1樓：a詢
對你來說一樣的，公積金貸款跟商業貸款之間的利息差，有公積金中心補助，對你沒有影響，你還是享受公積金貸款的利息。
公轉商貼息貸款與純公積金貸款每個月支付的本金和利息都一樣嗎？還是隻是本金加利息之和一樣？ 10
2樓：大源
每月還款不可能支付的本金跟利息都一樣的，等額本息還款方式就是本金逐月遞增，利息逐月抵減的。而等額本金就是每月還的本金部分金額一樣，利息也是不一樣的。
公轉商貼息貸款跟公積金對比有什麼缺點嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
為緩解公積金中心資金緊張,放款速度緩慢的局面,部分銀行陸續推出公轉商貸款政策,公轉商也逐漸成為人們在購房時的選擇,然而,你真的瞭解公轉商嗎?它和普通的公積金貸款又有怎樣的區別呢,現在小編帶你認識一下公轉商和公積金貸款。
公轉商貸款到底是好還是個坑
4樓：金佑貸款
所謂"公轉商貸款"，其全稱是個人住房貸款轉商業性個人住房貼息貸款，是指各市中心及各分中心在資金流動性相對不足時，由商業銀行按照住房公積金中心審批的貸款額度和住房公積金，向借款人發放商業性個人住房按揭貸款，並由住房公積金中心按月給予商業銀行利息差額補貼。待住房公積金中心資金流動性相對充足時，再將商業性貸款轉回住房公積金貸款。
符合住房公積金的申請人，可自願選擇申請公轉商貼息貸款或申請住房公積金貸款輪候。對於選擇公轉商貸款的購房者來說，不僅縮短了等待放款的時間，可以較快獲得貸款資金保障，同時享受到與公積金貸款同等低息優惠政策，不增加個人還貸壓力。
公轉商貸款是為了緩解中心資金緊張、放款速度緩慢而出現的創新舉措，對於選擇公轉商貸款的購房者來說，不僅縮短了等待放款的時間，可以較快獲得貸款資金保障，同時享受到與公積金貸款同等低息優惠政策，不增加個人還貸壓力。但在有二套房購買需求時，首套房的公轉商貸款無疑是弊大於利了。
什麼是「公轉商」貼息貸款，申辦貼息貸款的條件
5樓：推推貸網路平臺
「公轉商」貼息貸款指的是指住房公積金管理中心因階段性資金緊張，由住房公積金金融業務受託銀行按照公積金中心審批的個人住房公積金貸款額度，先行向公積金貸款借款人發放商業性個人住房貸款作為可置換貸款，由公積金管理中心按月給予利差補貼，待公積金中心資金寬裕時，再將銀行商業性個人住房貸款置換轉回的公積金貸款業務。
二、申請「公轉商」貼息貸款的條件是什麼?
申請「公轉商」貸款時，須同時符合個人住房公積金貸款和商業性住房按揭貸款條件。
其中，申請「公轉商」貸款和申請公積金貸款的資格、最高貸款額度和期限的計算方式完全相同，辦理的手續、材料和程式也基本相同。職工只需向已經開辦「公轉商」貸款業務的銀行提交申請，即可辦理。
「公轉商」貸款雖是特殊時期採取的一項便民舉措，但此項業務並不強制執行。同時符合公積金貸款和商業性住房按揭貸款條件的貸款職工，可根據自身的實際情況自主選擇公積金貸款輪候或是申請「公轉商」貸款。
6樓：鑽誠投資擔保****
公積金轉商業貸款:
貸款申請人已通過網上辦事大廳進行預約，受託銀行受理崗稽核職工身份證件無誤後，受理貸款申請；
受託銀行受理崗接收貸款申請人提交的申請材料，稽核申請人貸款申請條件，審查紙質申請材料齊全、合規、有效，並通過二代身份證驗證機驗證身份證的有效性；
受理崗在稽核資料原件與影印件一致後，在影印件上加蓋「與原件一致」章和經辦櫃員章。
總結：遇貸款申請人不符合申請條件或提供資料不完整的，受理崗暫不受理，並將貸款材料全部退回貸款申請人並告知原因。
公轉商貼息貸款 ，貸款下來後，萬一中間停交公積金或不交，會不會有影響？利息會不會算商業的，貼息還有 5
7樓：鑽誠投資擔保****
商業貸款申請條件：
有合法的居留身份;
有穩定的職業和收入;
有按期償還貸款本息的能力;
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
有購買住房的合同或協議;
提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和影印件;
貸款行規定的其他條件。
貼息貸款公積金停繳後會有影響嗎，公積金貸款商業貼息，停繳交公積金了還會貼息嗎
商業貸款申請條件 有合法的居留身份 有穩定的職業和收入 有按期償還貸款本息的能力 有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或 和 有符合規定條件的保證人為其擔保 有購買住房的合同或協議 提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30 的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和...
公積金貸款和商貸的區別，買房公積金貸款和商業貸款的區別
公積金貸款和商貸都是住房貸款的一種方式，但是在其貸款性質和資金方面是有區別的，它們的區別為 1 貸款要求不同。公積金貸款是需要辦理的有住房公積金，並繳納了一定年限可以辦理公積金貸款 而商貸是達到貸款標準即可貸款，不需要有住房公積金。2 貸款額度不同。公積金的貸款額度是由各地住房公積金中心根據本地情況...
辦理公轉商貸款之後如果公積金斷交時間長了，公積金中心還會有差
看當地政策，可以在公積金官網查詢一下，有的地方有要求，貸款下來後斷交3個月以上會生成商貸利息，有的當地沒要求，斷了也沒影響 公轉商貼息貸款 貸款下來後，萬一中間停交公積金或不交，會不會有影響？利息會不會算商業的，貼息還有 5 商業貸款申請條件 有合法的居留身份 有穩定的職業和收入 有按期償還貸款本息...