我在農村租了8畝土地建養殖廠,用不用辦理土地證

2021-03-19 18:26:33 字數 5727 閱讀 6463

1樓:匿名使用者

不用辦土地證。但還是應該去國土所備一個案,雖然你辦養殖,也還改變土地的用途,而且有些養殖還得建固定建築,跟國土所打一個招呼還是要好一點,你可以和村裡的幹部一起去,工作主要由村幹部做。

2樓:愛家鄉愛肅寧

別聽樓上幾位的。

1、先看你租的地是什麼性質,是基本農田還是一般耕地。

2、基本農田是不允許改變耕地性質,哪怕是搞養殖也不行,現在控制的很嚴。如果先佔地,後罰款,搞不好的話還會被強行拆除。只有一個辦法就是積極和村、鄉兩級**溝通爭取他們的支援,等國土局來找你就不怕了。

3、一般耕地可以搞養殖,但要到國土局辦理臨時佔地許可證,手續比較簡單。

農村養殖業需要辦理什麼手續

3樓:我欲去遠方

需要辦理土地、環境影響評價、排汙許可證、動物防疫條件合格證、養殖證、野生動物馴養繁殖許可證、辦理工商登記、備案手續的手續。

具體如下:

一、土地的手續

養殖場用地需要辦理生產設施用地的備案手續,簽訂用地協議在國土局和農業局備案。養殖場的選址還需通過規劃局的審批。

二、環境影響評價(環評手續)

養殖專案屬於易造成環境汙染的專案,從選址到最終養殖場生產執行整個流程都需要通過環評進行認定和分析**,需要配套建設汙染防治設施。環評手續也是後期申請工商、稅務、動檢等證件審批時必須的材料。環評手續需到環保局辦理。

三、排汙許可證

《畜禽養殖汙染防治管理辦法》第十條規定,在依法實施汙染物排放總量控制的區域內,畜禽養殖場必須按規定取得《排汙許可證》,並按照《排汙許可證》的規定排放汙染物。隨著養殖環保整治力度越來越大,《排汙許可證》未來可能成為每個養殖場的必備手續。

四、動物防疫條件合格證

《動物防疫條件合格證》要到畜牧局辦理,沒有這個證件是不能從事養殖業的。該證審批下來後,從事一般畜禽養殖的養殖戶就可以去工商局辦理營業執照,然後到畜牧局辦理登記備案手續。

五、養殖證

《養殖證》是國家要求海域水產養殖和內陸水域養殖戶需要辦理的一種證件,利用海域和內陸水域從事養殖生產活動的單位和個人,必須依法取得《養殖證》。

六、野生動物馴養繁殖許可證

養殖孔雀、竹鼠、野豬、豪豬等野生動物的人越來越多,馴養繁殖野生動物需要辦理《國家重點保護野生動物馴養繁殖許可證》。陸生動物由林業部門主管,水生動物由漁業部門主管。申請材料主要包括:

申請報告、專案可行性研究報告、法人代表、技術人員簡介、養殖場所和設施平面圖及文字說明、養殖場所使用權證明、種源合法**證明、飼養、繁殖技術資料等。

七、辦理工商登記

具備了上述所需證件後,養殖戶就可以去工商局申請工商登記,辦理營業執照。

八、 備案手續

養殖戶取得營業執照後需要到畜牧局辦理養殖場備案登記手續。

擴充套件資料:

關於促進規模化畜禽養殖有關用地政策的通知

二、區別不同情況,採取不同的扶持政策

(一)本農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織按照鄉(鎮)土地利用總體規劃,興辦規模化畜禽養殖所需用地按農用地管理,作為農業生產結構調整用地,不需辦理農用地轉用審批手續。

(二)其他企業和個人興辦或與農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織聯合興辦規模化畜禽養殖所需用地,實行分類管理。畜禽舍等生產設施及綠化隔離帶用地,按照農用地管理,不需辦理農用地轉用審批手續;管理和生活用房、疫病防控設施、飼料儲藏用房、硬化道路等附屬設施,屬於永久性建(構)築物,其用地比照農村集體建設用地管理,需依法辦理農用地轉用審批手續。

(三)辦理農用地轉用審批手續所需的用地計劃指標,今年要從已下達的計劃指標中調劑解決,以後要在年度計劃中予以安排;佔用耕地的,原則上由養殖企業或個人負責補充,有條件的,也可由縣級人民**實施的投資專案予以扶持。

三、簡化程式,及時提供用地

(一)申請規模化畜禽養殖的企業或個人,無論是農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織還是其他企業或個人,需經鄉(鎮)人民**同意,向縣級畜牧主管部門提出規模化養殖專案申請,進行稽核備案。

(二)本農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織申請規模化畜禽養殖的,經縣級畜牧主管部門稽核同意後,鄉(鎮)國土所要積極幫助協呼叫地選址,併到縣級國土資源管理部門辦理用地備案手續。涉及佔用耕地的,要簽訂復耕保證書,原則上不收取保證金或押金;原址不能復耕的,要依法另行補充耕地。

(三)其他企業或個人申請規模化畜禽養殖的,經縣級畜牧主管部門稽核同意後,縣(市)、鄉(鎮)國土資源管理部門積極幫助協呼叫地選址,併到縣級國土資源管理部門辦理用地備案手續。

其中,生產設施及綠化隔離帶用地佔用耕地的,應簽訂復耕保證書,原址不能復耕的,要依法另行補充耕地;附屬設施用地涉及佔用農用地的,應按照規定的批准許可權和要求辦理農用地轉用審批手續。

(四)規模化畜禽養殖用地要依據《農村土地承包法》、《土地管理法》等法律法規和有關規定,以出租、轉包等合法方式取得,切實維護好土地所有權人和原使用權人的合法權益。縣級國土資源管理部門在規模化畜禽養殖用地有關手續完備後,及時做好土地變更調查和登記工作。

因建設確需佔用規模化畜禽養殖用地的,應根據規劃佈局和養殖企業或個人要求,重新相應落實新的養殖用地,依法保護養殖企業和個人的合法權益。

參考資料:關於促進規模化畜禽養殖有關用地政策的通知-自然資源部

4樓:林飛蛾

1、首先,農民集體所有的土地依法用於非農業建設的,由縣級人民**登記造冊,核發證書,確認建設用地使用權。 土管法:第十二條 依法改變土地權屬和用途的,應當辦理土地變更登記手續。

2、要懂養殖技術,會管理,瞭解養殖市場**。有相應的資金。引種前到畜牧部門辦理手續。施工建場。

3、當養殖地所在的轄區國土所和畜牧部門申請養殖用地,取得手續後在建場。在建場前做好規劃設計,一切要符合動物防疫條件要求。

5樓:路戍人

(一)申請人需提交的材料

1、申請人的書面申請報告;

2、身份證明材料;

3、專業技術人員資格證明材料;

4、經營場所使用證明及必需的設施條件材料;

5、資金信用證明;

6、管理和安全保障的證明檔案或材料;

7、證明陸生野生動物合法**的有效檔案和材料;

8、申請表(申請經營數量、種類等);

9、法人代表**1寸2張,2寸1張;

10、縣級林業局的現場查驗報告;

11、縣級林業局的正式上報檔案。

以上材料一式四份。

(二)申辦程式

1、申辦單位或個人須向所在地縣級林業局提出書面申請,並提供需要經營利用的陸生野生動物種類、數量、動物**、場地、設施及有關技術、資金等書面情況。

2、經當地縣級林業局派員對經營場所和設施等進行實地調查核實,並對調查核實情況寫成書面調查報告;

3、由申辦單位或個人填寫《經營利用許可證申請表》,並經當地縣級林業局稽核簽署擬辦意見和蓋章,對符合條件的以正式檔案上報我局,經審查合格的,報自治區林業局批准,向申請人作出准予行政許可的決定;審查不合格的,由市林業局書面通知申請人並說明理由,告知複議或者訴訟權利。

(三)完成時限

20日內(不含上報自治區林業局審批時限)。經批准可延長10日。

6樓:養殖專家

養殖業需要辦哪些手續,1帶著養殖申請書到鄉鎮人民**簽字同意,2到縣畜牧局登記,3辦理動物防疫合格證,4憑動物防疫合格證到工商行行政管理局登記註冊,5到國土局簽訂用地備案,6到農業局簽訂用地備案。申請書上要寫明養殖什麼怎麼養好,具體措施寫清楚,否則等於沒有登記。

7樓:莫如氷

農業養殖需要辦理:鎮村用地規劃證明、營業執照,銀行開戶證明,稅務登記證、動物防疫合格證等相關手續。

1、如果建畜禽規模養殖場,需首先到所在鎮人民**辦理該養殖場建設地點符合鎮村用地規劃證明。

2、如果符合鎮村用地規劃,需通過鎮土地部門到市土地局辦理畜牧養殖用地備案手續。

3、同時到所在市動物衛生監督所辦理《動物防疫合格證》。

8樓:匿名使用者

農村養殖需要辦。衛生防疫和動物檢疫合格證。

9樓:悲傷阿修羅

國土資源部、農業部《關於促進規模化畜禽養殖有關用地政策的通知》(國土資發[2007] 220號)

其中有規定:

(一) 申請規模化畜禽養殖的企業或個人,無論是農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織還是其他企業或個人,需經鄉(鎮)人民**同意,向縣級畜牧主管部門提出規模化養殖專案申請,進行稽核備案。

(二) 本農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織申請規模化畜禽養殖的,經縣級畜牧主管部門稽核同意後,鄉(鎮)國土所要積極幫助協呼叫地選址,併到縣級國土資源管理部門辦理用地備案手續。涉及佔用耕地的,要簽訂復耕保證書,原則上不收取保證金或押金;原址不能復耕的,要依法另行補充耕地。

(三) 其他企業或個人申請規模化畜禽養殖的,經縣級畜牧主管部門稽核同意後,縣(市)、鄉(鎮)國土資源管理部門積極幫助協呼叫地選址,併到縣級國土資源管理部門辦理用地備案手續。其中,生產設施及綠化隔離帶用地佔用耕地的,應簽訂復耕保證書,原址不能復耕的,要依法另行補充耕地;附屬設施用地涉及佔用農用地的,應按照規定的批准許可權和要求辦理農用地轉用審批手續。

(四) 規模化畜禽養殖用地要依據《農村土地承包法》、《土地管理法》等法律法規和有關規定,以出租、轉包等合法方式取得,切實維護好土地所有權人和原使用權人的合法權益。縣級國土資源管理部門在規模化畜禽養殖用地有關手續完備後,及時做好土地變更調查和登記工作。因建設確需佔用規模化畜禽養殖用地的,應根據規劃佈局和養殖企業或個人要求,重新相應落實新的養殖用地,依法保護養殖企業和個人的合法權益。

10樓:牝馬履冰

建議:辦理個體戶營業

執照。辦個體戶營業執照需要的材料是:身份證原件和影印件,店鋪的房產證明檔案(房產證影印件或者土地證影印件等東西),租賃合同原件和影印件,證件相片一張。

如果不知道去哪兒的工商局或者工商所辦營業執照,你可以問一下旁邊的店鋪的老闆就行。

只要資料齊全而且符合當地工商部門的要求,一般情況下,大概十天時間就能拿到營業執照。 拿到營業執照30天內去地稅、國稅部門申請《稅務登記證》,15塊/證。

需要的材料是:營業執照正副本原件,租賃合同原件和影印件,身份證原件和影印件等材料。

(一)執法內容及期限

依照《城鄉個體工商戶登記管理暫行條例》等法律、法規和規章的規定,辦理各類個體工商戶登記註冊,凡手續完備、證件齊全、符合法定條件的,自受理之日起在以下期限內辦理完畢:

1、名稱預先登記,3個工作日;

2、個體工商戶開業登記,15個工作日。

(二)登記需要提交的檔案

1、申請個體工商戶名稱預先登記應提交的檔案、證件;

(1)申請人的身份證明或由申請人委託的有關證明;

(2)個體工商戶名稱預先登記申請書;

(3)法規、規章和政策規定應提交的其他檔案、證明。

2、申請個體工商戶開業登記應提交的檔案、證件:(1)申請人簽署的個體開業登記申請書(填寫個體工商戶申請開業登記表);

(2)從業人員證明(本市人員經營的須提交戶籍證明,含戶口簿和身份證,以及離退休等各類無業人員的有關證

明;外省市人員經營的須提交本人身份證、暫住證、勞動用工證、經商證明及初中以上學歷證明;

育齡婦女還須提交計劃生育證明; (3)經營場地證明;

(4)個人合夥經營的合夥協議書;(5)家庭經營的家庭人員的關係證明;

(6)名稱預先核准通知書;

(7)法規、規章和政策規定應提交的有關專項證明。

費用具體你可以去你地的工商局諮詢一下,每個地方有的是不一樣的。

根據資金的多少,手續費最多不會超過350元。

涉及特種養殖業,你最好向所在地的畜牧業管理區域性門諮詢。

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