1樓：鑽誠投資擔保****
公積金貸款申請
bai條件有：
在貸du款當地zhi城鎮常住有效戶dao口，能提供有效居住專證明；
在貸屬款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
個人徵信記錄有逾期，對公積金貸款有影響嗎
2樓：鑽誠投資擔保****
信用卡逾期對公積金貸款的影響：
如果知識偶爾一次忘記還款，補還後，對以後的公積金貸款沒有太大影響。公積金貸款對信用報告的要求是：
1.借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。
2.借款申請人準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。
3.近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的。
只要個人信用卡逾期不是特別嚴重，一般不會影響到公積金貸款。可參考以上三條。 申請貸款時，貸款機構都會要求借款人提供銀行流水、徵信報告等證明材料，千萬不要小看了一份小小的徵信報告，要知道，徵信報告反應的一些情況是會直接影響申請人申請貸款的審批結果。
1、個人信用記錄是否良好。根據銀行規定，若借貸人的信用記錄在兩年內連續出現三次或累計出現六次信用逾期的情況，那麼申請銀行是很可能遭拒。
2、負債比率是否過高。雖然已有負債也是能申請貸款的，但若借貸人負債率過高，銀行就會擔心申請人的還款能力，也就不會輕易放款給申請人，一般來說，借貸人的總負債率最高不能多於總收入的50%，否則就很難申請貸款。
3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經結婚的話，那麼在申請貸款時，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現信用不良的情況，那麼也是會直接影響貸款。
因此，不管通過哪種方式申請貸款，借款人的信用記錄情況都是比較關鍵。更多時候，良好的信用記錄不僅能增加成功獲貸的機率，也可以提高貸款的額度。
3樓：辦事大廳
個人徵信記錄有逾期對公積金貸款的影響根據所在城市和逾期情況而定，一般是限制貸款額度或者提高其貸款首付款
一、限制貸款，以廣州市為例
（1）以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶記憶體儲餘額的職工，全額退款 5 年後才可申請住房公積金貸款
（2）提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良誠信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請
（3）人民銀行徵信記錄顯示住房貸款逾期 6 期（含）以上，貸款結清 5 年後才可申請住房公積金貸款
（4）人民銀行徵信記錄顯示貸記卡累計逾期 6 期（含）以上的，還清逾期金額 2 年後才可申請住房公積金貸款
（5）人民銀行徵信記錄顯示貸記卡狀態為呆賬、凍結或止付的，登出卡後（以個人信用報告更新為準）方可辦理公積金貸款
（6）人民銀行徵信記錄顯示商用房貸款、消費貸款、助學貸款或任意種類貸款累計逾期 6 期（含）以上的，貸款結清 5 年後才可申請住房公積金貸款
（7）人民銀行徵信記錄顯示貸款被劃分為關注、次級、可疑或損失類的，貸款狀態正常後才可申請住房公積金貸款
（8）人民銀行徵信記錄顯示有「正在執行中」的法院強制執行記錄的，執行期間不得申請住房公積金貸款
（9）人民銀行徵信記錄顯示或經其他途徑證實存在其他嚴重失信行為的根據情況限制貸款
二、提高其貸款首付款，以成都為例
（1）借款申請人出現超過連續 3 期或累計 6 次逾期記錄的，對其貸款申請不予受理
（2）借款申請人出現連續 3 期或累計超過 3 次但未超過 6 次逾期記錄的，應提高其貸款首付款成
數屬購買首套自住房的首付款成數不得低於五成
屬購買第二套自住房的首付款成數不得低於六成
以上資料**於：
廣州住房公積金管理中心—個人住房公積金貸款服務指南
成都住房公積金管理中心—成都住房公積金個人住房貸款管理辦法
4樓：飛天嘟
需根據具體情況而定。
1.近兩年出現的逾期記錄累計超過3次但未超過6次的，屬於購買首套住房，或屬於已有一套住房並已結清相應住房貸款餘額的，最低首付款比例為30%;屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款餘額的，最低首付款比例為40%。
2.近五年出現過連續3期或累計超過6次逾期記錄的，屬於購買首套住房，或屬於已有一套住房並已相應結清住房貸款餘額的，最低首付款比例為30%;屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款餘額的，最低首付款比例為40%。
3.近兩年出現超過連續3期或累計6次逾期記錄的，屬於購買首套住房的，或已有一套住房並已結清相應住房貸款餘額的，最低首付款比例為50%;屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款餘額的，最低首付款比例為60%。
4.借款人同時有多種逾期記錄的，以情況最嚴重的為認定標準。
5.個人信用狀況的其他認定，參照《住房公積金管理中心關於住房公積金個人貸款審批相關事項的通知》。
6.通過核實借款申請人銀行流水明細，確屬信用卡年費的逾期記錄，可不納入逾期期數計算。
在申請公積金貸款時，是需要繳納一定的保證金的，並且屬於階段性保證加抵押。根據國家《擔保法》中的規定，在房產沒有辦理完抵押手續前，保證金由開放商為貸款者擔保並且繳納，待借貸人抵押手續辦理完畢、撤銷保證後，該款項一併退還給開發商。
個人徵信有一個逾期，我還能申請公積金貸款買房嗎
5樓：招商銀行
申請會有影響，《徵信業管理條例》規定：徵信機構對個人不良資訊的儲存期限，自不良行為或者事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。您在辦理新的業務時，相關部門一般會優先考慮近期的消費、還款記錄。
人民銀行規定，各發卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。若在招行申請貸款/信用卡業務，我行也不會對您的使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。若已經產生不良徵信，且記錄沒有疑問，只能是後續保證良好的還款習慣。
6樓：鑽誠投資擔保****
可能多少會有影響，但是如果不是特別嚴重的話，可以向銀行說明。
一、欠款小於1000元，儘快還清仍有效
在申請貸款過程當中，徵信報告顯示當前逾期的記錄，數額低於1000可以趕緊把欠款還清，並提供還款憑條等證明，貸款機構在查閱還款證明後不會影響當前貸款審批。
但是如果當前逾期金額大於1000，那麼當前貸款審批通過基本就不太可能了。有可能銀行會要求你還清當前欠款並在數月後再來嘗試重新申請。
二、「連三」很可怕，「累六」有希望
在銀行等貸款機構都有一個名詞「連三累六」，其中"連三"的嚴重性更甚於"累六"。如果貸款人連續三個月不償還貸款，基本就可以判定他是「惡意」欠款，對於有「連三」問題的貸款人，銀行可能視其欠款時間、金額等，採取拒貸或者降低貸款成數、提高貸款利率等措施。
對於具有「累六」問題的貸款人，銀行大多會進一步調查其以前貸款逾期的具體情況。比如有的銀行會要求其提供原先貸款銀行開具的證明，讓那家銀行給出一個判斷，即這位貸款人的逾期行為是「惡意」還是「疏忽」。
三、不良信用記錄不會終身尾隨
銀行對於個人信用報告中逾期記錄的對待方式，並沒有一個統一的標準。銀行會綜合貸款申請人收入高低、是否穩定、從事職業、所處行業及信用狀況等多方面來進行貸款稽核，所以對於具有類似逾期情形的不同小夥伴，銀行最終給出的稽核結果也會有所不同。
不良信用記錄並不會終身尾隨，自借款人將欠款全部還清之日起，隨著時間的流逝，其便會在5年後自動消失於信用報告上。
信用卡逾期好幾次還能用住房公積金貸款買房子嗎
7樓：靳勞卞
如果你的信用卡逾期次數就一兩次的話，是可以辦理公積金貸款購房的，如果你的徵信報告中有下面的情況，就無法辦理貸款了：
1、近2年內，申請人的徵信報告上逾期連續達到6期；
2、申請人準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；
3、申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的。
另外，如果你的貸記卡透支逾期記錄全部是因未繳納年費所致，且無其他交易記錄的，可以辦理公積金貸款。
8樓：wxy123456穎
還能用住房公積金貸款買房，但需滿足一下幾點：
1、逾期不超過六次；
2、每次逾期不超過90日；
3、全部逾期欠款已經償還完畢；
4、聯絡銀行的信用卡客戶經理開一張非惡意透支證明，並加蓋銀行公章；
5、有幾次透支逾期，就開幾張非惡意透支證明並加蓋銀行公章。
擴充套件資料想買房得了解貸款
房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙週供等;
貸款額度：在通過銀行稽核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
還款方式
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
9樓：匿名使用者
在這裡給你介紹一個人，他曾經幫助過我消除，我給你他☞ℚ：
7゛2゛7゛1゛5゛4゛2゛3゛3゛找他們要說朋友介紹的很快就能解決問題。..
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用卡消費已成為大家的一種生活習慣，如果信用卡多次逾期未還或者逾期還款的金額較大，或個人貸款、大學期間申請的助學貸款等沒有在規定的期限內及時還清等，將影響到個人房貸、車貸，如果沒有按照合同規定按時足額還款的，將會留下信用「汙點」，再想貸款可就難了。
有些城市還將水、電、話費等費用的繳納情況列入個人徵信中，如果一個人長期拖欠這些費用中的某一項或多項，將造成不良信用記錄影響貸款。
10樓：匿名使用者
信用卡逾期好幾次，還能用住房公積金貸款買房，但需滿足一下幾點：
逾期不超過六次；
每次逾期不超過90日；
全部逾期欠款已經償還完畢；
聯絡銀行的信用卡客戶經理開一張非惡意透支證明，並加蓋銀行公章；
有幾次透支逾期，就開幾張非惡意透支證明並加蓋銀行公章。
有逾期記錄還可以辦貸款嗎有逾期記錄能貸款嗎有逾期記錄能貸款嗎
首先逾期分很多情況，比如 一 當前有逾期？貸款前請確定自己當前是否有逾期，如果有請立即結清，否則沒有任何貸款機構會放款給你。如果逾期已經結清，請貸款機構出具非惡意逾期證明，這樣還有可能批貸。ps 立即結清僅限當前逾期1 2天的客戶。二 輕微逾期？如果只是一兩次的逾期且已經及時還款可以作為輕微逾期情況...
公積金貸款如何申請，住房公積金怎麼貸款？可以帶多少呢？
1 申請購房公積金貸款的條件 1 申請公積金借款的借款人必須是連續繳交一年以上 有些地方規定6個月 公積金的，停繳 欠繳 緩繳公積金的，不能申請住房公積金貸款。2 借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30 原來是20 以上的自籌資金作為房屋首付款。3 借款人有穩定的經濟收入 信用良好 有償還貸款本...
別墅可以公積金貸款嗎，買別墅可以申請公積金貸款嗎
一般來說，可申請住房公積金貸款的有以下幾種情況 1 貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份 2 自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上 夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款 有符合法律規定的購房 建房 大修自住住房的合同 協議 及有關材料 3 具有一定比例的自籌資金，購買商品房 經濟適用...