1樓：大俠涼開水
這個命名的依據有很多原則構成的，大概有以下幾點
1、老闆喜好型，一般是小開發商的決策依據，老闆一言堂，會根據自身的喜好、風水先生的算字、土豪氣息等來命名，這個很好理解；
2、根據周邊的特徵命名，比如周邊有什麼湖、什麼山等知名度較高的事物，能夠有一定的定位作用的，能夠讓大家一聽到就知道在**的，能夠提高檔次的，就會按照這個來命名，比如碧桂園在松山湖旁邊的專案，就叫鬆湖碧桂園；比如深圳香蜜湖旁邊的香蜜湖一號之類的；
3、能夠體現專案自身檔次、特徵的原則，比如我這個專案很高階，所以一般都會是什麼一號、什麼院子、什麼府等能夠體現專案檔次特徵的，比如深圳灣一號，泰禾院子等之類的
4、還有一些是根據體量規模來命名的，比如小戶型公寓，那就是什麼tt國際公寓、葵花公寓等之類的，能夠體現專案定位的；
還有很多，樓盤命名和人的姓名命名原則都是差不多的，怎麼好聽怎麼開
樓盤的樓盤命名
2樓：爪機粉絲
1．市場核心定位的反映
隨著策劃機構介入，房地產開發日趨規範，在樓盤的市場定位完成以後，樓盤命名就是市場核心定位的反映。樓盤名稱或文化底蘊深厚，或意味深長，或灌輸新居住理念，或反映地域特徵，或展示品牌形象，或訴說親情溫馨，總之與樓盤定位緊密相關。
2．市場的第一驅動力
樓盤名稱是面向市場的第一訴求。一個極具親和力、給人以審美愉悅的樓盤名稱，可讓客戶產生第一印象，並會強化置業者的第一印象，雖然未必起決定性的作用，但富有內涵的案名，至少可吸引目標客戶對樓盤本身的關注，以至於引發現場看房的慾望。成功的案名使全程策劃與營銷戰略事倍功半。
3．給置業者的心理暗示
案名的第一印象，貫穿於房地產營銷的始終，甚至在整個看房、選房、簽約的過程中，都發揮著潛移默化的作用，它的功能性、標識性、親和力都會給顧客以強烈的心理暗示與鼓動。
4．開發商給置業者的承諾
樓盤名稱實際上是開發商為自己樓盤向置業者的公開承諾，開發商既要使樓盤屬性、功能與樓盤名稱相一致，而且要保證名實相符——案名引發置業者美麗的憧憬與樓盤的現實存在相一致。
5．樓盤市場品牌的昭示
好的樓盤名稱有橫空出世與非同反響之感，當它或的職業者的喜愛和認同時，就可以起到促進銷售的效果，甚至可以成為品牌，這對於大型住宅區分期開發樓盤的後期銷售至關重要，意義重大。
樓盤專案的開盤時間具體指什麼？
3樓：仙人掌的憂傷
但是現在很多樓盤在開
盤前就已經做了認購登記等，收取了客戶定金，所以真正等到專案開盤再去諮詢時已經銷售了大部分甚至根本就沒有房屋了，所以要購買住宅就要多加留心，在專案剛剛亮相時就前去做買房登記。外地人也可以在其他城市購房，現在購買房屋大部分採用按揭。
4樓：匿名使用者
就是地產商拿到了預售許可證可以賣房子了，一棟房子一個許可證。跟別的時間沒關係，加推是銷售手段。
5樓：匿名使用者
開盤是指樓盤的公開銷售日即拿到預售證後開發商準備公開銷售的日期，但也有一些城市一旦查到開發商拿到預售證了，就會要求開發商開盤，如果客戶多的話會強制開發商開盤，具體還要看各地制度的，如有些地方規定拿到預售證三天內必須開盤等！
跟開發商簽署的購房協議上樓盤的名字和開發商在房管局備案的名字不一樣。這樣有什麼風險嗎？
6樓：匿名使用者
一般樓盤的名字和房產證都是不一致的，房產證是具體的地址和樓號，樓盤的名字只是個好聽的賣點。
7樓：匿名使用者
1，顯然有風險，並且已經上升到嚴重錯誤的程度。2，是不是開發商這一期銷售許可證沒有拿下來？3，建議慎之又慎！4，必要時諮詢當地律師。
8樓：匿名使用者
你所簽訂的是《購房協議》，只是一個為了讓你支付定金或者購房款的理由，就像上面朋友說的，很可能開發商未能取得該樓盤的《預銷售許可證》，不能以樓盤為名進行收費，所以只能假借其他已取得銷售資格的樓盤對你進行收費。等到開發商業再次約定你去簽訂真正的《商品房購買合同》時，相信也就是開發商取得該樓盤銷售資格之日，為什麼他要多此一舉，不能直接等到那一天？因為有了收費對於你來說，開發商就有了約束。
但這樣的行為，直接就造就了你以後在發生糾紛時解決辦法的被動，建議你先去當地房產部門進行諮詢，可以詳細瞭解該樓盤是否具備銷售資格後，再進行簽約。否則日後真的產生糾紛，開發商也只能認同你所簽訂的樓盤。
開發商的五證是針對整個樓盤還是樓盤裡的某
是指整個樓盤專案。查詢五證是否齊全的具體方法 第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的 購房者可以登入當地的 查詢開發商的五證。可以登入 xx市房地產交易中心 去檢視取得 商品房銷售 預售 許可證 的房產專案。第二，我們還可以去相關部門諮詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者...
開發商的新樓盤可以不公開發售嗎可以內部認購嗎
最開始不都是先內部認購一波了再拿出來賣嗎？樓盤正式開盤前的內部認購是什麼意思？許多房地產發展商在尚沒有獲得 商品房預售許可證 等有關證件之前，以在小範圍內推出一種 內部認購 的方式銷售商品房。1 內部認購的最重要前提是具有一定幅度的購房優惠，優惠一般是比照 開盤價 而言的，如果按照目前房地產發展商通...
買房前需要了解開發商和樓盤的哪些問題，比如開發商的證件什麼的，如何在網上查詢這些證件？是否合法
需要注意的事項 一 在買房子前，你應該先去打聽一下房地產開發商的信譽，然後檢查一下房地產開發商是否具有相應的資質，商品房預售或銷售必須具備 五證一書 並在預售或銷售現場公示 1 建設用地規劃許可證 2 建設工程規劃許可證 3 建築工程施工許可證 4 國有土地使用證 5 商品房銷售 預售 許可證 二 ...