1樓:匿名使用者
米粉不知道你是在哪
抄裡賣,其bai實這種還是合適的,但是扣
du點有點多,瀋陽這邊zhi
的商場dao基本上是扣18--20個點的。任務都是每個月3萬的。你仔細想想,這個扣點對你來說還是沒有壓力的,不需要租金。如果**量大的話,還是很合適的。
2樓:匿名使用者
最基本的來說是9000塊一個月,賣得多交得都。不合算
3樓:匿名使用者
商場美食城的**量很大,但是消費者卻有選擇的他家消費的權利。
4樓:尼古拉斯子玉
幹了你就傻臉了賣的不好有保底賣的好了他們給你漲費用自負盈虧結果沒個好
我在商場美食城租了個檔口,房租按流水提25%。過年想回家,美食城說每天額外扣250元合理嗎?
5樓:匿名使用者
單從你給bai的這兩個條款來看的話人。du甲方只可以按
zhi照流水保底dao金額收取流水倒扣版,而不應該另外扣權差的那幾天。因為合同中對經營天數沒有規定。按照他們的說法,你二月份是怎麼也不夠三十天的,因為二月份最多是二十八天。
僅供參考。
6樓:騎著兔子的巫師
從你給的合抄
同看 商場的每個月按天數扣流水這個說法跟合同沒有任何關係 我同意樓上說的 合同原文中沒有對營業天數有要求 即便你只租了地方不用 沒有任何營業收入的話 也只是按照30000收取流水倒扣
商場這只是找藉口收錢罷了
7樓:匿名使用者
(節假日除外) 過年,也算放假的,怕什麼,
8樓:匿名使用者
諮詢專業人士吧,還有,合同雙方甲方永遠是佔先手的
我在一個美食城租了一個檔口,做餐飲,做了三個月,一直賠錢,我真的幹不下去了,但是簽了一年的
9樓:中顧法律網
可以根據以下建議:
在店鋪轉讓的過程中,房屋產權及使用期限的問題是接手者首先要考慮的。
接手一個新店面的時候,最好先對當地城鎮規劃及店鋪所在地段的經營狀況和前景做一個比較全面的瞭解,然後再做出決定。在接手別人轉讓的店面時,首先要了解房屋的產權。是公房還是私房?
前期的租賃合同有沒有到期?有沒有拖欠房租?因為只有房屋的產權問題弄清楚了,才能進行工商營業執照、菸草專賣零售許可證等證件的辦理。
同時如果您選擇老房區、舊城改造區的房子或廠區的房子時,一定要慎重。有時候工廠遷址或擴建也可能會收回房子。這些都應該事先找主管部門打聽一下。
另3月16日,十屆全國人大五次會議高票通過了《中華人民共和國物權法》。如果大家在接手別人轉讓的店鋪時,對房屋產權、使用年限及手續變更等有疑問,一定要及時參照《中華人民共和國物權法》上的規定。
轉讓注意:
無論是新手創業,還是老店擴大規模,接手別人轉讓的店面都是一種行之有效的途徑。我們怎樣才能合理估算店面價值,規避轉讓風險,讓接手到的店面物有所值呢?應注意以下問題:
辦理執照有學問
營業執照在店鋪轉讓後一般是怎麼辦理的呢?有哪些注意事項?
接手別人轉讓的店鋪前,一定要先了解原店的營業執照是否隨店轉讓?稅款是否按時交納?管理費交納期限是什麼時候?
重新申請及轉讓過戶各需要多少費用?這些都有必要在轉讓之前,先到工商部門詢問清楚。
科學估算原店商品價值
估算貨物價值時,不僅要按批發**作價,還要考慮到貨物貶值的情況。過期商品不能要,而有些商品如日用品、調味品等,時間長了不好賣,也是要降價處理的。
除此之外,還要考慮固定資產折舊問題。如貨架、櫃檯、桌椅等,要按年限、使用情況作折舊處理。
轉讓協議要簽好
一定要事先簽訂轉讓協議,我們還請了第三方作見證人。
接手店面切勿心急
在接手店鋪的操作上有什麼技巧嗎?
接手店面時切勿心急。要擠一下水分,並選擇恰當時機。同時要考察好周邊的經營環境,特別要研究一下競爭對手。
接手老店有優勢
轉讓店鋪具有新店鋪所沒有的優勢,老店通過一點點積累,已經擁有了一批客源。再加上多年經營樹立的信譽等,這些都是財源。與開新店相比,接手老店的風險要小得多。
隨著店面的轉讓,店鋪的地勢、客戶、購買力都一起轉讓了,而接手人並沒有為此多付出資金。
所以轉店的時候,不要只盯著一些有形資產,還要算算投入與收益,眼光應看得長遠一些。
法律人士總結
商鋪轉讓費就是商業活動中有關店面轉手時上家附加給下家的一個由上家額外收取的費用,是下家彌補給上家因轉讓所蒙受損失的補償。而其實際情況是,有些地方、地段及店面無理要錢或漫天要價,有"上家非法做二房東"之嫌。
因此,第一,估算轉讓費時要充分考慮店面轉讓時都有哪些有形價值和無形價值。有形價值可物化為商品、櫃檯、貨架等,而無形價值則是指店鋪的地理環境、購買力、客戶群等。
第二,依照法律手續辦理轉讓合同。合同越細緻越好,可加一些彈性條款,以保護自己的權益。籤協議的過程中最好有中間人在場,如果轉讓金額很大就需要特別小心,謹慎一點還可以申請公證。
第三,注意查詢房東有沒有店面租賃許可證及轉讓手續。
第四,注意非人為因素。除了拆遷,還要考慮遭遇到颱風、雷電、水災、火災等風險後該怎麼處理。這些對房東財產造成危害或損失的情況,都要在合同裡有所反映,以維護自己的合法權益不受侵害。
10樓:安大餐飲
生意不好主要是什麼原因:美食城位置、宣傳力度的原因還是你自身產品經營的問題,先做改善。如果實在不行可以與美食城負責人協商退出,一般統一儲值刷卡的都是以扣點為主,主要還是人工費用。
11樓:也好吔
正常的美食城很少按時結賬,更多的是拖賬等你想走的時候押金又不好退,最好的方法是跟能負責人坐下來靜心談一談,聊聊如何轉手或者讓他**
12樓:匿名使用者
當然可以,是他們違約在先。
13樓:兵鴿蘭花豆
邊找方法轉變邊做退路,換方法宣傳吧重點要有自己的特色,選擇競爭大,沒人是因為什麼原因這個自己得知道,退路就是轉讓咯 ,轉讓費都不便宜的
14樓:全
我和你一樣 請問你錢要回來了嗎
商場美食檔口收房租划算還是扣點划算
15樓:楊晉
如果生意好,交房租划算,如果生意一般或不太好,就扣點划算。因為我一直做商場十年。
想在正建造的商場美食城弄挨著的餐飲檔口。不知把美食訂到什麼價位了
還是挺合理的，不會太高，但是具體的你要參照你們當地的同種菜品的 還有漲價要讓大家覺得物有所值，可以再開發新的樣式上下點功夫 本人想在一個正建造的商場美食城弄2個挨著的餐飲檔口。不知把美食訂到什麼價位了 20 我覺得你主要還得面對正常的消費者 商場員工上你這買飯的 可以比正常消費者低一些 舉個例子 哈...
商場美食城設計專案想改造裝修之後招商重運營的，大家有比較專業
美食城改造是個不小的專案，建議選擇做商業主題街區整體策劃設計的公司，像巖嶼等運營公司，從設計之初就考慮到後期的運營問題，在招商方面可能會順利些。之前裝修不好，想重新設計下美食城，有這類公司嗎？有做設計裝修運營招商的一體式公司，可以比較全面系統的考慮到整體運營，在後期招商方面會比較順利些，也有接手運營...
美食廣場餐飲檔口想入駐外賣平臺，若提供商場美食廣場的企業營業
這種是可以的，如你能夠提供合法的證照，只是負責人是你，這種情況與區域經理說，一般都是可以的，並以美食廣場的執照簽定配送協議。美食城需要什麼營業執照 1 營業執照。工商局辦理 2 稅務登記證 地稅局辦理 3 衛生許可證 食品衛生監督管理所辦理 包含職工健康證 4 消防安全許可證。消防隊辦理 這些是必辦...