1樓：陸哈利波特
不是除了戶主簽字同意外，還有很多方面的問題也需要解決，具體拆遷流程如下：
1、拆遷人申領房屋拆遷許可證；
2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告；
3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；
4、確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建築和超過批准期限的臨時建築不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。
一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式；
5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議；
6、裁決拆遷；
7、強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。
2樓：甜美志偉
拆遷不僅僅是戶主簽字同意就行，還要涉及很多方面，具體拆遷流程如下：
（一）拆遷人申領房屋拆遷許可證。
（二）房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。
（三）房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
（四）確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建築和超過批准期限的臨時建築不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。
一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。
（五）拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議。
（六）裁決拆遷。
（七）強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。
擴充套件資料：
拆遷補償協議
房屋拆遷補償協議，是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的 方式，可以實行貨幣補償，也可以實**屋產權調換。
貨幣的補償是以被拆遷房屋所處地段的當前**來衡量的。房屋的產權調換則需要拆遷人與被拆遷人進**屋與安置房的**結算。根據被拆遷人的要求可以是異地兌換，也可以是同地兌換。 [1]
補償安置協議特徵
1、房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。協議關係主要有房屋拆遷雙方當事人參加，僅有一方當事人，協議關係便不能成立。
2、房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。一是無論當事人雙方的經濟實力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強加給另一方；二是體現房屋拆遷權利義務的對等性，即一方從對方獲得某項權利時，也承擔相應的義務。凡顯失公正的協議是可撤銷的。
3、協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規規定的要求而實施的行為。如 當事人的資格，社會組織作為房屋拆遷協議當事人要有法人資格；承辦人簽訂協議要有法人或法人代表的授權證明。
委託**訂立協議的要有合法手續；被拆遷人簽訂協議時，應當出具產權證書、使用權證明等法律檔案。凡違反法規規定，採取欺詐手段等所訂立的協議都是無效協議。
4、房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的檔案。表現在其權利依法產生後受到法律的保護；其義務依法產生後，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。
再就是在履行協議中發生糾紛，協議條款便是解決糾紛的主要依據。
5、房屋拆遷補償安置協議是一種雙務有償協議，協議的當事人依據協議享有一定的權利，同時又要承擔相應的義務。
6、房屋拆遷安置協議必須採用書面的形式。
補償安置協議的內容
拆遷公告
房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章 後才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。協議的主要內容有：
（1）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；
（2）安置用房面積、標準和地點；
（3）產權調換房屋的差價支付方式和期限；
（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
（5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式；
（6）違約責任和爭議解決的方式；
（7）當事人約定的其他條款。
3樓：北京冠領律師事務所
如果是房屋所有人自己住的房子，只要房屋所有人簽字就可以的，如果是有租賃方面的，那就需要跟承租方溝通下，有拆遷補償不合理的情況可諮詢律師
4樓：匿名使用者
拆遷政策性很強.簽訂拆遷協議一般以原物業業主俗稱戶主進行協商簽訂.但需經全體物業共有人一致同意.
簽訂承諾書.方能達成拆遷協議.如果產生分歧.
可與拆遷公司協商.暫緩簽訂拆遷協議.待達成一致意見後.
再簽訂拆遷協議.如果戶主執意簽訂協議.只能通過行政訴訟.
至於分配的安置房可要求拆遷公司在協議中新增共有人的資訊.房產證上就有戶主.共有人的資訊
房屋拆遷一般提前多久告知戶主？以什麼形式？只需要戶主去簽字就可以了嗎
5樓：high芋頭小姐
一般一個地區要徵收了會由**發出一個徵收調查公告，確定了徵收範圍，徵收範圍確定後這個區域就停止變更房屋登記，和工商登記、遷移戶口，改變房屋現狀等。
徵收調查發出後**同時要進行抽樣評估測算徵收成本，然後對徵收補償方案進行論證並予以公佈，徵求公眾意見，徵求意見期限不得少於30日，到最後**作出徵收決定，這個過程一般需要二至三個月。
正式動遷時前房屋徵收部門會與被徵收人簽訂補償協議，在規定期限內達不成協議的，被徵收人可以依法申請行政複議或提起行政訴訟，對於在法定期限內不執行補償決定也不申請行政複議或訴訟的，人民**可依法申請人民法院強制執行。
擴充套件資料：
房屋徵收法定條件
一、徵收範圍屬於國有土地。
二、因公共利益需要
（一）國防和外交的需要；
（二）由**組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由**組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由**組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由**依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
三、符合四規劃一計劃
（一）四規劃：國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。
（二）一計劃：保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。
6樓：靳勞卞
房屋拆遷一般需要提前二至三個月告知戶主。
拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。
拆遷不僅僅是戶主簽字同意就行，還要涉及很多方面，具體拆遷流程如下：
（一）拆遷人申領房屋拆遷許可證。
（二）房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。
（三）房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
（四）確定拆遷補償標準和安置方案。
一般而言，對違章建築和超過批准期限的臨時建築不予補償。
特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產權調換、結算價差。
（五）拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議。
（六）裁決拆遷。
（七）強制拆遷。
強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。
拓展資料：
房屋拆遷現在叫房屋徵收，一般拆遷時間和徵收區域是保密的，不會提前告訴公眾，防止拆遷區域的一些住戶搞違章搭建或為拆遷裝璜，為拆遷遷移戶口等，增加到徵收時的補償和麻煩。
以書面公告的形式告知，戶主簽字就好。
一般這個地區要徵收了由**發出一個《徵收調查公告》，這時就確定了徵收範圍，徵收範圍確定後這個區域就停止變更房屋登記，和工商登記、遷移戶口，改變房屋現狀等。
徵收調查後**同時要進行抽樣評估測算徵收成本，然後還要搞一個徵收方案並徵求公眾意見，最後**作出《徵收決定》這個過程一般需要二至三個月。
正式動遷時**有一個本期房屋徵收的《實施細則》詳細說明搬遷期限和程式，以及選擇評估公司經評估後的房屋補償方法和安置方案等等。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》：
第十條 房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民**。市、縣級人民**應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈，徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。
第十一條 市、縣級人民**應當將徵求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公佈。因舊城區改建需要徵收房屋，多數被徵收人認為徵收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民**應當組織由被徵收人和公眾代表參加的聽證會，並根據聽證會情況修改方案。
7樓：小圳軍
一般提前2到3個月通知戶主，應該是派人直接跟戶主溝通，不止是戶主得去簽名。
1、房屋拆遷協議首先是協議的一種，協議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協議上簽字，否則該協議不成立；
2、拆遷補償安置協議：拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關係而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。
拓展資料:
拆遷不僅僅是戶主簽字同意就行，還要涉及很多方面，具體拆遷流程如下：
1、拆遷人申領房屋拆遷許可證；
2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告；
3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；
4、確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建築和超過批准期限的臨時建築不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類；
5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議；
6、裁決拆遷；
7、強制拆遷，強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。
8樓：蓋辜苟
房屋拆遷現在叫房屋徵收，一般什麼時間在哪個區域要徵收是保密的，不會提前告訴公眾，防止這個要拆遷的區域一些住戶搞違章搭建或為拆遷裝璜，為拆遷遷移戶口等，增加到徵收時的補償和麻煩。以書面公告的形式告知，戶主簽字就好。
一般這個地區要徵收了由**發出一個《徵收調查公告》，這時就確定了徵收範圍，徵收範圍確定後這個區域就停止變更房屋登記，和工商登記、遷移戶口，改變房屋現狀等。
徵收調查後**同時要進行抽樣評估測算徵收成本，然後還要搞一個徵收方案並徵求公眾意見，最後**作出《徵收決定》這個過程一般需要二至三個月。
正式動遷時**有一個本期房屋徵收的《實施細則》詳細說明搬遷期限和程式，以及選擇評估公司經評估後的房屋補償方法和安置方案等等。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》：
第十條 房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民**。市、縣級人民**應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈，徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。
第十一條 市、縣級人民**應當將徵求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公佈。因舊城區改建需要徵收房屋，多數被徵收人認為徵收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民**應當組織由被徵收人和公眾代表參加的聽證會，並根據聽證會情況修改方案。
根據根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第
二、第八、第九條確定
1、徵收範圍屬於國有土地。
2、因公共利益需要
（一）國防和外交的需要；
（二）由**組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由**組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由**組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由**依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落後等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
3、符合四規劃一計劃
國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。
新實施的《行政訴訟法》及司法解釋，對房屋徵收行政行為的實體和程式提出了更高要求，行政複議機關和司法機關對房屋徵收行政行為的合法性審查將越來越趨於嚴格。
為確保房屋徵收行政行為的合法性，有效維護徵收當事人的合法權益，市中院與城鄉建設局對房屋徵收過程中遇到的疑難問題專門進行了排查、梳理和彙總，邀請省、市相關專家對徵收決定已作出專案因故不再實施的處理、房屋徵收補償協議簽訂後被徵收人不履行協議的處理、徵收補償資金「足額到位、專戶儲存、專款專用」的法定表現形式等10個問題進行研討交流，旨在從司法審查的角度對相關問題提出處理意見、建議，從源頭上防範房屋徵收行政行為違法風險。
請告訴我，是不是隻要努力就可以實現夢想
努力了但不一定能實現夢 想但不努力就一定不能實現夢想 簡單說個人努力只是成功的所有回重要組成答 部分之一，除此之外，個人方面還須具備其他品質，如最起碼的職業素質另外，外界條件也是不可或缺的 一個人要想實現夢想，必須處理好個人內部及個人和社會之間的關係 老實說並不是。還有很多因素，比如機遇還有你的性格...
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導遊證怎麼考需要什麼條件 可以當導遊了，但是我估計你的只是導遊資格證，而不是導遊證。考試通過之後旅遊局頒發的只是導遊資格證，等到你將你的資格證掛靠在某個導服公司，並且繳納幾百的管理費之後才可以領取到一張類似於ic卡的導遊證，那個才是你的上崗證，最後你就可以通過朋友介紹或者旅行社開始接團了 證書介紹 ...
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