1樓：淇水蘭天
這樣的的情況你可以去當地社群居委會諮詢，讓她們告訴你當地的低保政策是怎麼規定的。是否可以申請低保。按國家低保政策規定這樣的的情況五年內不能申請低保。
朋友用我的名義買房子會有什麼壞處
2樓：靜心峰
影響如下：
1、如果是貸款買房你們之間的協議，和銀行貸款沒有關係，如果用你的名義貸款。那麼發生的糾紛，銀行只會找你，然後你自己找你朋友打官司去。
2、如果他不按時還錢，不良的信用記錄是記在你名下的，以後你貸款買房或者辦理信用卡就會很困難。
3、不論是貸款買房還是全款買房，你在幫他貸款買房以後自己買房就算第二套，首付5成，利率上浮15%。
現實生活中，由於各種原因，有人採用借用他人名義買房的辦法，不但引發矛盾糾紛，還因此遭致不小的麻煩和風險。
根據法院對相關案件的審理，借用他人名義買房的風險包括，對方賴賬不肯配合過戶；房價**後對方要求分配利潤等等。
一些人認為，他人的房產掛在自己的名下，如果有風險也是對方的，自己不會有問題。
實現情況是，他人的房子掛在自己名下，風險其實並不比把自己的房子掛靠到他人名下小：因為當實際購房人無法償還貸款時，其肯定會受到債權人的追討，這樣，名義上的房主就要承擔償還責任，如果此時房子的債務數額大於其實際價值，名義上的房主就會遭受重大經濟損失，甚至影響自己的信用記錄
3樓：我來過の我很乖
不建議這麼做。
影響如下：
1、你們之間的協議，和銀行貸款沒有關係，如果用你的名義貸款。那麼發生的糾紛，銀行只會找你，然後你自己找你朋友打官司去。
2、如果他不按時還錢，不良的信用記錄是記在你名下的，以後你貸款買房或者辦理信用卡就會很困難。
3、你在幫他貸款買房以後自己買房就算第二套，首付5成，利率上浮15%。
4樓：匿名使用者
如果以別人的名義買房子那麼房子的所有權人就是別人的名字，別人有權處置這個房子，可以拿去買賣或者辦理貸款等，
對於另一方並沒什麼壞處，壞處就是在買房子算二套的話，如果是辦理貸款的話只要不逾期就不會影響徵信，不會要是不還貸款月供的話就會導致徵信上黑名單了。
5樓：搜狐焦點
首先，房子是掛在你名下的，第一套首付三成，由你朋友享受了。萬一以後你要買房，不管怎樣，首付至少五成，利率上浮15%。
其次，房子是在你的名義下，如果是貸款買房，以後出現糾紛出面的就是你，銀行找的只會是你，而不會是你朋友。
第三，以後該房子需要轉讓、出租或者其他事項，都會需要你出面解決，很麻煩。
最後，如果你朋友沒有按時交還貸款，這就會影響銀行對你的徵信，信用不良記錄掛的是你，影響貸款或者辦信用卡。
6樓：居理新房研究院
1.佔用購房資質：很多城市的住宅都是限購的，以上海為例，本地戶口單身只能買 1套住宅，家庭為單位可以買2套；外地戶口滿足社保或納稅，連續繳納5年的情況下，可以家庭的名義，買一套住宅；如果朋友以您的名義買房子，首先會佔用您的購房資質，對您後續的購房名額是有影響的。
2.影響您的貸款（首二套）：朋友以您的名義買房，也會需要用到您的名義貸款，而很多城市判斷的標準是一旦有過貸款記錄，再次買房就屬於二套，不論是首付比例還是貸款利率都會有相應的變化；
3.增加負債風險：如果您朋友在後續還貸中出現問題，銀行會追責到產權人，也就是會增加您的負債風險，影響徵信；
4.產生債務糾紛：因為關係很好才會考慮借名義給朋友買房，但是一定需要注意債務糾紛。
7樓：匿名使用者
主播覺得遇到這種事情一定要考慮清楚再決定。
8樓：匿名使用者
我因我們兩個都暫時辦不下來離婚證，我們又想貸款買房，能有什麼辦法嗎？
問國家對於沒有自己住房的殘疾人有哪些住房優惠政策？
9樓：匿名使用者
農場的要求很對 因為您父親身故後 他的遺產應該是由您母親和您及您兄弟共同繼承 所以房產其實是你們幾個人共有的，如果要過戶到一個人名下 您和您兄弟等於要放棄共有，這樣還可以轉成一個人的房產。這個屬於常規的法律程式。另外等您母親深谷這個房產依然由您和您兄弟繼承，沒有損失。
另外如果您和您兄弟與母親共有的房產轉到母親名下 您和您兄弟都屬於無房戶 如果個人收入和 您的居住面積符合經濟適用房或兩限房的申請條件是可以申請的。
據我所知經濟適用房和兩限房的管理辦法好像沒有對殘疾人有特殊照顧，北京的規定我是沒有看到有，但是是不是其他規定有相關的照顧條件您最好諮詢本地的殘疾人協會或相關機構。
我弟是殘疾人沒有經濟**，我轉給他一個房以備養老，影不影響他的兼租房子？
10樓：建潔靜
你轉給他的房子現在不讓他住嗎？殘疾人有補貼，兼租房是可以的！你給他的房不用過戶他名下，租出去後租金給弟弟多好！
11樓：匿名使用者
我覺得當然影響了！你轉給他之後，無論什麼原因他都是有房子的人了，那就不能再申請廉租房了吧！
12樓：
你真棒能給你弟弟安排以後養老問題想的真周到，大家都都會向你學習好樣的。
13樓：暴利雅
如果你給你弟弟一處房產肯定會對你弟弟申請廉租房有影響的，因為這樣你弟弟名下有房產，這樣廉租房是不會稽核通過的。aqui te amo。
14樓：大明
有可能，不過關鍵要看廉租房要求標準條件如何了。
15樓：楊柳泉
會有影響，你可以借給他住一段時間再說
16樓：卷憶文
如果你轉給他的房子 ，是集體產權的房子，只有使用權不可以**的，不會影響他申請廉租房，要是大產權商品房，可以上市**的房子，那肯定會影響申請廉租房的。
房子不過戶只在公證處公正這樣安全嗎？
17樓：元寶傳媒
房子公證不過戶有效嗎，房子公證可以不過戶嗎
18樓：低調額低調額
不安全根據我國《物權法》的規定，不動產所有權的轉移是以過戶登記為準。所以說，你需要去房屋登記部門去辦理過戶登記。即使做了公證，房主仍有房屋的所有權，其可以任意處置.
未過戶，則仍不屬於你。建議你趕快過戶。
1、房產證是唯一合法的房產物權證明，產權人不是你，你就無權享有產權人應該的權利。以後拆遷時的被補償人也就不是你。
2、翻新房屋應該經過審批才會有合法的手續，這樣才可以辦理新的房產證。
3、公證只能證明交易的真實性，你也可以得到全權**的資格，但不能改變產權人。
擴充套件資料
去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
19樓：詩慧雅郜衍
當然不安全！
只要房子沒有過戶，房屋的所有權就是原房東的。公證處做公證，只能是做售房委託公證，意思就是房東委託你來幫他賣房子，這完全不能證明你買了他的房子呀。
說白了，即使房東把房本都給你拿著也不安全，他可以馬上補辦個新的出來。
唯一穩妥一些方法是，做完公證後，你倆再辦理個人對個人的抵押。
20樓：你妹
答案是肯定不安全的，最好把手續辦全再過戶。
21樓：匿名使用者
雖然不是很懂。但是不管怎麼樣，還是自己手上有個房產證最安全。畢竟房子是很貴的
22樓：匿名使用者
最好別買，一是產權以登記為準，權證上是誰房產就歸誰，二是你說的民房可能屬於農村宅基地建房，那樣的房子是不能買賣的，所以沒有安全性可言，最後，公證不是萬能的，拆遷補償都跟你沒關係。祝好運
23樓：覃娟娟
國家都禁止小產權房或者集體產權房交易了，房子除非過了戶才真正是你的，包括拆遷補償什麼的，這樣比較有風險，建議不買。
24樓：〖凱依路
根據我國《物權法》的規定，不動產所有權的轉移是以過戶登記為準。所以說，你需要去房屋登記部門去辦理過戶登記。即使做了公證，房主仍有房屋的所有權，其可以任意處置.
未過戶，則仍不屬於你。建議你趕快過戶。
補: 首先你先查清楚國家是否規定農村的房子只能過戶給本村村民,如果規定了,建議你不要買這套明房,因為風險比較大,只憑村裡的一個證明恐怕會不妥當.如果沒有規定,建議你早些辦理過戶手續.
25樓：匿名使用者
個人感覺是不安全的，如果真要拆遷，到時他再反悔了，又是糾紛。
26樓：匿名使用者
如果也把這 房產登記 借款抵押,是否就沒風險了?
27樓：サクラ雪飛
你傻啊你 公正個什麼東西啊 又不是遺產。
要搞搞清楚的這種事情。
不好辦又不是不能辦。
怕麻煩是不對的。
以後你會後悔的。
28樓：匿名使用者
當然不安全
城市居民現在不允許買農村的房子
29樓：匿名使用者
有影響 不過戶不要買
親戚把她的房子過戶到我名下要辦什麼手續
30樓：於老師
先到房產當地公證處做贈予公證，現到房產交易中心辦理贈予過戶。
根據規定，辦理房屋贈與過戶手續時，需要提交以下材料：
（1）登記申請書原件；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證原件；
（4）贈與協議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面檔案原件；
（5）契稅完稅或減免稅憑證原件；
（6）房屋登記表、房產平面圖二份；
（7）已購公有住房贈與的，提交補交土地收益證明及補交房屋差價（標準價、***公有住房）證明；
（8）已購經濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年的經濟適用住房或限價商品住房贈與的，提交補交土地收益證明；
（9）國有土地使用證（整宗房地產）；
（10）整宗劃撥用地或者整幢樓房佔用劃撥土地的，提供劃撥土地轉讓批准檔案。
擴充套件資料
房產贈與注意事項
贈與雙方不要因為想要節省過戶費用而採取贈與方式進行過戶，這樣做存在風險。雖然您可以在公證處取得贈與公證書並辦理產權過戶，但這贈與過戶的性質與買賣過戶不同，以下6點贈與過戶注意事項：
1、贈與是無償的法律行為，法律後果不同於有償的買賣行為。
2、贈與過戶辦理產權登記的稅費的時候稅費標準與繼承過戶和買賣不同；
3、若進行贈與公證，贈與行為一般不能撤銷。
4、在進行贈與過戶的時候，需要有受贈人繳納個人所得稅1%（房屋滿五年且是
住房免徵；近親屬和具有撫養、贍養關係的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產未滿五年也可免徵）、契稅3%、貼花5元/套、公證費、評估費。
5、由於地區不同，規定不同，所以各地的公證費的交付標準都不同，正常情況下，公證費是房價的2%。部分地區在房產贈與過程當中需要進**產評估，而房產評估所需要交付的評估費用收取比例在0.3%~1%之間。
31樓：殳雨筠
要去房屋管理局去辦手續。
親戚想以我的名義，在農村買地建房，對我有影響嗎
親戚想以自己的名義，在農村買地建房，對自己有影響的。農村買地目前不允許貸款。而且農村不叫 買地 是 租地 建房。其中有法律風險。具體有以下風險 以後再買房子為第二套房，首付由30 提高到70 如果他們在還貸過程中延遲還款，就是手頭緊了沒有按時還後來補上了之類的，則這個信用汙點記錄在你頭上，則你可能因...
朋友以我的名義買的車首付也是我付的，行駛證也是我的名字，分期付月了由於矛盾要過戶怎麼辦
只要把帳目算清楚就可以了，他把所有你付出的錢給你付清就行，然後過戶即可 男朋友按揭車子是我的名字，首付是他付的，還款人也是我，行駛證全是 你可以把車子開走，但是由於你是還款人，男方要是不給你還貸款，你要自己還，如果還不出來，銀行告上法院收走車子進行拍賣，另外你的名字也會上銀行黑名單，以後貸款也好，辦...
朋友以我的名義貸款買房，對我有什麼影響
那房子在法律上是屬於我的 銀行貸款買房條件 1 有合法的居留身份 申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口 2 有穩定的職業和收入 3 有按期償還貸款本息的能力 4 有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或 和 有符合規定條件的保證人為其擔保。5 有購買住房的合同或協議 6 提出借款申請時，在建設銀行...