1樓：lishuai來也
這隻能是經濟糾紛，也算不上犯法，廠房是銀行的，個人的錢只能算是糾紛了，
廠房抵押銀行辦貸款需要哪些資料
2樓：金佑財富
（一）辦理貸款卡並按規定參加貸款卡年審。企業申請辦理貸款卡，首先要到人民銀行貨幣信貸與統計科領取《貸款卡申請書》，按要求填寫完畢後帶以下資料申請辦理貸款卡：
1.《組織機構**證》、營業執照（或《事業單位登記證》）、《銀行開戶許可證》副本原件和影印件。
2.驗資報告影印件、法人和經辦人身份證原件及影印件。
3.辦卡前一個月的資產負債表和損益表。
4.填寫完整的《貸款卡申請書》。
在上年度末已經辦理了貸款卡的要按規定參加貸款卡年審。人民銀行每年4——6月份組織商業銀行對企業貸款卡進行年審，企業接通知後應及時到基本帳戶開戶行領取《貸款卡年審報告書》並參加年審。年審時需要提供以下資料：
1.已啟用的貸款卡、《貸款卡年審報告書》。
2.經工商管理部門年審合格的《營業執照》（或《事業單位登記證》）副本原件及影印件。
3.法人、負責人或**人的身份證件（身份證、外籍護照、回鄉證等）影印件及履歷證明材料。
4.經技術監督局年審合格的《組織機構**證》原件及影印件，出資人**證影印件。
5.《基本帳戶開戶許可證》原件及影印件。
6.企業上年末的資產負債表及損益表，上年末未結清的信貸業務清單（信貸業務包括貸款、承兌匯票、信用證、對外擔保、保函、授信等）
（二）貸款申請。企業需要貸款應直接向經辦銀行提出書面申請，填寫《借款申請書》，包括借款金額、借款用途、償還能力、還款方式等主要內容。同時要提供以下資料：
1.借款人及保證人的基本情況。
2.經財政部門或會計（審計）事務所核准的上年度財務報告，以及申請貸款前一個月的財務報告。
3.原有不合理佔用的貸款的糾正情況。
4.抵押物、質物清單；同意抵押、質押的證明；保證人同意保證的有關證明材料。
5.專案建議書和可行性報告。
6.貸款銀行認為需要提供的其他有關資料。
（三）簽定借款合同。企業貸款申請被銀行批准後，銀企雙方要簽定借款合同，主要約定借款種類、借款用途、金額、利率、借款期限、還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
抵押貸款應簽定抵押合同，並依法辦理抵押登記。
貸款利率：目前的人民幣貸款利率是實行基準利率加浮動的方式確定。現行的基準利率是：
6個月以內5.04%；1年以內5.31%；1至3年5.
49%；3至5年5.58%；5年以上5.76%。
浮動幅度是：商業銀行可上浮30%，下浮10%；農村信用社可上浮50%，下浮10%。
3樓：聚融網
企業抵押貸款需要準備的材料：
一、企業所有權資料：營業執照，組織機構**證、稅務登記證、公司章程、驗資報告、貸款卡；
二、企業經營資料：最近一年年度財務報表，及最近3個月月度報表，相關購銷合同，公司簡介；
三、企業抵押資料（廠房產權證與者發票等等）；
企業廠房抵押抵押貸款一般為廠房評估**的4~5成；
企業貸款主要用於經營可使用於以下相關用途:
1、借貸人合法生產經營活動所需的流動資金週轉。
2、購買添置或更新經營裝置。
3、支付所租賃的經營場所租金。
4、用於經營場所裝修。
4樓：鑽誠投資擔保****
個人房屋抵押綜合消費貸款是指以借款人家庭（包括借款人、配偶、不含未成年子女）、借款人（及配偶）直系親屬（不含未成年子女）名下的住房提供抵押擔保，向貸款人申請用於個人合法合規消費及經營用途的人民幣貸款。另外，借款人要具有真實、穩定、可靠的第一還款**是貸款條件之一，這樣才能確保能夠按時足額償還本息。
個人房屋抵押綜合消費貸款業務有其自身的特點和優勢——用途廣：可用於各類合法、合規用途貸款可用於房屋裝飾、裝修、購買傢俱家電、教育、培訓、旅遊、個人一手自用汽車、出國留學及經營等。
如果一個人向民機借貸50萬， 又向銀行借貸50萬，後面無力償還，但有一棟房子價值50萬，那應該抵押給誰
5樓：匿名使用者
一般銀行的都要求有抵押物，到時候銀行的債權優先於民間
6樓：匿名使用者
我現在就想簡單的問一下·這個人是不是你·？
銀行貸款貸款人還不上，擔保人將承擔什麼後果
7樓：夜空中一片雲
根據《中華人民共和國擔保法》第十六條規定，擔保包括一般保證和連帶責任保證。
由於債務人遠走他鄉，屬於「住所變更導致債權人要求其履行債務發生重大困難情形」，所以銀行在向法院申請仲裁或者提起訴訟後，法院對其廠房進行強制執行後仍不足償還債務的，擔保人負有償還的義務。
《中華人民共和國擔保法》第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。
第十九條 當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
第二十條 一般保證和連帶責任保證的保證人享有債務人的抗辯權。債務人放棄對債務的抗辯權的，保證人仍有權抗辯。
抗辯權是指債權人行使債權時，債務人根據法定事由，對抗債權人行使請求權的權利。
8樓：追著跑的小風箏
銀行貸款擔保人就是指擔保人和借款人約定，當借款人不履行還款時，擔保人按照約定履行還款的責任。擔保一般分為一般擔保、連帶責任擔保兩種。
一般銀行貸款償還時，首先要看您當初擔保時做的保證是連帶責任擔保還是一般責任擔保。如果是連帶責任保證，銀行可以選擇在借款人和擔保人之間哪個容易執行，先執行哪個；如果是一般保證責任擔保，那麼首先要追索借款人的資產，全部抵償之後的剩餘貸款再向擔保人追索
擔保人沒有對擔保方式進行約定或者約定不明確時，擔保人按照連帶責任承擔責任。
二、做為貸款擔保人，如何規避銀行貸款擔保人風險?
（一）要多方考察借款人的信譽。一般來講，貸款人的信譽越高，擔保人的風險就越小。要想知道貸款人的信譽高低，可以根據自己與貸款人的平時接觸來判斷。
還可以找貸款人人有經營業務的人或貸款人的其他熟人進行了解。切不可礙於親戚、好友、同事、同學、老上級的情面，不假思索，不計後果，盲目地做擔保人，這種做法風險較大。如果對被擔保人的信譽不瞭解，就不要為其擔保。
（二）摸清貸款人償還債務的能力。對擔保人來說，風險大小主要取決於貸款人償還貸款能力的大小，貸款人償還貸款的能力越大，擔保人的風險就會越小。貸款人人償還貸款的能力又是由其能支配的財產多少和負債數額的大小決定的。
故在提供擔保時，首先要看被貸款人能支配的財產是否可以償還貸款。
9樓：匿名使用者
擔保人要承擔擔保責任即要歸還貸款的後果。 借款人的信用受到影響。由於銀行對借貸人的個人信用比較看重，如果一旦還不上款，個人的信用就會受到影響，這將直接影響到借款人日後再貸款。
產生罰息增加日後還款壓力。如果借貸人還款還不上的話，是會隨著時間的前進而產生罰息的，這樣一來，借款人的還款壓力就會被增加。
貸款逾期一兩個月的話，銀行不會立刻就起訴，一般會先打**來催借款人還款，還不行的話，銀行會有專門的人出面跟借款人溝通商量的。
經溝通無效的，如果借貸人是提供了抵押物做抵押貸款的話，經多次催繳無法還款的，抵押物將可以被拍賣後用於償還貸款。
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標準劃分出的貸款型別也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、專案貸款等幾種型別，而英國的工商業貸款多采用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
10樓：律圖
擔保人即保證人。在不同情況下，保證人需要承擔的責任有：民事責任、民事連帶責任、擔保(保證)責任、賠償責任。貸款擔保人要承擔代替借款人償還借款及利息的風險。
11樓：律師
擔保人應根據所承諾的擔保義務承擔相應的責任。如對連帶責任保證，《擔保法》規定：
第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。
擔保人也可以在履行擔保責任後進行追償。
第五十七條 為債務人抵押擔保的第三人，在抵押權人實現抵押權後，有權向債務人追償。
12樓：鑽誠投資擔保****
銀行已經讓法院投遞傳喚書的話，那麼銀行會先從借款人的實際財產(房子等)進行處決，沒有的話或者不夠，那麼擔保人會依次行使擔保人的債務義務的。結算過程中，會依據擔保人實際擔保能力進行的，不管你的是虛假的還是真實的，其實每個擔保人的擔保債權是一樣的。清算後會給你們說，你們有權可以向貸款人進行債權追討的。
13樓：圈圈
擔保人分一般擔保和連帶擔保兩種，擔保方式不同，承擔的責任不同：
一、一般保證
當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。
有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：
（一）債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；
（二）人民法院受理債務人破產案件，中止執行程式的；
（三）保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。
二、連帶責任保證
當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證範圍內承擔保證責任
當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
14樓：匿名使用者
你好，我老公替別人擔保貸款60萬，如今別人還不了，跑啦，請問我方有權拍賣他的房產嗎？
15樓：匿名使用者
擔保人承擔連帶責任。如果你同學的廠房等清算完還不夠還款的，由你們6個擔保人共同承擔還款。這個事情很麻煩了，銀行有權對你們6個人進行追討的。甚至司法處理
16樓：匿名使用者
三戶聯保，其中有國家公務員，事業零時工，還有私企職工，怎麼分擔責任？
我在銀行有房產抵押貸款，合同五年未到期。現有民間借貨被起訴，現己調解，未結案。銀行貨款到期還後還能
17樓：一隻男神經
你描述的這種情況只要已經調解成功就不會影響你的個人徵信，如果銀行抵押貸款到期以後可以申請延期或者繼續貸款的
小微企業貸款是否需要一家公司擔保
首先,貸款方式的擔保和信用.小微企業雖說國家支援,但銀行也是企業,他們也要為股東創造價值,這就需要貸款資金的安全保障.所以,一般來說,小微企業貸款是需要有擔保的,假髮你沒有抵押品可以做擔保,那麼就得找一家有代償能力的公司為你保證.這個擔保的公司可以是一家企業,也可以是一個有實力的個人,也可以是一家融...
民生保險和民生銀行有關係嗎同一家公司嗎
民生保險和民生銀行之間沒有關係，兩者不是同一家公司。1 民生保險 民生人壽保險股份 由全國工商聯牽頭 21家企業發起設立，註冊資本金為8.3億元人民幣。後經中國保險監督管理委員會批准，吸收新加坡亞洲聯合控股 參股，現有股東22家，公司實收資本金為8.73億元人民幣。公司的主要股東包括萬向集團公司 中...
從一家公司辭職一年後可不可以到這家公司再拿到保險終止單,在這一年裡在同地區的別的公司也交過保險
你們公司給你們購買什麼保險？社保同一地區的話，如果你沒有從原來公司轉走，那麼新公司就不可能再給你辦理成 商業保險很少有公司會給你們買期繳保險，都是短險，一年早過期了。中華人民共和國勞動合同法第五十條規定 用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，並在十五日內為勞動者辦理檔案...