1樓：手機使用者
用房子抵押貸款能貸房產價值的7、8成，但是每家銀行標準不一樣銀行出於對貸內款資金的風險考慮，容都會對每筆借款進行風控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此，哪個銀行貸款利息最低這樣的話題對於一個普通的借款人來講，其實是沒有任何意義，對借款人來講在目前的國家限貸背景下能否成功辦下適合自己的房產抵押貸款應該更為重要了！
當銀行評審借款人貸款資質的時候，工作人員會考慮借款人的還款能力，他們會根據借款人提供的信用記錄、銀行流水、工作及收入證明、資產報告等材料進行分析，大致核算借款人的月收入與月支出情況，得出月還款能力。然後，結合借款人的貸款額度、月供能力，就可以確定貸款客戶應該選擇什麼型別的還款方式與貸款期限。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
2樓：鑽誠投資擔保****
這個需要跟來
當地農村信用社確定。
源可以直接去bai當地信用社申請貸du
款。土地抵押貸款的zhi流程：
1、根據需dao要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率(放款額/抵押物評估值)倒推出抵押物應達到的評估總價值；
2、諮詢不動產評估機構對於目標抵押物進行評估所能達到的最大評估單價，然後再根椐第一步算出的抵押物應達到的評估總價值除以最大評估單價，計算出所需的抵押物的面積數；
3、根據以上第二步算出的抵押物的面積數,先在cad規劃圖上自行畫出符合銀行抵押貸款條件的土地區域；
4、帶著第三步自行畫出的抵押土地區域圖再到國土局地籍科進行土地測繪，出抵押測繪圖；
根據抵押測繪圖到不動產評估機構進行評估，出具評估報告；
5、與銀行信貸人員一起帶著評估報告及公司的相關證件(營業執照、組織機構**證等)到國土局地籍科辦理抵押登記，填制最高額抵押貸款合同。同時向銀行提供貸款申請書及公司同意就目標地塊進行抵押貸款的股東會決議(或董事會決議)等資料；
6、填好最高額抵押貸款合同，按銀行要求提供所需的相關資料後，等待銀行進行放貸即可。至此整個抵押貸款程式基本操作完畢。
農村土地抵押貸款一畝地多少錢
3樓：農村土地流轉
一般情況下，抵押時會根據剩餘年限對土地價值進行評估，比如：
沛縣五段鎮正旺穀物種植家庭農場劉景旺流轉了124.1畝土地，流轉費每畝每年1000元，在辦理經營權抵押時只有2年多的流轉期限，銀行認定他的經營權總值28萬元，打7折後發放了20萬元貸款。
其實這個沒有具體的標準，銀行和銀行之間規定有所差距，而且當地的土地價值是否值錢。如果一畝地在二輪承包時間10年的情況下租金是500元一畝每年，價值5000元，那麼抵押貸款差不多有3000-4000元不等。
4樓：匿名使用者
農村土地是屬於集體土地,貸不了款的。
農村土地確權後可以銀行抵押貸款了，一畝地能貸多少
5樓：鑽誠投資擔保****
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
農村土地抵押貸款一畝能貸款多少一一
土地抵押貸款，一畝地可以貸款多少
6樓：金佑財富
第一要看你土地的評估價值；
第二要看銀行的抵押率；
每家銀行的土地抵押率都不同，有些銀行高,有些低。大概在40%-60%之間，用你的評估價值在乘以抵押率就知道，你的土地當從抵押率上看能貸多少錢了。
7樓：2理財規劃師
不能貸，還有其他條件嗎
農村土地確權頒證後一畝地最多能抵押貸款多少
8樓：鑽誠投資擔保****
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
農村土地抵押貸款需要什麼條件，農村使用自己的土地貸款，需要什麼條件以及貸款流程
土地承包經營權是指農民或農村集體經濟組織在法律規定的範圍內，依據承包合同取得對農民集體所有或國家所有的依法由農民集體使用的耕地 林地 草地等農業用地的佔有 使用 收益和流轉的權利。土地承包經營權抵押可獲得銀行的貸款，是對土地資源的一種利用，使承包人或者可以獲取的資金來進行土地承包經營權開發，或者可以...
農村土地承包經營權抵押貸款有何意義
1 農村土地承包經營權抵押貸款可有有效的為村民貸款提供抵押增信，增加了村民融資的可行性。2 土地承包經營權的價值增加，盤活了這塊資產。因此承包經營權抵押貸款出現，是有利於發展農村經濟的。破壞社會主義制度，沒有意義，指不定怎麼坑農村群眾呢 農村土地承包經營權抵押貸款有何意義 農村土地承包經營權抵押貸款...
國家徵用農村土地補償標準是多少錢一畝地
由省 自治區 直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。中華人民共和國土地管理法 對其有相應的規定 第四十八條 徵收土地應當給予公平 合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低 長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費 安置補助費以及農村村民住宅。其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被...