老家的一片荒地我家種了10了年了,現在村裡荒片分給人家當宅基

2021-04-12 14:21:30 字數 1144 閱讀 4461

1樓:匿名使用者

這種情況要bai辦正規手續可能行du

不通的,因為要zhi更改土地的性質不dao是專

那個人說了算。你只有用「變屬通」的辦法,你把它當成「宅基地」建了,與村裡的頭面人物、幹部拜拜禮溝通好,沒有人告就行了。有些地方農村房子還沒實行登記發證,到時候再說吧。

荒地的所有權問題

2樓:農村土地流轉

根據《土地管理法》第八條規定,城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。也就是說,農村荒地是屬於農民集體所有的,並不屬於你家。

現實生活中,開墾荒地的不少,但開墾行為得到村集體的許可並履行了相關程式的很少,很多地方開墾的荒地都是私自開發的。如今,農村土地的價值越來越高,對於這種私自開發佔用的,讓你白種可以,但是確權給你,是萬萬不行的。

雖然你家一直種著樹,但畢竟農民開荒的土地的歸屬權是屬於村集體的,如果村集體組織或相關部門有其他的規劃或用途,那麼農民開荒的土地就將會被收回。如果要徵收,那土地補償款是歸集體的,你家只能獲得樹木的賠償款。

3樓:匿名使用者

《中華人民共和國農村土地承包法》中對此問題有以下明確規定

第四十四條 不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的,適用本章規定。

第四十五條 以其他方式承包農村土地的,應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等,由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的,承包費通過公開競標、競價確定;以公開協商等方式承包的,承包費由雙方議定。

第四十六條 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營,也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員後,再實行承包經營或者股份合作經營。

承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的,應當遵守有關法律、行政法規的規定,防止水土流失,保護生態環境。

第四十七條 以其他方式承包農村土地,在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先承包權。

4樓:法律快車專家

沒有確認荒地使用權,荒地使用權仍然屬於集體經濟組織所有,但已經栽種的樹屬於個人所有.

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