1樓：匿名使用者
沒**之前更容易操作。辦好證之後可以辦加名手續但會增加費用。你可以去**中心房產證視窗諮詢該購房合同辦理房產證的進度，是否還能直接增加名字。
如果可以，只需購房合同上的母親和兒子兩人分別同意即可。
2樓：匿名使用者
只能房產證辦下來的時候再加名字，到你們當地的公證處辦理一個贈與合同公證，把母親的份額贈送給兒媳。
父母給子女買房，購房合同寫子女和母親兩人名字，辦理房產證可否只寫子女的姓名 100
3樓：風風火火射手
只有還清貸款的前提下，才可以去掉你父母的名字。
結婚後買的房子,購房合同上寫的他一個人的名字,辦理房產證時,寫我兩人的名字.可以嗎?
4樓：眉間雪
可以寫兩個人的名字，購房合同只是購房者與開發商之間的認購保障，不會影響辦理房本，而且婚後購房一般是認定共同財產的，寫一個人也不改變這一事實。
根據《婚姻法》中第三章：
第十七條規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
1.生產、經營的收益；
2.繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
3.工資、獎金；
4.智慧財產權的收益；
5.其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
夫妻共同財產，是在婚姻關係存續期間取得的財產，婚前財產不屬於夫妻共同財產。婚姻關係存續期間，自合法婚姻締結之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。
夫妻共同財產的**，為夫妻雙方或一方所得的財產，既包括夫妻通過勞動所得的財產，也包括其他非勞動所得的合法財產，法律直接規定為個人特有財產的和夫妻約定為個人財產的除外。
擴充套件資料
房屋產權證的辦理有以下：
1.購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
2.買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。
4.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。
5.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
5樓：匿名使用者
您好，從您所說的情況看，您並沒有弄清楚辦理按揭寫兩個名字這個事情。首先購房合同寫你老公的名字，他就是買受人，就是戶主，他就是貸款的借款人，而根據銀行信貸政策規定，已婚者必須夫妻雙方辦理貸款，所以才會出現你所說的貸款是兩個人的名字，跟辦理房產證跟籤購房合同是沒有任何關係的。其次，一般開發商辦理房產證時會根據購房合同上的資訊來辦理房產證，一般不會輕易或者隨意給您變換或者增加或者減少名字的，因為那會涉及到法律財產糾紛，除非有特殊要求的，但一般不會有人管這些閒事，麻煩又沒有好處。
除非在辦理房產證之前，他們會答應給你增加名字。最後，辦理房產證時是可以增加名字的，但是操作起來需要開發商**人員給您留心，容易遺忘，也比較麻煩。希望能夠幫到您。
6樓：匿名使用者
可以新增兩個人的名子嗎
7樓：棟邪黃藥溼
房產證可以寫多人，別說兩人，五人都可以。
結婚後買的房子房產證和購房合同上只寫老公一人的名字算不算夫妻共同財產？
8樓：法妞問答律師**諮詢
婚後買房，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬於夫妻共有財產，一人一半權益。
房產證如果只寫一位名字，都會註明《單獨所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房產證，不是註明《單獨所有》這幾個字，住房產權就屬於房產證的登記人一人所有。
《婚姻法》規定：
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：工資、獎金；生產、經營的收益；智慧財產權的收益；繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
9樓：圖圖兔兔圖圖兔兔
結婚後買的房子房產證和購房合同上只寫老公一人的名字是屬於夫妻共同財產的，結婚以後購買的都屬於夫妻共同財產。
根據《婚姻法》中第三章規定：
第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
1、生產、經營的收益；
2、繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
3、工資、獎金；
4、智慧財產權的收益；
5、其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
夫妻共同財產，是在婚姻關係存續期間取得的財產，婚前財產不屬於夫妻共同財產。婚姻關係存續期間，自合法婚姻締結之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。
夫妻共同財產的**，為夫妻雙方或一方所得的財產，既包括夫妻通過勞動所得的財產，也包括其他非勞動所得的合法財產，法律直接規定為個人特有財產的和夫妻約定為個人財產的除外。
擴充套件資料
不屬於共同財產的：
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
1、方的婚前財產；
2、方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
4、方專用的生活用品；
5、其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
10樓：
婚後買房只寫一個人的名是共同財產？
11樓：劉彤律師說法
結婚後買房，房產證上只登記一個人的名字，是否屬於夫妻共同財產呢？
12樓：秦鑫律師說法
婚後共同買房，房產證只登記一個人的名字，屬於夫妻共同財產嗎？
13樓：還讓不讓改了
婚後買的房算夫妻共同財產。但是由於購房合同上寫的是一個人的名字，所以房產證上也只能是一個人的名字。等房產證下發後，再新增你的名字吧，就是再出一本房產證，變單獨所有為共同共有。
14樓：星空
只要是結婚後買的就是夫妻共同財產了。結婚前買的是屬於一方的財產。
15樓：米歐歐
可以視為共同財產的因為是有婚姻法支援的
16樓：
結婚後買的房子，房產證和購房合同上只允許老公一個人簽字，算不算夫妻共同財產？
17樓：
那這種情況算是夫妻共同財產嗎？
結婚前貸款買了一套房，並有婚前財產公證。房貸還清之後才結的婚，現在用妻子的名義買房算二套房嗎
算二套房。新的政策對婚前的房產均計算在內，包括有無貸款，或者已經 的。應當算吧，因為你家已經有了兩套住房吧。除非購置第二套房子時，購房人仍然是未婚和無房的條件。結婚後買房,但是一方婚前已經商業貸款買房子了,算二套房麼 不知道你是 各 抄地的制度都是不太bai一樣的，長du春這邊是即認zhi房 又認貸...
婚後男方父母買了一套房子（房產證是男方父親的名字如果離婚了女方有分嗎
沒有的 需要有女方名字才有 望採納 女方分不到。離異，只能分割屬於夫妻倆共有財產，不能分割屬於他人財產！住房依照你說的，事登記在一方父母名下，那就是父母合法擁有的財產，和小夫妻沒關係。所以，離異，女方得不到這房子。當然沒有了 當時男方寫父親的名字 如果不是公積金之類的原因 可能就是考慮到將來離婚的問...
婚前男方有一套房產,婚後賣了參加父親單位的集資建房,新房是父親的名字,現在過戶給男方,是夫妻共同財產嗎
不是共同財產。既然婚前房產是男方個人財產，賣房所得也並非共同財產 這裡僅發生財產形態的變化而已 參加集資建房花掉了，房產又在父親名下，當然算不上夫妻共同財產了。如果沒有特別約定屬於夫妻共同財產。中華人民共和國婚姻法 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 ...