1樓：鑽誠投資擔保****
需要雙方戶主必須到場 .過戶需要查檔，不一定需要公證！
2樓：匿名使用者
商品房，產權人能出席的就不需要，如果不能出席，缺席的就要做委託公證；
使用權的房子好像現在都要求公證了。重慶是這樣的，其他地方不清楚。
3樓：鐵樂天聖知
沒事，只要是加蓋了了公證處的公章鮮印，在法律條文上是有效的。如果到時房產證到原房東手上沒有過戶給你，是可以告他詐騙的
二手房過戶需要公證書嗎？
二手房過戶需要公正嗎？
二手房買賣需要公證嗎 二手房公證和過戶區別
4樓：鑽誠投資擔保****
二手房買賣過戶的來過程中，和自查檔相比，公證不是bai必經的程式du
。但是，如果出現以下這zhi些特dao殊情況，在進**屋過戶的過程中是需要進行公證的。
一、委託公證 1、根據規定，在房屋交易進行簽約、面籤、過戶等環節時如果賣方不能到場需委託他人
二手房過戶攻略，二手房怎麼過戶,請問二手房過戶流程是在房屋交易所過戶的流程謝謝
1 買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書 身份證件及其它證件。2 如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金 交納購房定金不是商品房買賣的必經程式 買賣雙方簽訂房屋買賣合同 或稱房屋買賣契約 買賣雙方通過協商，對房屋坐落位...
二手房過戶需要哪些費用手續，二手房過戶需要哪些費用？
需要交納以下稅費 1.營業稅 稅率5.55 賣方繳納 2.個人所得稅 稅率交易總額1 或兩次交易差的20 賣方繳納 3.印花稅 稅率1 買賣雙方各半 不過從2009年至今國家暫免徵收 4.契稅 基準稅率3 優惠稅率1.5 和1 買方繳納 5.測繪費 1.36元 平米 總額 1.36元 平米 實際測繪...
二手房過戶需要繳多少過戶費，二手房過戶需要交哪些費用？
樓上的chapin,你不懂不要亂說,你說的概念都是混淆的.誤導人啊.我是做二手房中介的,我不一定比你知道的多,但至少在我不知道的情況下不會亂說.什麼 你的房子要過戶的話肯定是沒過兩年了 你知道這裡面區別大了嗎?過戶是指房屋買賣,只要存在房屋買賣就必須過戶,和營業稅就沒關係大哥.弄明白了再出來說.營業...