1樓：匿名使用者
那麼，你復們家的戶型制已經不錯了，廚房也是開放式的，應該可以弄得比較時尚一些了。
那個衣帽間可以放在對著戶門的西牆處，衣帽間的門向客廳開，一米五到一米八寬。深零點八米就行。
然後就是你們要設計好客廳餐廳和廚房的關係了。
2樓：鋼神綠鋼
沙發和電視都擺在客廳西面，另外，這個房子缺少衛生間，請及時補充上去。
3樓：匿名使用者
能不能改佈局，牆體能不能動？如果可以，那就有辦法隔出一個衣帽間
新買一個房子，但是戶型不好，不知道怎麼佈局（戶型如圖）
4樓：永遠de山鷹
那個位置放電視櫃，電視對著起居室，電視後面弄個櫃子，一格一格的那種，可以放擺設的東西，或者酒啊什麼的，櫃子要高到頂，然後固定好
5樓：匿名使用者
完全可以起圖上居室上半部分放餐桌，圖上寫餐廳部分放電視沙發。
這種戶型怎麼樣，大家給說說
6樓：匿名使用者
挺好！南北向的，跟我家的戶型唯一不同是我家的廚房和衛生間是在玄關的兩側！
7樓：匿名使用者
這種戶型怎麼樣？大家說說，其實這個戶型不錯，挺好，但是這個一個人一個眼光，有的是醜的不一定好，大部分人看來11con能佔到60到70人都能好
8樓：匿名使用者
此戶型缺點很bai多，客廳餐廳廚房不在du一條線上，南zhi也不北通透，南邊兩dao個房間進門設計版不合理。特別進門直接權看見客廳全部以後裝修設計非常不方便，反正我感覺此戶型一般般吧房子的戶型看起來還行，不過一般越方正的房子一般越好，佈局相對還算比較合理，具體能不能看得上就看你自己的要求怎麼樣了！不過戶型越好的**一般越貴，總來說戶型還可以，買房可以買這樣的戶型，不信買套來住一住。
優點是主臥私密性好，廚房離餐廳近，窗戶多，通風好，缺點是客廳採光不好，主臥邊上的衛生間不知道是不是暗室。
9樓：勤奮的
這套房戶型很好，佈局合理，通風好，而且雙陽臺，我很喜歡，如果需要買房子那就下單吧。
10樓：匿名使用者
這個戶型的戶型不是太好吧，是三室兩廳兩衛的，靠西山牆的，兩個臥室是南向的，一個臥室是北向的，客廳在中間開西窗戶，衛生間和廚房和正常格局一樣，唯有客廳不是陽面的，整體來說不屬於通透的戶型。
11樓：匿名使用者
這個戶型是三室兩廳兩衛，把西側，兩個陽面臥室，一個後臥室，客廳在中間開西窗戶，衛生間和廚房和正常格局一樣，唯有客廳不是陽面的
12樓：匿名使用者
我認為這個戶型面積到還可以，住兩代人能夠活動開，但是南北不通透，進門餐廳客廳不附合常規，裝修不好按排佈置。
13樓：匿名使用者
兩面寬端廳戶型，改善型三房，端頭陽臺突出那麼多，說明規劃上沒有用足面寬設計出更好的戶型，這點尤其失敗。
這麼寬鬆的面積，入戶沒有玄關，北臥還得借公衛幹區進門，說明設計非常粗糙
14樓：淡淡的青春
這種戶型很好的，不光南北通透，連東西都可以通透，臥室大小還正合適，沒有過於大的，也沒有過於小的，房屋利用面積也很合理！
15樓：匿名使用者
它種戶型應該是當
來下最精典源的戶型了，設計合理，南北通透。主臥帶一個小衛生間，方便實用，不用的話還可以打造成一個小衣帽間，也是挺不錯的。兩個臥室相鄰，方便大人照顧小孩，唯一一點不足是客廳的門有點多，可以打造成**門進行補救，還是不錯的
16樓：匿名使用者
這個戶型還可以的，但個人的觀點不一樣，所以有喜歡也得有不喜歡的，就我個人認為還挺好的。
17樓：kbs超
你這個戶型很好，有2個陽臺一個漂窗，客廳飯廳兩邊分開很合理，廚房衛生間緊挨著隔壁也不錯，總的來說這個房子的戶型設計還是非常不錯的。
18樓：匿名使用者
這個戶型還不錯的，方方正正的說明實用面積較大，而且每間房間都有窗戶採光較好，南北通風
19樓：黃hb兵
還不錯，主要是面積比較大，佈局也比較合理。進屋能到廚房，這樣能減少客廳的行走，對保持客廳清潔。客廳外有大陽臺，對看風景，採光都不錯。
關鍵是廚房和衛生間靠外牆很通風明亮，總體來講還可以。
20樓：匿名使用者
這戶型不錯啊，有雙陽臺，如果實地房子是坐北朝南的就更理想了，！！！
21樓：刺客的縹緲人生
西樓頭戶型，也屬於南北通透的，雙陽臥室，採光肯定不錯，客廳朝西，可能有點西晒，但這樣客廳也很亮堂，總的感覺還是可以的，其實也可以看看整棟樓的位置，如果位置可以，那這個房子還是可以入手的。
22樓：獵隼無悔
這個戶型比較理想！動靜分明，尤其是臥室在客廳的兩邊，避免了很多幹尷！三代人居住非常好！
23樓：匿名使用者
挺不錯的，適合倆代人同住，三室倆廳倆衛，還有嬰兒室，南北通透，採光也挺不錯，這樣的戶型分佈圖也不錯，非常適合跟老人在一起的家庭，百事孝為先，中國的傳統美德
24樓：匿名使用者
按風水說，這房不好：廁所佔居客廳正中位置
25樓：匿名使用者
好處，我來跟你說抄以下幾點：bai這種戶型屬於南北通透du的，首先有一zhi個好處是，家裡頭空氣dao好，能夠做到很好的通風，其次這個戶型的另一好處在於，兩個臥室都是向陽的，這樣的話，有利於身體健康。第三個，咱們這個戶型是客廳是朝西的。
而且客廳有陽臺，這樣的話，咱們在客廳裡頭放些花花草草的比較亮堂，也有利於環境。最後一個好的是所有的這個房間都是透亮的，沒有一個家，是暗的，那就是，每一個家都有窗戶，這樣做到了很好的通風，所以這個家的健康程度是沒有問題的。
唯一有一點，不太理想的，就是說，客廳是朝西的，如果你這個房子是北方的話，那麼，冬天西北風較大一些可能，客廳這個方向會冷一些，如果，如果整個樓房，提前都做好了保溫層的話，那麼這個，不好處也可以取消。而且房間的面積132平米，不算是太大，也不算太小，一家幾口，完全可以住下了。最主要的一點是，這個房子的佈局較好，可以入住。
26樓：賈
兩個臥室朝南很好，但是客廳主陽臺朝西，夏天肯定晒太陽，要裝能遮陽防晒的擋一擋，其他的都是挺好的。
買房如何選戶型 這些選戶型的方法簡直了
27樓：搜狐焦點
買房子時，我們會考慮房子的地段交通、對口學校、周邊的配套、升值潛力、物業好壞和**等各方面，除此之外，還有最重要的一個因素，那就是戶型。買房入住後，戶型的好壞直接關係到裝修的便利程度，關係到我們居住的舒適度等。很多人在買房時，只知道戶型方正、空間利率高、南北通透和明廚明衛就是好戶型，其實，好戶型的標準有很多。
本期就買房選戶型，如何挑選到好戶型以及挑選戶型有哪些禁忌進行了相關解答。
一、讀懂戶型圖的6個指標
（一）開間、進深
戶型好壞，開間、進深非常重要。開間是指房間的寬度，一般在3至3.9米之間。
進深是指房間的長度，一般控制在5米左右。如果進深過深，開間狹窄，則不利於採光、通風。一般的戶型圖上都會標註出進深、開間這兩個指標，在兩根拉出的直線中間夾雜著的數字。
一般來講，進深的總數值越小越好，而開間則是越大越好。
（二）面積
大多數戶型圖都會標註戶型的總建築面積，但是這個資料與實際交房的標準存在上下浮動的誤差。因此，很多戶型圖上把面積標註為建築面積約為多少平方米，或是使用大於等於符號，這都是正常的現象。另外，在看戶型圖時，一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要向售樓員詢問樓盤的公攤面積有多少。
用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤面積越小的房子，得房率越高，也越實惠。
（三）配比
戶型的合理與否，並不在於大小，而在於房屋各個部分之間的比例與佈局關係。這個關係取決於設計者對於整個房型的把握，更關係到日常生活的細節。比如在總面積不大的情況下，次臥只留8至9平方米的狀況很常見，但這樣的狀況在實際使用中很難施展。
另外，也有的戶型將衛生間的開門直接對著客廳、餐廳，這樣的位置擺放，在看戶型圖的時候，不會覺得有很大問題，但在實際生活中可能就會遇到諸如室內空氣不好的問題了。因此，在看戶型圖時，需要仔細研究，慢慢考量。
（四）孤立單元
在很多戶型圖上，某一住宅的單元戶型圖，往往佔據著版面至少70%的部分，而整層的平面圖則位於畫面中不被注意的一小角上。千萬不可忽略這並不引人注意的一小角。舉個例子：
一個樓面上，一般會有電梯、走道、樓梯、強電弱電、過道窗等，每個因素對日常的使用都有或多或少、或利或弊的影響。把房型放回樓層平面裡看，就能瞭解到它受這些配件的影響程度。如果深入一些來看，相鄰房型的影響也不容忽視。
遮擋採光與否、私密性得到保障與否，這些都很關鍵。
（五）結構
房型在某些時候是需要「先天不足後天補」的。所以，瞭解房型的可變結構也很要緊。如：
哪些牆能動，哪些牆千萬別動；下水管、上水管的位置、電線走向等，也都要儘可能地掌握。這些資訊在購買期房時，尤其要向售樓員瞭解清楚。到入住的時候，萬一不能如您所願，而去鋌而走險動一些承重牆、管道，將好好的房子改造壞了，那就得不償失了。
（六）傢俱擺放
有些戶型圖為了達到一種效果，會把圖內的桌椅板凳製作成不等比例的圖樣，使購房者形成該空間能夠容納大型成套傢俱的錯覺。因此，戶型圖上的傢俱比例是不能輕信的。這一點較為隱蔽，購房者看戶型圖時需要格外小心。
二、選戶型應注意事項
1、在100平方米左右的房子戶型設計中，兩居室起居室的面寬最低在3.8-4米，廳要大於20平方米，主臥要大於12平方米，面寬在3米左右，另一個臥室要大於10平方米，面寬也在3米左右。廚房要大於3平方米；三居室的起居室面寬大於4，面積要大於24。
對於板樓而言，進深要比較短，一般在12-13米，面寬則在6米左右。
2、基本元素包括採光，熱，隔音，降噪和通風。對於採光和通風，一般面寬比上進深在1：1.5比較合適。在這方面板樓比塔樓有優勢。
3、具體空間上，廚房一定要有，而且應該是中式的。儘管可能使用比較少，但一定要能**。餐廳可以相對小一些。儲物間一定要有，非常重要，中等衣帽間大小即可，兩平方米左右，非常實用。
4、功能分割槽要明確，流線設計要合理。
三、挑選戶型八大忌諱
（一）忌大而無當
大戶型房屋整體功能要相應增加；房屋高度的合理增加；新型的採光設計、裝修效果等也應有改進和提高，切忌大而無當。
（二）忌一覽無餘
許多老的戶型，進入戶門後沒有玄關設計，廳內景象一覽無餘，房屋整體缺乏層次感，臥室、書房的私密性和安適度受到影響。
（三）忌廚廁扎堆
不少蹩腳的戶型設計中，廚房和衛生間緊連在一起。如果套房的面積較小，兩者難以保持較長的距離，其房門也最好別設計成相對或並列的形式。在起居室最好不直接看到衛生間的房門，通過套房的整體戶型設計的層次和曲折巧設衛生間，廚房由於多和餐廳相連，可以設在靠近戶門的位置。
（四）忌廳內多門
起居室(廳)內的戶門過多，形成了對廳的實際面積的擠佔。過去的設計中往往忽略了這一點，在實際使用當中，起居室往往變成了過廊和走道，而人們都願意在廳中擺放沙發、電視，多門的起居廳使得以上傢俱難以擺放，起居廳的連續牆應保持在3米以上，以擺放傢俱。
（五）忌光線暗淡
在選擇住房時要儘可能重視臥室的採光效果。起居室、廚房、衛生間的採光效果依次類推。
（六）忌動靜相擾
所謂動靜結合實際上也就是房間功能組合要趨於合理。例如按照生活起居方便的要求，臥室位置要求深一些，戶門最好不要直接面對著廳。同時衛生間與主臥室的位置要近。
避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活動的空間，設定音箱、電視等發聲裝置的地方應該和主臥室儘可能的保持一段距離，以免互相干擾。
（七）忌廚房深藏不露
廚房在使用中要排放煙氣、產生噪音，所以切記不要把廚房設計在單元房的深處。另外，要注意廚房或衛生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又擠佔空間是一種不可取的設計。
（八）忌房屋通透性差
房間之間和公共活動區域的通風狀況的好壞，也是衡量戶型設計成功與否的一個重要標誌之一。過於曲折的戶型設計往往使室內空氣阻隔，夏日室內空氣偏高。戶內的空氣對流是一項很重要的環保指標，只不過長期以來不太被人重視罷了。
以上就是關於買房選戶型需要注意的相關事項的解答。買房選戶型非常重要，很多時候，在購買房子的時候可能不在意，但在裝修時，就會發現戶型不好給裝修帶來很多的麻煩；而一旦真正長期居住後，你會發現不好的戶型，讓自己生活的舒適度下降了很多。
（以上回答釋出於2015-12-28，當前相關購房政策請以實際為準）
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