1樓：鑽誠投資擔保****
海外買房要熟讀政策三百遍。當然，三百遍
是誇張說法，這裡要強調的是，很多
版國家在
買房制度權和管理上雖然做到了透明且規範，但是如果不瞭解，容易出現成本計算失誤等情況，尤其是在稅務這一塊。投資者要清晰地掌握房產交易及日後持有轉售過程中可能產生的稅費及各項雜費，主要包括契稅、土地稅、印花稅、增值稅、房產稅等。不同的國家對相關稅費的規定是不同的，比如持有美國房產需要每年繳納一定金額的房產稅。
只有瞭解了相關的規定，在購買前才能做到心裡有底。
中國人在海外買房需要注意什麼？
2樓：鑽誠投資擔保****
購置房產首要考慮的應該就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置業者的預算都相對有限，而且他們大都處於事業的初期，都是依靠自己一個人的收入來購房。
你在考慮每月需要償還的貸款金額的時候也要將交通費用考慮進去，例如，如果你住的地方離上班的地方太遠，你是不是要考慮再買一輛車，你必須將這些成本考慮進你的家庭預算。
最後，你必須考量一下這套房產對你的生活方式可能產生的影響，例如，如果你是個狂熱的咖啡愛好者，你就不應該購置有一套距離咖啡館很遠的房產。
如何在海外購房及注意事項，海外買房有什麼需要注意的事項？
首先，要明確買房的目的，是投資還是自住，投資的建議買公寓，小孩讀書的買學區房，享受生活的可以買別墅。其次，是結合自己的預算來決定買哪種價位的房子。第三，要考慮維護成本，海外房產大多數有房產稅 物管費用，不同國家 不同型別的房子每年的支出都會有差異。第四，購房資金，是境外購房首先要考慮的問題。為了完整...
海外接業人在澳洲買房的貸款金額，銀行是如何評估的
在銀行貸款購房時，銀行會查詢購房者的經濟情況，也包括負債情況。根據 個人貸款管理暫行辦法 第十四條 貸款調查包括但不限於以下內容 一 借款人基本情況 二 借款人收入情況 三 借款用途 四 借款人還款 還款能力及還款方式 五 保證人擔保意願 擔保能力或抵 質 押物價值及變現能力。第十五條 貸款調查應以...
剛需買房需要注意哪些問題，剛需買房有哪些注意事項
買房 簽約時應注意 1 儘可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如 內窗臺的高低 淨高太低容 陽臺設計不合理 管道裝置層 房屋爛尾等質量問題。2 按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。3 簽訂合同時，按照法律...