1樓：你大爺
1,熱情招待 2 瞭解物
抄業地址 裝修 面積 ** 房產證是否夠五年 是否有人居住 看房是否方便 為什麼要賣 是否急著**！ 3 最好了解玩這些，讓業主帶你去看看他家的房子 這樣你既能看房子 有避免了業主去其他中介登入房子！ 還有別的，想不起來了，我是也是經紀人，有機會在交流！
記得采納啊
房地產中介公司放盤是什麼意思
2樓：血刺偉哥
你好 在地產中介公司放盤是開盤銷售的意識
二手房產經紀人如何上手
3樓：消費者協會一隊
1．對房地產經紀人來說，銷售學知識無疑是必須掌握的，沒有學問作為根基的銷售，只能視為投機，無法真正體驗銷售的妙趣。
2．一次成功的推銷不是一個偶然發生的故事，它是學習、計劃以及一個銷售代表的知識和技巧運用的結果。
3．推銷完全是常識的運用，但只有將這些為實踐所證實的觀念運用在積極者身上，才能產生效果。
4．在取得一鳴驚人的成績之前，必先做好枯燥乏味的準備工作。
5．推銷前的準備、計劃工作，決不可疏忽輕視，有備而來才能勝券在握。準備好推銷工具、開場白、該問的問題、該說的話、以及可能的回答。
6．事前的充分準備與現場的靈感所綜合出來的力量，往往很容易瓦解堅強對手而獲得成功。
7．最優秀的經紀人是那些態度最好、知識最豐富、服務最周到的人。
8．對房屋資料必須熟記，同時要收集競爭對手的資料，加以研究、分析，以便做到知己知彼，採取相應對策。
9．必須多讀些有關經濟、銷售方面的書籍、雜誌，尤其必須每天閱讀報紙，瞭解國家、社會訊息、新聞大事，拜訪客戶日才，這往往是最好的話題，且不致孤陋寡聞、見識淺薄。
10．獲單的道路是從尋找客戶開始的，開發客戶是不能停止的。如果停止補充新顧客，就不再有成功之源。
11．對客戶有益的事情要多做，超出他的預期。
12．在拜訪客戶時，應當信奉的準則是即使跌倒也要抓一把沙。意思是，不能空手而歸，即使沒有房客源，也要讓客戶記住。
13．選擇客戶。衡量客戶的購買意願與能力，不要將過多的時間浪費在無意買房的人身上。
14．強烈的第一印象的重要規則是幫助人們感到自己的重要。
15．準時赴約--遲到意味著：我不尊重你的時間。遲到是沒有任何藉口的，假使無法避免遲到的發生，你必須在約定時間之前打通**過去道歉，再繼續未完成的工作。
16．向可以做出購買決策的權力先生推銷。
17．事前必須努力準備材料。
18．有計劃且自然地接近客戶．並使客戶覺得有益處，而能順利進行商洽。
19．不可能與拜訪的每一位客戶達成交易，應當努力去拜訪更多的客戶來提高成交的百分比。
20．要了解你的客戶，因為他們決定著你的業績。
21．事前在成為一個優秀的經紀人之前，你要成為一個優秀的調查員。你必須去發現、去追蹤、去調查，直到摸準客戶的一切，使他們成為你的好明友為止。
22．瞭解你的**，找出賣點。
23．業績好的經紀人經得起失敗，部分原因是他們對於自己的事業有不折不扣的信心。 24．瞭解客戶並滿足他們的需要。不瞭解客戶的需求，就好象在黑暗中走路，白費力氣又看不到結果。
25．最有價值的東西莫過於時間。
26．有三條增加成單率的法則：一是集中精力於你的重要客戶，二是更加集中，三是更加更加集中。
27．客戶沒有高低之分，卻有等級之分。依客戶等級確定投入的精力。
28．接近客戶一定不可千篇一律公式化，必須事先有充分準備，針對各型別的客戶，採取最適合的接近方式及開場白。
29．機會往往是一縱即逝，必須迅速、準確判斷，以最快時間成交。
30．把精力集中在正確的目標，正確地使用時間及正確的客戶，你將擁有老虎之眼。 31．推銷的**準則是你喜歡別人怎樣對你，你就怎樣對待別人；推銷的白金準則是按人們喜次的方式待人。
4樓：妃妃羽姬
1讓老手帶你一個月
2跑市場商圈最少一週，每個地方都自己親自走過3先精耕一個商圈或者一個區域，然後自然就會了4先做租賃單子，然後做買賣單子
5多看房，無論是空房還是什麼別的
5樓：匿名使用者
1、首先房產經紀都是分割槽域的，你要了解你負責的區域在你們房產中介所登記的**，這樣你就可以幫助客戶直接找到他想要的**，提高成功率
2、在中介原有的**上要積極開發新的可利用**
3、要對所負責**的周邊環境有一定的瞭解，可以增加客戶對你推薦的**更加了解，突出優點，比如交通方便，或者比較安靜，或者周圍有學校等等有利資訊
房產經紀人新手怎麼做
6樓：一般化腔煽
當你要決定要做中介的時候，你就要做好心理準備了，因為你面對的是困惑、壓力甚至謾罵。
如何面對呢？
困惑如何解決：新進入中介行業沒頭緒很正常，你的經理會告訴你該做什麼，那你就做吧，不要覺得無聊 這是你認知這個行業的先決條件；
壓力：壓力來自於你的口袋總是乾癟，看著別大把拿錢你會覺得很不平衡吧，不用急把這當成你的動力，你的未來也是如此的；
謾罵：所有做中介的人都會遇到的情況。用我的經驗來說，當你過100個**後你應該知道接下來那個**是該打的，哪個是不該打的。
任何時候，你要相信"天下沒有賣不掉的房屋"。 就象什麼樣的姑娘都有人愛一樣，房子賣不出去，是因為你的工作還沒有做到家。
保持信心，相信自己絕對能將房屋賣掉。能順利成單。在這種信心的前提下，不遭受失敗之打擊，不斷地分析自己的售屋流程是否有改進之必要。
對於**要有信心，對於買主來說，不輕易降價。同樣，對於房主出價要迅速殺價。
不要以客戶出價作基礎，來作**談判（即以客戶之出價作加價，最好是瞭解客戶的大致意向後，自己先報出價位）。對於房主也是如此。
取得對方信任，不要讓客戶產生作為經紀人出價的時候有"心虛"之感。
拒絕客戶之出價，要"信心十足"地加以立即回答。回答的語速要快，語句簡潔明瞭
7樓：id難找的一毛
這是一些資料，也可以詳細問我 （只是一小部分不是這一行的最好少看）
8樓：網上搜劉祖老師
房產中介新人首先了解下方流程
第一篇《行業解讀》
房地產經紀行業的四個特性
房產經紀人如何有效與業主進行面談
房產經紀人新手怎麼做，新人房產經紀人每天該幹什麼？
當你要決定要做中介的時候，你就要做好心理準備了，因為你面對的是困惑 壓力甚至謾罵。如何面對呢？困惑如何解決 新進入中介行業沒頭緒很正常，你的經理會告訴你該做什麼，那你就做吧，不要覺得無聊 這是你認知這個行業的先決條件 壓力 壓力來自於你的口袋總是乾癟，看著別大把拿錢你會覺得很不平衡吧，不用急把這當成...
做房產中介累嗎？有沒有休息日，做房產經紀人真的沒有休息日嗎？
你可以去呆一天體複驗一制下，真的，我以前入bai職前，人家du 區域經理就說了雖然他們說zhi的很dao好，但是實際工作和說的不一樣，要我們自己去呆一天感受一下。我當時心高氣傲啊，想著啥苦吃不了啊。但是到我做的時候發現每天從早晨8點多到晚上9點半以後，而且基本沒休息，說是給休息4天，但是要請示店長，...
做房產銷售好還是古玩拍賣公司經紀人好還是去電子廠上班存幾個錢，去做文玩批發店好。我好迷茫呀！給個建
像你這樣對未來迷茫的人很多，面臨人生道路上的交叉口不知哪個方向是最佳選擇。實際上很難確定哪個最佳哪個一般，關鍵在於你確定方向後踏實努力地工作，為更好的未來奮鬥。你適合什麼工作，該向哪個方向發展，只有根據你的個人能力和素質 喜好 市場需求等等因素來綜合分析，我們只能給你提建議，說大方向，具體的還得你自...