1樓：亞力士缺啥
協議是否有效跟您所描述的情況無關。因新婚姻法規定了固定資產在離婚時的分配原則。比如，房子是父母出錢買的，那麼無論是否婚前婚後，分配時都分配給出資方父母。
再比如，首付款是您愛人出資，婚後的房貸雙方共同償還，那麼，離婚時，您只能分配到該房產還貸部分的款項。
2樓：匿名使用者
任何協議和公證，不代表住房產權發生轉移，
只要沒有辦理過戶，沒有辦理男方一人名字房產證，沒有辦理產權公證，住房產權，還是屬於你們婚後共有財產，一人一半權益。
3樓：幸運的紫戀吧
沒去公證處公證應該沒關係的吧，對於男人，始終得留一手
4樓：醉語軒
法律規定，家庭財產或債務，雙方一人一半，不管誰的名字
5樓：密友
沒有用這個，他如果糾結這個事情，這種男人不要也罷。
6樓：
你寫的那個是無效的，，，
我和現在的老公沒有領結婚證，買了一套房子，現在房產證上寫上我的名字，有效嗎？
7樓：匿名使用者
如果當初籤購房合同時，你們已經領了結婚證，貸款買房，可以籤兩個人的回名字。房產答證可以辦為兩個人名字的。 如果當初籤購房合同時，你們沒領證，是不能寫兩個人名字的，只能寫一個人的名字。
房產證只能是一個人的名字。 如果當初籤購房合同時，一次性付款，不管你們有沒有結婚，都可以寫兩個人的名字。房產證也是兩個人的名字。
看你是哪種情況了。若為第二種，不好意思，購房合同是誰，就是誰的房產證了。補充：
忘記說了如果當初籤購房合同時，你們已經領了結婚證，貸款買房，可以籤兩個人的名字。房產證可以辦為兩個人名字的。 如果當初籤購房合同時，你們沒領證，是不能寫兩個人名字的，只能寫一個人的名字。
房產證只能是一個人的名字。 如果當初籤購房合同時，一次性付款，不管你們有沒有結婚，都可以寫兩個人的名字。房產證也是兩個人的名字。
看你是哪種情況了。若為第二種，不好意思，購房合同是誰，就是誰的房產證了
我和我老公剛領了結婚證就買了房子,到房產證上是他和他爸爸的名字,還貸款的名
8樓：知舍之心
1、領了結婚證再買的房子、還是沒領結婚證買的房子？
2、該房子你出錢了嗎？
3、該房子的貸款你參與還款嗎？
9樓：匿名使用者
結婚就為了房產證上的名字寫誰？？？那離婚算了。
10樓：匿名使用者
沒事的。只要相愛不要在乎這些。
11樓：匿名使用者
恭喜找到好老公，好家公，好家庭
12樓：積雪草
呃呃呃！這個問題！！！！
13樓：手機使用者
關鍵是沒有你的名字嗎？
我現在和老公沒有結婚領結婚證我他現在要買房子，我問一下沒有結婚證房產證上只可以寫一個人的名字還是可
14樓：匿名使用者
沒結婚，1個面子。你要打房產搞錢主意，也要等結婚以後。
15樓：
沒有結婚證只能寫他一個人的名字，或者是和他家人。
16樓：
即使你們沒有登記，沒有結婚，買房子如果願意寫上兩個人的名字，也是法律上允許的。
一、根據我國《物權法》的規定，房屋的產權形式可以由一個產權人獨有，也可以由兩個或兩個以上的產權人共有。
二、房產證上加上名字，就是房屋產權的共有形式了，就是共有財產，幾個產權人，就是幾個共有人。可以是夫妻共有，也可以是其他關係人的共有。
三、你們婚前買房寫兩個人的名字，這個房子不是你們的婚後夫妻共同財產，但是，也是你們的婚前共有財產，是法律上允許存在的共有產權形式。
17樓：刀鋒黎明
您好！很高興能回答您的問題，看了您的問題敘述，您和您的老公現在還沒有領結婚證，而現在你們要買房子了，房產證上面可以寫幾個人的名字，像你們這種情況下，也是可以寫你們兩個人的名字的，因為房產證上寫名字不一定就要有結婚證，要想在房產證上寫幾個人的名字，需要房產的所有人，就是房子的主人同意就可以了，現在你們要一起買房子，那麼只要你們兩個人都同意把雙方的名字都寫在房產證上就是可以的，希望我的回答能幫助到您，望您能採納。
我和老公拿了結婚證但是房子是他一個人出錢買的房產證是我們兩個人的名字如果離婚了我能分一半嗎？
18樓：碧樹攬月
房屋的產權人是復以房屋所
有權證上制面登記的名字為準的，您的名字已經登記在了房屋所有權證上面了，這個房子的產權就有您的份額，無論這個房子是**還是抵押等等，都是需要您和您的老公共同簽字確認才能產生法律效力的。如果離婚，也是會有您的一半的。
19樓：匿名使用者
額，剛結婚就想離啊。
我和男朋友沒領結婚證之前買房的話，購房合同和房產證上可以寫兩個人的名字嗎，領結婚證以後算不算是共同 10
20樓：匿名使用者
合同上可以寫上你的名字,在辦房產證的時候,在辦理房產證的地方會讓你們寫一份協議的,可以各分百分之多少的產權,這就看你們自己的了，百分之多少是隨便可以取的.可以一人領一張證.
21樓：匿名使用者
不能 新規定已經出來了 婚前只能算是個人財產
22樓：匿名使用者
1：你們沒領結婚證之前買的房子，只能寫一個人的名字。
2：除非你們拿著結婚證去買房子，可以寫2個人的名字。
3：等你們領了結婚證後，你老公同意的話可以把你名字加進去的。
4：現在結婚後過多少年都沒有用了，婚前就是婚前，婚後就是婚後了，如果是首付他付的，你們的共同財產就是你們結婚後共同承擔的按揭那部分錢。
5：共同財產就是結婚後共同經營的那部分。
6：如果你男友很愛你，他不會在意那麼多的，可以婚前買房寫你的名字，也可以婚後把你名字加進去的。
希望你明白後，能很好的處理好這關係，希望你幸福一輩子！
23樓：匿名使用者
1、可以是你們2個人的名字，算作共有產權。沒問題2、首付也可以是你們2個人的名字，只要購買的時候說是2個人名。共同購買就可以了。
領證後再發生購買行為就是共同財產了
房產證只要在買房的時候在房屋合同上寫上2個人的名字就ok關於你補充的問題：
房產證，不是隻能寫一個人的名字，只要你們在籤合同的時候說要寫上2個人的名字，那麼不管你們有沒有關係，都可以寫成2個人的名字。然後房產證的辦理是看購房合同的，合同上寫幾個人，房產證上就幾個人
辦房產證有規定一定要寫夫妻雙方的名字嗎？
24樓：樂觀的
法律並沒有規定買賣一定要寫夫妻雙方的名字，如果是全款購買的，房產證可以寫雙方的名字，如果貸款購買的，一般只能寫貸款方的名字，但並不影響房屋是夫妻共同財產的認定。
一、新婚姻法中規定婚後買房只寫一個人名字屬於共同財產的情況：
1、財產一起買的房子(按揭買房)夫妻雙方沒有特別約定的話，房產證上只寫一個人的名字，也算是夫妻共同財產。
2、由雙方父母出錢買的房子，產權登記在某一方子女名下的，根據雙方家長各自出了好多錢，按份額比例共有，夫妻雙方有特別約定的除外。
二、新婚姻法中規定婚後買房只寫一個人名字不屬於共同財產的情況：
1、婚後爸媽出錢給自己子女買的房子(一次性付款)，產權寫在自己子女的名下，視為父母送給子女的，這種算是個人財產。
2、婚後由一方出錢買的房子(一次性付款)且產權證上只寫了自己的名字的，算是個人財產。
擴充套件資料：
婚後買房注意事項
1、簽約最好夫妻雙方都到場。
2個人作為買方申請貸款人的時候，銀行要對夫妻都進行還款能力進行評估，所以2人都要到在，辦理過戶手續時，最好也都到場，因為夫妻共同買房，到底是平均共有，還是按比例共有，需要在買賣合同中體現，在房產證上也需要寫清楚，需要雙方在場簽字。
2、證件必須準備齊全。
夫妻共有買房申請貸款的時候，需要提供2人的收入證明，如果二人不是本地戶口，還需要提供雙方1年以上當地納稅證明或社保證明。如果其中一人收入很高，通過審批完全不成問題，另一方的收入證明就不需要了，因為你們完全還得起貸款的。
3、主貸、次貸要弄清楚。
一般情況下，在銀行貸款合同中，只把一方作為貸款人而無論房產證上是否寫雙方的名字，另一方都可以作為共同貸款人。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款的期限。
4、房子財產，夫妻2人分別佔比好多，需要提前協商好。
夫妻共同買房，財產所佔份額是好多，需要提前協商好(簽訂一個約定協議)在共同買房過程中，即使房產證上沒有出現另一方的名字，也算是夫妻共有。協議要公證才產生法律效力。
25樓：紅巾搵淚
辦房產證有規定一定要寫夫妻雙方的名字嗎？法律並沒有規定買賣一定要寫夫妻雙方的名字。
如果是全款購買的，房產證可以寫雙方的名字;如果貸款購買的，一般只能寫貸款方的名字，並不影響房屋是夫妻共同財產的認定。
正常情況下，產權證只要一個人就好了。此處要寫夫妻雙方的名字要看是否為婚前財產。如雙方共同拿錢，但並沒領取結婚證書，此時可以要求寫上雙方的名字，但是只可以寫一個人的名字為產權人。
另一個人為共有權人。用以證明此房為雙方共同財產。
如果雙方已結婚，無論產權證上是誰的名字，房屋所有權都歸夫妻雙方所有。
法律依據：
《中華人民共和國婚姻法》
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
26樓：匿名使用者
法律上沒有規定.所以可以說不需要，但個別地區需要在買房時提供婚姻證明關係
先前的婚姻法如果婚後財產算共有的.現在只看房產證的名字了.更加沒關係了.
27樓：幻龍運
辦房產證，沒有規定，一定要寫夫妻，雙方的名字看你自己。
28樓：匿名使用者
沒有。正常情況下，產權證只要一個人就好了。此處要寫夫妻雙方的名字要看是否為婚前財產。
如雙方共同拿錢，但並沒領取結婚證書，此時可以要求寫上雙方的名字，但是只可以寫一個人的名字為產權人。另一個人為共有權人。用以證明此房為雙方共同財產。
但如果雙方已結婚，無論產權證上是誰的名字，房屋所有權都歸夫妻雙方所有。婚前婚後財產的區分以結婚證發證日期為準。看個人情況而定。
有特殊要求或有人就是為了好看也有辦理兩個產權證的即一產權證一共有權證。
29樓：匿名使用者
不一定，也可以只寫一個人的
30樓：匿名使用者
沒有規定，如果你老婆不怎麼懂，你就寫你的名字吧。哈哈。。。。。
31樓：
沒有規定的，看自己了.....
我和我老公領了結婚證以後買的房子我出了20萬剛知道房產證上寫的只有他的名字 如果離婚的話是夫妻共同財產
32樓：匿名使用者
不是。。新婚姻法規定的。。首付如果是他出的那就是他的。。
33樓：匿名使用者
那樣要在結婚七年以後屬於共同財產！
34樓：匿名使用者
房產證可以改的話想辦法改下
35樓：卑鄙之復仇使者
是夫妻共同財產如果是一次性全款買的房，就要拿岀你出錢具體數字的證據，分配時可以多分點.
我是女人夢見和女人領了結婚證,我是一個女人夢見和一個女人領了結婚證
附送上結婚黃道吉日 2017年結婚吉日 1月 公元2017年01月02日 星期一 山羊座 衝羊 癸未 煞東公元2017年01月06日 星期五 山羊座 衝豬 丁亥 煞東公元2017年01月07日 星期六 山羊座 衝鼠 戊子 煞北公元2017年01月09日 星期一 山羊座 衝虎 庚寅 煞南公元2017年...
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