1樓：受爾竹
你這種問題需要拿著銀行卡和身份證去銀行，讓客戶經理幫你計算一下。
2樓：匿名使用者
年利率5.39%，月利率為5.39%/12，65萬，25年（300個月）：
月還款=650000*5.39%/12* (1+5.39%/12)^300/（(1+5.39%/12)^300-1）=3948.98
說明：^300為300次方
3樓：
貸款65萬，年限25年。
每月等額還款3948.98元，總支付利息534694.70元，本息合計1184694.70元。
逐月遞減還款，首月還款5086.25元，每月減9.73元，總支付利息439397.29元，本息合計1089397.29元
4樓：匿名使用者
總共80多萬利息，加上貸款的65萬，總數再除以300期，月供5000多
5樓：匿名使用者
計算房貸利率和供樓月付額的最簡便的工具是辦公軟體裡面的excel。俗稱電子**。
在excel裡面開啟公式-財務的下拉選單中有很多函式。和供樓有關的函式有四個：
現值pv,終值fv,利率rate,月付金額pmt。
對於本題來說主要是求每月供樓的金額pmt。
在財務函式找到pmt函式，依次輸入r=0.0539,nper-期數=25,現值pv=650000。
即可以得到答案：-47938.17。這是每年應該供的金額。
然後求每個月應該付的金額。
同樣的在財務函式找到pmt函式，依次輸入r=0.0539/12,nper-期數=12,現值pv=47938.17。
即可以得到答案：-3897.12。這是每月應該歸還的金額。
問一下,建設銀行貸款42萬,利率是5.39,25年一個月利息是多少？
6樓：有錢花
您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合檢視貸款平臺的可靠性，這樣才能保障自己的資訊和財產安全。
7樓：島上明月
房貸可分「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式；
一、「等額本息」方式
年利率=5.39%，月利率=年利率/12=0.4492%【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】月還款額=420000*0.
4492%/【1-(1+0.4492%)^-300】
月還款額=2,551.75元
還款總額=765,524.98元
利息總額=345,524.98元
二、「等額本金」方式
年利率=5.39%，月利率=年利率/12=0.4492%(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]首期還款額=420000*[(1/300)+0.4492%)]首期還款額=3,286.64元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=420000/300*0.4492%月遞減額=6.29元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)利息總額=1/2*420000*0.4492%*(1+300)利息總額=283,939.32元
還款總額=703,939.32元
【*結果分析*】
「等額本息」方式，每月還款2,551.75元，還款總額是765,524.98元；
「等額本金」方式，首期還款額是3,286.64元，以後逐月遞減6.29元；還款總額是703,939.32元;
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息61,585.66元。
銀行貸款利息換算，銀行貸款利率怎麼計算
計算利息的基本公式為 利息 本金 存期 利率 利率的換算 年利率 月利率 日利率三者的換算關係是 年利率 月利率 12 月 日利率 360 天 月利率 年利率 12 月 日利率 30 天 日利率 年利率 360 天 月利率 30 天 根據國家稅務總局國稅函 2008 826號規定，自2008年10月...
至銀行貸款利率
調整時間 六個月以內 六個月至一年 一至三年 三至五年 五年以上 2012.7.6 5.6 6 6.15 6.4 6.55 2012.6.8 5.85 6.31 6.4 6.65 6.8 2011.7.7 6.1 6.56 6.65 6.9 7.05 2011.4.6 5.85 6.31 6.4 6...
銀行貸款年息咋計算，在銀行貸款一萬，年利息是多少？應該怎麼算？
貸款對於借款人來說，最關注的當然是利息了，那麼，貸款利息怎麼算呢？根據實際情況，貸款利息多少主要取決於各家貸款機構的貸款利率 一般在央行規定的利率範圍內浮動 以及還款的方式。由於還款方式不一樣，比如等額本金還款法 等額本金還款法等，使得每月需要交納的貸款利息都是不一樣的。不過，無論什麼貸款方式，貸款...