1樓：匿名使用者
有了房產證可以落戶，房屋產權證上是所有權人可以是戶口簿上的戶主，也可以不是。
房屋產權證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實**屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。。房屋產權證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。
戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內容的薄冊。中國的戶口簿，是全面反映住戶人口個人身份、親屬關係、法定住址等人口基本資訊的基本戶政文書。
《中華人民共和國戶口登記條例》
第五條「戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記」。
2樓：開源煤礦
1.先到房子的管轄派出所戶籍科問一下，直接就說這附近買了套房子，想把戶口遷過來，就會有明確的答覆。
2.戶口可以辦理遷徙，同樣在戶籍科辦理，可以以夫妻2人在外地打工，小孩子讀書不方便需要人照顧或者其它理由即可。
3.如果房子面積不好確定，可以找有關部門重新測一下，肯定要按實際面積付的，看是找建委還是找規劃設計院要打聽一下。
3樓：
1可以2應該可以的
3實際面積
房屋產權證和戶口本戶主的關係
4樓：李保忠律師
二者沒有必然的關係，有了房產證可以落戶，房屋產權證上是所有權人可以是戶口簿上的戶主，也可以不是。
房屋產權證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實**屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。。房屋產權證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。
戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內容的薄冊。中國的戶口簿，是全面反映住戶人口個人身份、親屬關係、法定住址等人口基本資訊的基本戶政文書。
《中華人民共和國戶口登記條例》
第五條「戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記」。
5樓：匿名使用者
房子產權是a，戶籍戶主是b，對於產權，b是無權干涉的！
以後a賣掉房子，對於住房產權買賣，b無權干涉，不需要b同意和授權簽字！但是~~買a房子的人，可能需要把戶口遷到這間房子上，而b是這間房戶籍戶主，他不遷走，新買家戶籍是遷不進去的！
如果遇到拆遷，看當地拆遷政策來定是是來收益！有的地方規定，是按照住房面積，按照一定比列，給房產登記人拆遷安置房和拆遷補助款項，有的地方，不看住房，只按照住房戶籍人頭數量，按照人平均多少平米來給與補償！如果是前者，那麼~~拆遷補償屬於a所有，如果是後者~~那麼~拆遷補助受益人只有b.
6樓：匿名使用者
產權和戶口沒關係，房產證是a的名字，拆遷補償也是a的，不受戶口本的影響，國有土地上的房屋還是集體土地產的房屋啊？
買房子和戶口是什麼關係？
7樓：小喜
房產本身跟戶口沒有任何關係，但是買了房子以後可以把戶口落到房產上，就回是這麼簡單；如果你不答是北京戶口，那麼沒有關係，落戶的方式有很多種的，第一你可以嫁個有北京戶口的老公，辦理夫妻投靠就可以落戶；第二，如果你是特殊人才，享受國家津貼等，可以讓單位辦理人才引進落戶；第三，如果你是個體戶，可以辦理投資落戶，這個要看北京的具體政策，例如你每年納稅超過100萬也可以直接落戶。第四，不知道北京有沒有，就是買一套房子，超過100個平方，全款付清也可以直接落戶了。
8樓：樂觀的靚哥哥
買房子和戶抄口有一定襲的關係，但也
不絕對。現在實行了人性化管理，不再強迫購房後是否遷移戶口。同時不同的城市，要求也不一樣。
《戶口登記條例》
第四條 戶口登記機關應當設立戶口登記簿。
城市、水上和設有公安派出所的鎮，應當每戶發給一本戶口簿。
農村以合作社為單位發給戶口簿;合作社以外的戶口不發給戶口簿。
戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。
第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
第六條 公民應當在經常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。
房產證和戶口的關係？
9樓：年伶伶劇沈
簡單說下：
1、老頭子去世，第一順位繼承人為老頭子的（配偶、子女、父母）均分，在世的所有有繼承權的人均分
2、未進行遺產繼承公證並過戶，該房產a無法在房屋產權交易部門辦理任何變更房屋產權的手續。房屋產權交易部門只認該房屋產權所有人，或對擁有繼承公證的繼承權所有人辦理相關手續。如持有相關證據的該房屋利害人可以申請對該房屋3個月的禁止交易申請
3、cdfg在進行財產繼承公證採證時，必須有書面宣告證明所有權歸受贈人a所有，其4人擁有的房屋所有權歸a所有，b不同意也沒法，他只可以支配自己繼承的份額。
4、必須進行遺產繼承公證，否則房屋產權交易部門不予辦理手續。
至於公證需由擁有繼承權的人親去，公證處也怕***的，嘿嘿
10樓：宣馳海邴西
房產證和戶口之間沒有什麼必然和固定的關聯關係，沒有任何影響關係，產權證上面的產權人可以不是戶口上的戶主，也可以不是戶口中的任何人。
房產證是說明房屋的所有權人是誰的權利證書，而戶口是記載一個家庭成員的戶籍證明，二者的證明作用不同，不存在必然關係。
11樓：雲總
戶口與房產證二者沒有直接的聯絡,但是在有了房產證後可以落戶,房屋產權證上是所有權人可以是戶口簿上的戶主,也可以不是。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。房屋產權證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。
戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內容的薄冊。中國的戶口簿,是全面反映住戶人口個人身份、親屬關係、法定住址等人口基本資訊的基本戶政文書。
《中華人民共和國戶口登記條例》第五條「戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。
居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
12樓：業如桓儼
一、老頭去世了，沒有明確遺產，那麼產權就歸所有繼承人（包括老頭的配偶、子女、父母、兄弟姊妹）
二、老頭去世了，a不能用任何理由變賣和佔用老頭生前的產物。
三、c.d.f.g口頭同意房屋歸a所有，b不同意，那麼a就能得到c.d.f.g應繼承的部分，b還是能得到他自己應得的部分。
注：c.d.f.g只能代表自己應繼承的部分，不能代表別人的。而且就算他們同意了，也還必須寫一個贈與協議，然後一起到公證處進行公證。
分析b不同意處理方式：如果b一直都不同意，那麼就需要協商處理產權劃分，一般情況下，b都只是想得到錢。那麼，a就可以請專業的評估機構進**產價值評估，然後將b應當的部分轉換成錢一次性補償給b。
然後要求b寫一個贈與協議，到公證處公證。最後a協同b.c.
d.f.g一起到國土房管局審批中心視窗辦理產權過戶。
補充問題答覆：你提出的方式不可行，因為不公證的話a就不能進行產權過戶。
本人從事房地產行業多年，希望我的回答對你有幫助。
13樓：一個b名想三年
房子的產權人無論戶口是否和房產在一處，都不影響產權人的權利。房產所有權跟戶口簿上的人沒有必然關係。房產證明確的是房產的權屬，戶口本明確的是戶籍所在。
戶口本是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內容的薄冊。中國的戶口簿，是全面反映住戶人口個人身份、親屬關係、法定住址等人口基本資訊的基本戶政文書。
如果房屋產權證上是你的名字自己決定就行。
房屋產權證是國家依法保護房屋權的合法憑證。國家實**屋權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋權證和房屋共有權證。房屋產權證是購房者通過交易，取得房屋的合法權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、 和處分的權利。
戶口簿是指登記住戶人員姓名、籍貫、出生年月日等內容的薄冊。中國的戶口簿，是全面反映住戶人口個人身份、親屬關係、法定住址等人口基本資訊的基本戶政文書。
《中華人民共和國戶口登記條例》第五條，「戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。
居住在機關、團體、、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記」。
14樓：俟澹尹和
房產證和戶口,在繼承權上沒有關係的.你爺爺的房子,他的所有繼承人都有權繼承.不論在不在這個戶口上,只要是直系親屬,就有權繼承的.
如果有一人不同意,就無法辦理,所以你們必須協商解決.
15樓：血刺舞動u俤
產權證上寫誰的名字，就是誰的房子，如果有戶口，就算產權證沒有你的，但你有居住權，如果產權證上的人想要賣房子要問你的
你要賣房子，首先要，房產證上面的人都同意賣，這些人是分錢的，戶口本呢，上面的人好像是，不遷出去戶口，你沒辦法賣的，就是，你戶口本上面有你房產證上面沒有的人的話，就要那個人同意遷出去才可以賣房子，但是，是不分錢的
請採納。
16樓：安秀榮葛詞
戶口能遷進去固然是好拆遷能多分點錢。遷不進也不影響拆遷手續，重新買房時照樣可能把你媽的名字寫到新的房產證上。
戶口本戶主是誰房子就是誰的嗎？
17樓：墨汁諾
房產是誰的，是由房產證名字是誰的決定，不是戶口決定的，戶口本戶主是誰的房子不一定就是誰的。房產證未經過其他產權人同意是不能轉借他人的。
因為侵害了其他產權人的合法權益。戶口問題較簡單。只要覺得遷入者不涉及自身利益，方便朋友或其他親戚，問題不大，但最好是通過家人商量一下。
戶主，指戶籍上一家之主，戶籍上一戶的負責人。語出《通典·食貨七》:" 開元二十五年戶令雲:諸戶主皆以家長為之。"
拓展資料：
一、根據我國的法律規定，房產實行的是登記制度，即登記在誰名下，誰就對該房產享有產權，如果該房產的產權是張三，那麼無論是誰，要將戶口遷移到該地址上，必須經產權人張三同意，無須現在的戶主李四同意。
二、產權是張三的，若張三要李四將戶口遷出，而李四不同意，張三可以依法向法院起訴，這場官司是可以打贏的。
三、戶主只是戶口登記專案中，一個家庭的代表，並不代表對該房產享有產權。產權以房產證登記的姓名為主。
房產證(premises permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
2023年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。2023年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2023年下半年實施。
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