1樓：匿名使用者
離婚後房產證更名需要的材料有以下幾種：
（1）、關於房產分割的離婚協議書（協議離婚時）；
（2）、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議（協議離婚時）；
（3）、生效的法院判決書及影印件（訴訟離婚時）；
（4）、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證（訴訟離婚時）；
（5）、離婚證及影印件；
（6）、房產證；
（7）、身份證明及影印件。
離婚後房產證更名需要的手續有以下幾步：
（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
（2）、到交易中心辦理轉繪；
（3）、到房管局辦理免徵契稅申請；
（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；
（5）、取證。
離婚後房產證更名需要的費用：
（1）、契稅按產價百分之二;
（2）、印花稅按產價萬分之五。
（3）、登記費80.00元;
（4）、交易手續費百分之二(按產價);
（5）、工本費20.00元
對於離婚後房產證更名的費用，因為地區差異的影響，對於部分地區可能並不符合上面的情況。此時，可以選擇諮詢當地的專業律師，在律師的幫助下解決離婚後房產證更名的問題。
離婚後房產證更名是確保離婚房產歸屬的關鍵一步，因此，對於離婚時分到房產的一方，一定要即是去房產部門辦理過戶手續，變更房產證。必要的時候，也可以選擇找專業人士**辦理此事，省事又沒有法律風險，及時保護自己的財產不受侵犯。
2樓：曲琦竺鴻達
如果是協議離婚，剛需要雙方持身份證、離婚證、離婚協議到場辦理，如果是調解離婚或判決離婚，房屋受償人帶上法院的調解書或判決書一方去辦理就可以了。
3樓：
我看是這樣的，你 把你離婚的協議書帶著，房子歸屬於誰， 你把這些正見帶著，到房產大廈就可以辦房證了。。
4樓：易書科技
如果具有履行義務的一方不配合履行離婚協議約定，另一方可以通過法院起訴，要求對方履行離婚協議書條款，判決生效後具有履行義務的一方不履行生效判決，另一方可以向法院申請強制執行。
《房屋登記辦法》第12條規定「申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：
（一）因合法建造房屋取得房屋權利；
（二）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利；
（三）因繼承、受遺贈取得房屋權利
離婚後辦房產證需要帶什麼材料
5樓：法妞問答律師**諮詢
1、 協議離婚房產過戶
（1）、關於房產分割的離婚協議書；離婚後如何辦房產證（2）、離婚證及影印件；離婚後如何辦房產證（3）、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；
（4）、房產證；離婚後如何辦房產證
（5）、身份證明及影印件。離婚後如何辦房產證2、 訴訟離婚房產過戶
（1）、生效的法院判決書及影印件；
（2）、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證；
（3）、身份證明及影印件；
（4）、房產證。
三、流程
（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；
（2）、到交易核心辦理轉繪；
（3）、到房管局辦理免徵契稅申請；
（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費；
（5）、取證。
婚後貸款買房，離婚後，辦房產證需要什麼手續？
6樓：智障班班長
房產證辦理流程：
一、提供所需材料。
二、進行產權登記。
三、契稅稅率及繳款書的辦理。
1、提供戶主身份證影印件。
2、提供銷售發票影印件(帶原件校驗)。
3、提供銷售合同及最終補充合同影印件(帶原件校驗)。
4、若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項：保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項資料﹑日期等一致無誤。
擴充套件資料根據《婚姻法》第十九條
夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
第十八條
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。第十九條規定：夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
7樓：金果
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
房產證過戶辦理所需費用：
證明財產為繼承、贈與的，接受益人按金額總數收費：
（1）不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元；
（2）1萬元以上的，按2%收費。
擴充套件資料：
根據《城市房屋權屬登記管理辦法》：
第九條房屋權屬登記分為：
（一）總登記；
（二）初始登記；
（三）轉移登記；
（四）變更登記；
（五）他項權利登記；
（六）登出登記。
第十條房屋權屬登記依以下程式進行：
（一）受理登記申請；
（二）權屬稽核；
（三）公告；
（四）核准登記，頒發房屋權屬證書。
本條第（三）項適用於登記機關認為有必要進行公告的登記。
第十八條
權利人名稱變更和房屋現狀發生下列情形之一的，權利人應當自事實發生之日起30日內申請變更登記：
(一)房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱發生變更的；
（二）房屋面積增加或者減少的；
（三）房屋翻建的；
（四）法律、法規規定的其他情形。
第十九條
設定房屋抵押權、典權等他項權利的，權利人應當自事實發生之日起30日內申請他項權利登記。
第二十條
房屋所有權登記應當按照權屬單元以房屋的門牌號、幢、套（間）以及有具體權屬界限的部分為基本單元進行登記。
第二十一條
有下列情形之一的，由登記機關依法直接代為登記，不頒發房屋權屬證書：
（一）依法由房地產行政主管部門代管的房屋；
（二）無人主張權利的房屋；
（三）法律、法規規定的其他情形。
第二十二條
有下列情形之一的，經權利人（申請人）申請可以准予暫緩登記：
（一）因正當理由不能按期提交證明材料的；
（二）按照規定需要補辦手續的；
（三）法律、法規規定可以准予暫緩登記的。
第二十三條
有下列情形之一的，登記機關應當作出不予登記的決定：
（一）屬於違章建築的；
（二）屬於臨時建築的；
（三）法律、法規規定的其他情形。
第二十四條
因房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止等，權利人應當自事實發生之日起30日內申請登出登記。
8樓：匿名使用者
你好，請問我婚後買的房子離婚後房產證下來需要什麼手續辦。
9樓：匿名使用者
等產證出來，拿產證，離婚協議書，離婚證。到房管所取消一個名字 。
10樓：匿名使用者
如果讓銀行知道你們離婚，就需要變更貸款手續，需要重新申請，很麻煩，離婚後辦房產證帶上身份證和雙方簽字的協議書還有離婚證就可以辦到你個人名下。
11樓：百年孤獨空心菜
這個算共同貸款
必須兩個人一起去
12樓：散步的公雞
是共同還貸？沒看明白你交代的
關鍵是你在貸款的時候籤的字是做什麼用的。
當時你提供收入證明之類的了麼？如果沒有提供，就說明貸款是男方一個人的公積金貸款。
這裡其實不看貸款也要看首付是誰的錢，如果是雙方共同出資，那麼房子該是夫妻共有的吧，只是署名是男方的而已。不過備案是兩人一起簽字的話，看樣子是當時男方想將房屋劃歸雙方所有了。
離婚後的話可以持有離婚證，協議書或者法院判決書去登出一個吧
離婚後辦理房產證事宜
13樓：小杉
離婚後房產證更名需要的材料有以下幾種：
1，關於房產分割的離婚協議書(協議離婚時);
2，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議(協議離婚時);
3，生效的法院判決書及影印件(訴訟離婚時);
4，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證(訴訟離婚時);
5，離婚證及影印件;
6，房產證;
7，身份證明及影印件。
離婚後房產證更名需要的手續有以下幾步：
1，協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;
2，到交易核心辦理轉繪;
3，到房管局辦理免徵契稅申請;
4，辦理析產登記手續並繳交登記費;
5，取證。
擴充套件資料：
房產證過戶辦理流程：
一、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
二、到「房地產估價」視窗辦理評估手續；
三、到「公證」視窗辦理公證手續；
1，申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；
2，**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；
3，被繼承房產的產權證明；
4，被繼承人的死亡證明；
5，法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；
6，被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；
7，公證人員認為應提交的其他證明、材料。
房產證過戶辦理所需材料：
1，登記申請書；
2，申請人身份證明；
3，房屋所有權證書或者房地產權證書；
4，證明房屋所有權發生轉移的材料。
14樓：空谷盤
離婚後，如果房屋實際所有人發生變化，需到房地產登記管理機關辦理產權變更。
這裡所指的「房屋實際所有人發生變化」，分為兩種情況：【一】是房屋原屬於夫妻雙方共有，離婚後變為其中一方所有的。【二】是原屬於夫或妻一方所有，離婚後轉為另一方所有的。
在這種情況下，應當辦理房屋產權過戶手續，領取新的《房屋所有權證》，以保持「房屋實際所有人」與房地產主管機關登記資料的一致性。
房屋產權屬於公民的不動產資源，其產權登記實行動態管理。《物權法》第十四條規定，「不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。」《物權法》第十六條還規定，「不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。
不動產登記簿由登記機構管理。」
依據上述規定，只有登記在案的物權人才屬於該房產的合法所有人，也就是說，房屋物權變更後，必須在房地產登記管理機關的房屋登記薄上做變更登記，使房屋的實際所有人與房屋登記薄上記載的內容相一致，變更後的物權才會發生法律效力。
離婚前房子沒有辦理房產證,離婚後再辦房產證需要哪些手續
帶身份證 戶口本 單身證明和離婚協議去房管局辦理手續。不知道你買的這套房子當時有版 沒有辦理權貸款手續，還有當時買的時候購房合同寫的是誰的名字，如果都不是女方的話，辦理房產證的過程會麻煩些。建議你先落實好籤署購房合同的人是誰，如果有貸款的話誰是主貸款人這些問題後，再諮詢當地的房管局辦理房產證的流程。...
房產證辦理需要什麼證件，辦理房產證要帶哪些資料
辦房產證需要的材料 1 結婚證 身份證 戶口本，單身的則不需要結婚證 2 房屋購銷合同及補充合同原件 3 商品房銷售統一發票原件 4 房屋外側繪圖和分層平面圖 5 契稅繳款書。要分以下幾種情況 如是新建的房屋，應當自竣工驗收結束之日起90日內，由當事人申請房屋所有權初始登記，並提交下列登記檔案 一 ...
離婚後買房復婚後房產證怎麼辦理，離婚買房後多久可以復婚
離婚後買房，復婚後再辦理房產證，夫妻雙方應書面約定房產權屬問題，帶著結婚證 戶口本 身份證 購房合同 申請表，共同去辦理房產登記手續，雙方協商可以辦成單獨所有，也可申請為共同所有。夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有 共同所有或部分各自所有 部分共同所有。中華人民共和國婚姻法...