總高27層的房子買三樓可以嗎,買房總樓層27層,選25層好嗎

2021-09-21 06:08:22 字數 5520 閱讀 6819

1樓:任冰峰律師

一般不要買,除非很便宜,主要看正前方的樓間距和側方樓間距,若密度不是很高,可以考慮,這樣的樓層將來**比較困難,冬季採光估計會有影響。

2樓:疑難問題

樓房的 總高度 與你選擇房子的光照沒有關係

咱們 北方 冬季光照 是 選房的重要條件之一 每年冬至是太陽 最低的一天 那天的太陽高度角 是 23º 在知道你前面的房子的高度 你就可以算出 他在冬至的 影長 與你到那個房子的 距離做比較 影長大於 實際長度 他就擋住你的 太陽光 影長 小於你與那個房子的 實際距離 他就檔不到你的太陽光 通過三角函式 算一下就知道了

3樓:匿名使用者

這種高層樓房很難在冬季有陽光,三層很實用,但若作為投資,可能價錢漲不過15--25層的。

4樓:匿名使用者

有種說法是11層以下空氣汙染較大,因為很多粉塵汙染物就最多漂浮在這個高度以內。

5樓:盈加盈木業

個人覺得最好就是在下午太陽快下山的時候去看看,夏天這個時候還算明亮的話就還可以,不過住得矮,樓下綠化多的話會有很多的蚊子等小動物飛到屋裡來。

6樓:匿名使用者

只要不擋光,3層應該不錯,至少停電時爬樓梯不累,不坐電梯也可以鍛鍊身體。

7樓:匿名使用者

我們家是總高18層,2樓,樓間距50米,採光確實差很多,只有4小時日照,相對比較黑暗,要6樓以上問題不大。如果**不是差異很大建議買6樓以上!

8樓:

這要看前面的樓會不會擋到光線,另外還要看**,

9樓:阮先生的鋪

買房子選樓層參考一下幾個因素:

1、樓層低的好處是:不用擔心電梯停電、適合家裡有老人居住、上下樓方便、家中自來水水壓比較高。

2、樓層低的劣勢是:如果朝向不好採光率比較差、1-10層基本屬於揚塵層,灰塵較大、空氣流動性相對較差、噪音高。

3、樓層高的好處是:採光率好、通風性好、灰塵少、噪音低、視野開闊。

4、樓層高的劣勢是:電梯故障不方便、不適合有老人的居住、安全性相對較低。

10樓:15122484221孫

樓間距很大,冬天的採光沒問題

11樓:獨芳菲

3樓出入方便 電梯壞了也不怕 不吃2次供水 只要冬至光照2小時以上 個人認為還是值得購買的

買房總樓層27層,選25層好嗎

12樓:薄亭晚招鳥

總共27層高,選9到18層比較好。

一般,居中的樓層陰陽平衡,最適合居住。至於哪層最好,這就因人而異。一般要看個人最看重的是什麼,重視風水就從五行八卦考慮。

重視舒適度的就從通風光照安靜程度等方面考慮。假如恐高,就只能住在低樓層的單位了。

最佳樓層——大樓的3/1到

3/2之間處以21層的大樓為例,它的最佳樓層是7-14層之間。這裡無論是採光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。

對於中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離,受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了,住戶跑10幾層樓也不是問題。

多層房型好,多層住宅就是磚混結構。這種結構成本低,比鋼筋混凝土結構低40%左右。這類房子的耐久性一般,折舊較快。它的優勢是房子由於受到各種限制,通常只能是板式,大多南北通風。

少了柱樑的限制,戶型也比較好。加之沒有電梯,少了電梯井、候梯廳等公用建築面積,房間利用率高。多層的最佳樓層為3、4層。

高層住宅就是鋼筋混凝土建築。又分為框架結構、框架剪力牆結構、框筒結構等。框架結構,就是用幾根柱子和棟樑架起整棟房子,這種結構可以隨意更改戶型結構。

缺點是房間內有樑有柱出現,影響美觀、傢俱佈置。

框剪結構,優點是隱樑隱柱。缺點是房型佈局有侷限性,室內多數牆壁不能拆卸,裝修不便,同層平面難免會出現較差戶型。

框筒結構:整體建築主要由幾大框筒承擔重量。單元內的牆體不起承重作用,真正的活性建築,牆體可以隨意改變,甚至整層都可以隨意間隔。這是現在最先進的結構。

挑選樓層六個注意

1、光線

從光線的角度考慮,樓層自然不適宜於太低,低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋。但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。

2、噪聲

城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。

而聲音就會向上傳,高層單位也不能倖免。一般來說,20層以上的單位噪音影響較小。

3、灰塵

一般認為10層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。

4、視野

這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂,夏天會很熱,32層的住宅31層會相對好些。

5、風水

根據五行八卦來說,每個屬相都有對應的屬性,而每個樓層也都有對應的屬性。人應該選擇與自己屬性相同的樓層居住,有利於自己的工作等。

6、民俗

中國人一向偏愛數字6、8,討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數字,這個要根據個人信仰作出選擇。

買房子,一共27層,那個樓層是最合適的呢。

13樓:

買房子一共27層,如果你是老年人的話,最好是買15層以下的比較好,如果你是年輕人的話,你最好是買20層以上的比較好

14樓:夜傷淚流

一般情況下8——10層比較好一點,往下雖然方便,但通風效果不怎麼好,往上雖然通風好,但有情況時走樓梯要累死人的!所以8到10層在我個人認為比較好!(個人想法)

15樓:淚水煮麵條

一般情況下8——13層 汙染物最多。全是灰塵。15-22 差不多

16樓:大風起兮人飛揚

這個樓16層以上比較理想。

如果為了能夠採光 請提供前面樓層數和兩樓間距,我幫你算。

17樓:匿名使用者

看你個人喜好啦,但個人建議是十層以上比較好

剛剛買房子總高27層,是買15層好還是19層好

18樓:一笑城牆倒

27層好。 一般高層抄

的電梯樓中,20層左右bai是最好的du

(開發商售價也是最貴的); 20層以上zhi的樓dao層次之,也都很不錯,只是比20層的稍微差點(這些樓層的**基本都差不多,開發商定價這個樓層的**也基本相同,現在頂層上面都有專門的隔熱層,所以現...

19樓:咪咪e喵

高點好,安靜,光亮度高

買房子,一共27層,哪個樓層是最合適的呢?

20樓:尚品宅配

大多購房者,都在想,我應該買高層還是低層的房子好呢?房子買了之後,就要住一輩子,所以很多人都很小心,不想到時後悔,寧願剛開始多花錢。下面我們來對比一下到底哪個樓層好。

1:低樓(一般是指1-3層)

優點:住得低,一方面可以接近自然,如果發生意外,可以第一時間遠離危險滴。對老人來說,還可以避免沒電的時候要爬很高的樓梯。而且搬東西也方便。

缺點:不好的一點是,陽光沒那麼好,空氣沒那麼新鮮,容易惹蚊子和小偷等。

2:高樓層(一般是指7層樓以上)

優點:當然,高層視野好,空氣好。

缺點:但不好的是,發生意外的外,還需要走很高很長的逃生通道。而且,住的高比較孤寂,對孩子也不好,孩子想著高,都懶得下樓運動和交際了。

3:中間樓層(一般是指4-6層)

優點:中層的話,既有低層的優點,也有高層的優點。採光也可以。

缺點:只是中間位置,容易積聚上面的廢棄廢物。

反正,最後還是要看個人選擇,老人可以選低層,青年可以選高層,大家怎樣看呢?

21樓:我是開發區確山

高層住宅樓層可根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則”總層數不同樓層選擇也不一樣。

買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有:住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層**差異等因素。

二十七層屬於高層住宅。高層住宅區是指:指十層以及十層以上的樓房。

樓層選擇優勢:通風采光良好,從房間的窗戶上望向窗外,外面景色可以一覽無遺,視野極佳。

20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊,光照效果好身居高層、開窗見景,放眼望去,遠處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,為生活新增了幾分樂趣與情趣,極大地滿足了人們居家景觀的需求,體現了現代住宅的人性化理念,給住戶帶來的優越感。

頂樓和底層的購房者不願意選擇頂樓和底層,是因為頂樓夏天比較熱,如果開發商沒有做隔熱處理,更是不適合居住。

底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊,溼氣重。但是頂層和底層在**上是經濟實惠的,家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層,再次,注意採光問題,底層因處在樓房底層,在眾樓環抱之中,故其採光和通風往往受到限制。

綜上所述27層的樓房應選擇10層以上的為好,切勿選擇頂樓與底樓。

22樓:小凱說房

買房子,總是會出現那種熱銷的樓盤,可是在熱銷的樓盤當中,大家最在乎的,也是最看重的竟然是對於樓層的選擇...

23樓:房先生大樹哥

買房樓層怎麼選擇呢?樓層選擇大有講究

剛剛買房子總高27層,是買15層好還是19層好? 給我意見

24樓:我不要太可愛

建議買15層的樓房。買房的一個原則是買總樓層的三分之一到三分之二之間,27層則對應的是9層-18層。因為處於這之間的樓房高度採光是非常不錯的,視野也很開闊,受到噪音的影響也小。

處於三分之二以上的樓層,雖然視野更加開闊,能看到更好的風景,但是一遇到停電的情況,爬樓梯就變的非常困難。

25樓:匿名使用者

個人感覺27層好。 一般高層的電梯樓中,20層左右是最好的(開發商售價也是最貴的); 20層以上的樓層次之,也都很不錯,只是比20層的稍微差點(這些樓層的**基本都差不多,開發商定價這個樓層的**也基本相同,現在頂層上面都有專門的隔熱層)

26樓:匿名使用者

要是我就買15層,我感覺10到15層都不錯,10層以下壓力山大,15層以上空虛飄渺,個人觀點

27樓:匿名使用者

買15或16 19諧音不好聽,死舅。有些地方19方言就是死舅。

28樓:匿名使用者

15層吧。這個高度正好

我買的房子總樓層是34層,買的是27層,是不是太高了? 150

29樓:成都朗潤裝飾工程****

總層數34層,買到27層也不算高

30樓:

有的人就喜歡高,你自己感覺好就行。

31樓:謝春瀾

自己住的話,看自己感覺了

剛新買的房子,買的27樓,共33層,面積119,這個房子怎麼樣呢,麻煩各位幫看看,謝謝啦

佈局還可以,客廳寬敞!兩個衛生間,南北通透!不錯 剛新買的房子,買的,共33層,面積119,這個房子怎麼樣呢,各位幫看看 100 不錯。每個房間都能採光,功能也可以。面積大小合適,四口人或三代都能住。其實個人推薦南北通透的戶型 除了進門不是客廳是餐廳感覺不太好,其它還好,另外朝向很重要,也就是太陽照...

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