1樓：招商銀行
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，住房公積金個人購房貸款，是指我行受上海市公積金管理中心委託，向繳存住房公積金的職工發放的用於購買自住住房的住房消費貸款。目前上海分行只受理個人住房組合貸款，即個人申請住房公積金貸款不足以支付購買所需費用時，其不足部分向銀行申請住房商業性貸款。
申請人需滿足以下條件：
1.具有城鎮常住戶口，參加住房公積金並正常繳納的職工，借款人和購房合同中的購房人必須一致；
2.申請前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月；
3.經我行查詢後確定無不良信用記錄；
4.已經簽訂購買住房的**合同或預售合同；
5.已支付規定比例的購房首期付款，購買一手房的首期付款不低於房價總額的20％，購買二手房的首期付款不低於房價總額的30％。
（注：配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
）貸款金額：
（1）不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存餘額的倍數（住房公積金餘額的40倍，補充住房公積金餘額的20倍）確定的貸款限額；
（2）不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；
（3）不高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數*規定比例（50%）*12個月*貸款期限；
貸款期限：購買一手房的，最長不超過30年；購買二手房的，最長不超過15年，同時不長於借款人法定離退休後5年。
希望上述的回覆對您有所幫助！
2樓：匿名使用者
公積金別說是沒交足6個月了，就算是當中斷了一個月也申請不到公積金貸款了。銀行好像也取消首套房貸款優惠了
3樓：匿名使用者
不可以~哪怕其他條件都具備了，還得去打個結婚證先
2016公積金貸款新政策出爐 怎麼買房更省
4樓：韓
公積金貸款年利率一般在3.45%，買房商業貸款一般年利率在4.35%左右，全款買房不需要繳納利息。
公積金買房，在天津公積金貸款買房有什麼要求？
異地辦理公積金貸款，理論上可行。但是實際操作都不會給你辦理，網上訊息稱只有無錫可以辦理！但是你可以憑藉購房手續，提取公積金現金，一年提取一次，祝好運 公積金貸款是有要求的，公積金繳納要在購房當地。你現在要不就是會瀋陽找工作，把公積金轉過去 新工作單位能交 交夠6個月後 又些地方要交12個月 之後才能...
公積金貸款買房優勢有哪些，用住房公積金貸款買房的優勢有哪些？
公積金貸款優點 1 公積金貸款的利息大大低於同期商業貸款。2 住房公 積金貸款可貸 面廣，二手房對房齡限制較少 可以不受開發商銀行帳戶的限制，讓借款人自由選擇還款銀行 3 借款後如提前還款，可以選擇部分或全部，不需要預約 部分還款後可以選擇縮短還款年限 還款額不變，還款年限不變 還款額減少，延長還款...
什麼樣的公積金可以貸款買房，公積金貸款買房？
全國各地大城市的公積金繳費制度都一樣，凡是簽訂了勞動合同的，用人單位都必須為職工辦理住房公積金，並按月繳存，單位和個人的繳費額相同，比如你每月要繳300元，那麼單位也要為你繳300元，那麼你的公積金賬戶上每月就會增加600元。一 你的住房公積金已經連續交了至少1年 一般是要求連續繳納公積金滿一年，才...