請問在農村建房可以領取我的住房公積金並申請住房公積金貸款嗎

2022-01-11 23:48:34 字數 4916 閱讀 7656

1樓:匿名使用者

公積金方面有關申領和貸款的政策各地大同小異。我認為你可以申領公積金和申請公積貸款。

比如:《溫州市個人住房公積金貸款實施辦法》第六條規定:職工(以下稱借款人或申請人)申請個人住房公積金貸款還必須同時具備下列條件:

(一)自貸款申請之日起往前推移計算,連續正常繳存住房公積金滿12個月以上;

(二)在本市市區和各縣(市)範圍內購買、建造、翻建、大修自住住房,其房屋座落的具體位置已明確,有關手續齊全、合法、有效,且申請時購買、建造、翻建、大修的時間在6個月以內;

(三)購買、建造、翻建、大修所需的自有資金即自付款項已落實並投入使用;

(四)具有完全民事行為能力,並且有穩定的經濟收入和按規定償還貸款本息的能力;

(五)購買、建造、翻建、大修自住住房的所有權人及所有權共有人同意以該住房作為貸款的抵押物。在所購買、建造、翻建、大修的自住住房未能辦理抵押權登記前或還不能辦理抵押權登記時,能另行提供管理機構和受託銀行認可的其他階段性擔保;

(六)本人以及配偶具有良好的個人信用;

(七)本人以及配偶在本市未辦理過個人住房公積金貸款,或已辦理過個人住房公積金貸款但已還清,且符合再次申請的有關規定;

(八)管理機構和受託銀行及上級有關部門規定的其他條件。

《溫州市住房公積金提取實施辦法》第五條規定:職工發生下列住房消費情形且在規定提取時限以內的,可以申請住房公積金的提取:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)償還因購買、建造、翻建、大修自住住房而引起的住房消費貸款的;

(三)因無房租賃住房自住支付房租的。

職工購買、建造、翻建、大修自住住房如提取本人住房公積金賬戶中儲存餘額仍不足的,其配偶、父母、子女等人還可申請提取住房公積金賬戶中的儲存餘額;職工償還因購買、建造、翻建、大修自住住房而引起的住房消費貸款如提取本人住房公積金賬戶中儲存餘額仍不足的,其配偶還可申請提取住房公積金賬戶中的儲存餘額;職工因無房租賃住房自住支付房租如提取本人住房公積金賬戶中儲存餘額仍不足的,其配偶、同居住的父母及子女等人還可申請提取住房公積金賬戶中的儲存餘額。

你具體對照一下,總會解決問題的。

2樓:

申請不貸款 但是可以把公積金賬號裡面的錢提出來!

在農村建房可以申請住房公積金貸款嗎?

3樓:土流集團

不管是在城裡買房還是在農村建房,都需要一筆不少的費用,很多人都會出現資金短缺的問題,從而選擇向銀行貸款。大家都知道,在買房時,選擇公積金貸款會比商業貸款更划算些,所以大家在有選擇的情況下,一般都會選擇使用公積金貸款。那麼,農村建房可以提取公積金嗎?

農村建房可以使用公積金貸款嗎?今天我們就來說說農村建房與公積金的那些事。

一、農村建房可以提取公積金嗎?

根據《住房公積金管理條例》(***令350號)第二十四條規定, 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的; (四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時登出職工住房公積金賬戶。

 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的儲存餘額納入住房公積金的增值收益。

由上可知,農村自建房可以提取公積金。《湖南省住房公積金提取管理辦法》規定,建造、翻建住房申請提取住房公積金的,申請人應向住房公積金管理中心提交規劃部門建房、翻建批准檔案、支付費用憑證、本人身份證、相應證明材料及影印件等。由代辦人辦理的,提供委託書及代辦人身份證。

二、農村建房可以使用公積金貸款嗎?

深圳

根據《深圳市住房公積金貸款管理規定》的相關規定,只有購買本市行政區域內的保障性住房、人才住房和商品住房(住宅類)才能申請公積金貸款,農村自建房不可以使用公積金貸款。

廊坊

根據《廊坊市個人住房公積金貸款管理辦法》第六條規定,借款人申請住房貸款,應當具備以下條件:(一)具有本市常住戶口或有效居民身份,在異地就業的,持繳存城市公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;(二)夫妻雙方均未享受過住房公積金貸款或已還清本項貸款,購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房;(三)具有穩定的經濟收入,信用良好,有按期償還貸款本息的能力;(四)借款人應當是購買、建造、翻建、大修自住住房的獨立產權人,並且擁有所需費用20%以上的自有資金。申請組合貸款,首付款比例同時符合「中心」和商業銀行的有關規定;(五)具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料;(六)能夠提供本辦法規定的貸款擔保;(七)法律、法規規定的其他條件。

由上可知,在廊坊,購買、建造、翻建、大修自住住房都可申請公積金貸款,所以,農村自建房也是可以使用公積金貸款的。

農村自建房可以使用公積金貸款嗎?從深圳和廊坊的情況來看,各地的政策是不一樣的,具體以當地的政策為準。

4樓:融聯偉業投資擔保(北京)****

看當地政策。農村自建房可以用住房公積金貸款的。

申請公積金貸款需要具備的條件:

1.建立住房公積金制度滿一年,且按月足額連續繳交住房公積金滿半年以上;

2.有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;

3.有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協議以及有關部門批准的證明檔案;

4.購買住房的,應已支付了不低於規定比例的首期購房款;建造、翻建、大修住房的,能夠支付不低於建造、翻建、大修住房所需費用的規定比例的首期付款或自籌資金;

5.能提供管理中心認可的保證條件。目前公積金辦理中心認可的保證方式有用已取得產權的房屋作為貸款抵押物、由擔保公司或房產公司用貸款所購房作為貸款抵押物並同時提供連帶或階段性保證擔保、住房公積金聯保。

申請住房公積金需要提供的資料:

1.購買自住住房:個人申請,單位證明,購房合同及發票(看原件留影印件);

2.離、退休:個人申請,單位證明,離、退休批文(原件及影印件);

3.在職死亡:委託提取人身份證明,提取人單位證明,死亡證明(原件及影印件);

4.自建自住住房:個人申請,單位證明,建房審批手續(準建證原件及影印件);

5.翻建大修自住住房:個人申請,單位證明,有關審批手續原件及影印件;

6.出境定居:個人申請,單位證明,出境定居證明;

7.償還購房貸款本息:個人申請,單位證明。

5樓:狄開誠

公積金是我的,農村房子房產證是我公公的,能讓他轉讓給我,我能使用公積金貸款給他翻蓋嗎?

6樓:匿名使用者

自建房不能用公積金貸款,但可以在辦理房產證以後,憑房產證和相關憑證申請提取公積金

7樓:匿名使用者

各個地方的政策具體可能也不一樣,我們這裡就可以。你需要提供,選址意見書,土地使用證,工程規劃許可證,工程建設許可證就可以辦理住房公積金貸款了。

8樓:匿名使用者

我在湘西,我們這兒就可以申請住房公積金貸款,不過手續挺麻煩的.

9樓:曉融巴巴

可以。建造、翻建、大修自住住房,自審批檔案齊備後12個月以內申請,提取不超過申請提取時賬戶餘額。

需要準備的資料:

國土、規劃、建設管理部門批文、房地產主管部門的鑑定證明、產權證、修建房購買材料發票、身份證、公積金聯名卡或者《住房公積金提取申請表》

請問農村建房可以領取住房公積金嗎?

10樓:匿名使用者

可提取住房公積金賬戶餘額的情況:

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;

4、到國外、港、澳、臺地區定居的;

5、償還住房貸款本息的;

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍並支付房租的;

7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關係的。

公積金提取流程:

1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;

2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑑,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃檯申請;

3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;

4、工作人員稽核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取稽核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;

5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。

11樓:粟熙

你好: 住房公積金不支援農村建房的。不能以此為理由提取公積金。 但如果你是農村戶口,離職後隨時可以提取公積金。 祝你新春愉快!

12樓:新疆戶外張仲寧

可以提取,不需要手續費。

需要的材料:鄉鎮或城鎮用地證明(土地使用證)或原房地產權證、區、縣建管部門同意建造、翻建的批覆、提取人與建房人或土地使用人或原產權人的關係證明。

13樓:

可以提取部分住房公積金餘額,具體金額由當地住房公積金管理中心審批。提取住房公積金不需要交手續費。住房公積金未經物價局同意沒有權力收取手續費。

而且公積金屬於職公福利,不應交納個人所得稅。

至於需要的材料可到當地住房公積金管理中心諮詢。不同的地方需要的材料不一定相同。一般是要有建築工程施工許可證和用地規劃許可證即可。

農村自建房子可以領取自己的公積金嗎

根據 住房公積金 管理條例 第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額 1 購買 建造 翻建 大修自住住房的 2 償還購建自住住房貸款本息的 3 租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的 4 離休 退休的 5 出境定居的 6 職工死亡 被宣告死亡的 7 享受城鎮...

農村自建房可以提取公積金嗎,在農村建房能提取公積金嗎?

公積金的領取需要以下條件 在購買 建造 翻建 大修具有所有權的自住住房時 在離休 退休或到達離休 退休年齡時 完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關係時 戶口遷出本市或者出境定居時 非本市籍職工調離本市時 職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存餘額抵衝 在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼...

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