1樓：匿名使用者
裝修房子不一定非得物業來裝。但一般最好是找有資質證明的裝修隊來裝修。
具體規定請參見《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部令[2002]第110號)：
第十九條 禁止物業管理單位向裝修人指派裝飾裝修企業或者強行推銷裝飾裝修材料。
第二十二條 承接住宅室內裝飾裝修工程的裝飾裝修企業，必須經建設行政主管部門資質審查，取得相應的建築業企業資質證書，並在其資質等級許可的範圍內承攬工程。
第二十三條 裝修人委託企業承接其裝飾裝修工程的，應當選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業。
房屋裝修還必須遵守下列規定：
第五條 住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：
（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；
（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；
（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連線陽臺的磚、混凝土牆體；
（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。
第六條 裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行為：
（一）搭建建築物、構築物；
（二）改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗；
（三）拆改供暖管道和設施；
（四）拆改燃氣管道和設施。
2樓：精緻家居裝飾
物業沒有那個權力，我們業主交管理費是要物業來看大門的不是請他們來干涉我們的生活的，如果物業強制業主裝修必須是物業指定的人或者公司，那麼業主可以直接拒絕，要是物業罰款，干涉，沒收東西，業主可以直接撥打110報警另外可以找****，還可以需求律師的幫助，告倒這些欺負業主的狗東西！另外裝修是自裝的話，只需要給物業一份裝修圖即可拿到裝修許可證，要是物業不給的話，你可以尋求法律幫助！
3樓：匿名使用者
不一定要請物業裝修的.我家的房子前段時間才裝修完畢,請的是外面的裝修隊.好像也沒有什麼裝修資質證明吧,都是別人介紹的,說是裝修比較好.
我們裝修的時候物業也沒有說些什麼,就是要交垃圾處理費而已.
4樓：雲雨裝飾
這是明顯的耍賴，國傢什麼時候也沒出過業主裝修必須由物業裝的條款，你可以起訴他
5樓：匿名使用者
問題一個個回答
裝修房子是找裝修公司,或者私人來裝修,物業是不能裝的,如果你房子要裝修 請裝修公司就可以,裝修公司裝修的時候會和物業打個招呼,就算你請私人來裝修也不需要資質證明,
物業無權收走業主裝修用的東西,除非你亂擺亂放,影響到大家了,國家並沒固定必須找有資質證明的裝修隊來裝修,國家管不了這些.
除非你違反物業的規定,亂扔裝修廢棄物,他也只能要求你房好,他沒資格沒收,
物業沒資格管裝修的事情！如果他強行要你去他們那裝,基本是他們很久沒發工資了,找錢用.
裝與不裝~只在業主 和物業沒任何關係！
如果他們強行 ！可撥110。
高碑店市民樂小區 物業強行讓業主用他們的裝修隊裝修，從中謀取暴利
6樓：匿名使用者
2樓就說錯了，3級城市不會太管得，你們那物業一定給警察錢就了，現在我幫你舉報他們，不過事情一定要真，我哥哥就是記者，去調查下就行了，現在事情只要鬧大就有人管，不過不是很有把握。你一定要說真話啊！！！！ 我已經去打過**了，放心吧！
7樓：匿名使用者
你可以打110啊.這還不好解決,什麼社會啊,還敢來這樣強買強賣啊.相信國家的法律是完全可以支付這些垃圾的.
裝修時物業收取的裝修押金和裝修隊押金，已經出入工本費該收嗎？
8樓：匿名使用者
給你說說我們這裡的：申請裝修時帶上設計的平面圖紙，經過物管的稽核合格後就開始繳費，物管費全價預交3個月（這個每個公司不一樣的）。裝修押金2000（這個費用是俗話說的裝修保證金，如果業主沒按照圖紙施工就會被扣取之類的意思）除渣費是按照建築面積5元一個平方算的（這個也是不同地方收的多少也不一樣），再則就是工人的出入證，20元押金，10元工本費（裝修完後帶上收據和正副兩本出入證即可退取押金）其他的就沒有了，至於什麼裝修隊押金這個我是沒聽說了。
還有就是這個裝修保證金是不可以重複收取的，你這個可以找當地行政部門諮詢或者投訴。
請問去小區裡做裝修，裝修公司需要向物業繳納什麼費用嗎？一般物業對進場的施工隊有什麼要求？謝謝
9樓：匿名使用者
《房屋裝飾裝修辦法》看下就知道了，根據您所裝修改動程度。
裝修保證金3000-5000左右，業主與裝修公司交納
10樓：一站式裝修管家
一般需要繳納裝修押金 根據每個小區金額都不同，還有裝修公司營業執照，再辦理幾個出入證就可以了
11樓：匿名使用者
最簡單的就是辦理出入證，那個證需要交押金，退證的時候返還，然後需要帶上身份證辦理。其他的不需要了。
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