1樓：慶帥考研老師
首付是95萬元，貸款180萬元，按揭30年，每年還款的本金是6萬元，那麼每月至少要交6000元至7000元左右。
2樓：金山銀山共同富裕
與執行利率相關，現行五年期以上貸款基準利率為年利率4.9%，房貸一般執行利率是基準利率基礎上上浮，一般上浮10%-20%，按上浮20%計算，利率為4.9%*1.
2=5.88%，按新的利率政策，2023年4月份lpr為4.75%，即為lpr4.
65%+1.23%，月利率為5.88%/12，180萬，30年（360個月）：
月還款=1800000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=10653.43
說明：^360為360次方
3樓：黎明
現在執行利率採用lpr利率加基點方式，5月20日人民銀行公佈lpr利率為4.65%，具體加多少基點需要諮詢貸款銀行。
按基準利率4.9%測算，等額本息還款，月均還款9552.64元。
4樓：匿名使用者
貸款的時候會有一份合同，可以給客戶看這份合同上面會註明貸款多少金額，分多少期還款，每一期需要還多少錢，利息是多少，都有詳細的介紹。
首次按揭貸款30萬30年期，每月還多少？
5樓：淘汰
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2023年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。
從2023年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。
現已有中行、農行和工行等國有大行開始落地執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達8.5折。
現行基準利率是2023年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,優惠後月利率為7.05%*0.
85/12 。30萬30年(360個月)月還款額:300000*7.
05%*0.85/12*(1+7.05%*0.
85/12)^360/[(1+7.05%*0.85/12)^360-1]=1797.
21元；
還款總額：1797.21*360=646995.6；
30萬20年(240個月)月還款額: 300000*7.05%*0.
85/12(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.
05%*0.85/12)^240-1]=2148.00元；
還款總額：2148.00*240=515520。
買100平房子,共30萬,首付25萬,5萬安揭,咋算利息
6樓：招商銀行
若在我行辦理個人貸款，「貸款利息」是根據貸款總金額、貸款年限、執行利率、還款方式等多項因素綜合計算的。
若需試算，請進入我行主頁，點選右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」進行試算。
7樓：匿名使用者
都付25萬了，剩下5萬元還搞個後遺症？
8樓：疼瑪花
等額本金還是等額本息？演算法不一樣
買60萬的房子,首付30萬,貸款30萬,30年還清,月供
每月還款一千九百多元,累計還款總額70萬 加上首付也就是買房總共100萬 六十萬房子首付30萬貸款30萬一個月還多少錢 如果是商業貸款基準利率,還款是1896元每元 公積金最長只貸15年 目前人bai 行公佈的5 30年 含30年 貸款年利率du是4.9 按基準利率試zhi 算,在利率不變的dao情...
總價60萬的房產首付30萬貸款10年每個月需要
相當於貸款30萬，10年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照圖示利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下 圖中資訊非常全面，涵蓋了金額 期限 利率水平等要素，並且給出了還款總額 利息 月供金額。首付30萬，還要貸30萬，如果商業貸款的話，每月需3400左右。...
買套40萬的二手房子，首付30萬貸款10萬，這樣好嗎？還是怎麼樣
假如bai 自己手上只有30萬的話，我建議首du付zhi25萬，剩下15萬貸款，只貸十年dao的期限，因為房貸最回低是十答年的期限。那麼利息才3萬左右，一個月才供1200多點。剩餘的5萬可以置辦些傢俱。有的二手房買了，還要重新批灰，小裝修一下才能入住。當然，自己若能一次性付清40萬全款最好。不用多出...