1樓：保護我方亮哥
銀行的貸款利息是浮動的，這點在籤房屋抵押合同上就有說明的，就因為有浮動才會出現不確定因素，不是說你還了就肯定剩多少的。建議直接去銀行貸款部門諮詢一下，他們才是最專業的人。
2樓：四季如春
是這樣的。
銀行是根據你選擇的貸款方法來計算利息的，你應該是選擇的等額本息還款，這種方法貸款早期利息要多一些，本金還得比較慢，所以，剩餘貸款本金就比較多。
3樓：終南散人
你必須提供共貸款多少，還了幾期，就可以算出還剩多少貸款金額。
4樓：文細水長流
目前房貸有二種還款方式，一種是等額本金，是等額還本金利息由少變多的還款方式，若計劃提前還款多選該種。另一種是等額本息，先還利息再逐漸還本，對於不準備提前還的選這種最好。
5樓：來自濮塘養眼的白雲
首先貸款的償還方式是等額本金還是等額本息方式，如果是等額本息方式應該是每個月償還的金額利息先大後小，本金先小後多
6樓：雲蹤
剩餘本金189847。
注意每月利息，是逐月減少的。
注意每月還的本金，是逐月增加的。
前期主要還的是利息，後期才是本金。
貸款公司狡猾得很喲。
7樓：
貸款還了一部分，
剩餘貸款本金金額看不明白！
你可以詢問一下銀行客服，
或直接問下大堂經理，
就明白了。
8樓：犁冬易
你問一下銀行不就行了
我在我家還房貸的問題上，遇到疑惑了，請求專業人士為我解答一下
9樓：桐紫安
是利息降了。造成月還款減少，而不是等額本金的方式，14年到現在調整了四五次利息，都是下降
在工商銀行2023年4月房貸貸53萬貸款利率5.88。到現在已經還了14個月了。（求專業人士解答，謝謝！）
10樓：匿名使用者
1. 現在改lpr，年內月供不會變化。要到明年1月1日開始月供才會有所降低。
2.2023年4月房貸基準利率是4.9%，你的貸款利率是基準利率上浮20%（4.9*1.2=5.88）。
3.改lpr後年內執行貸款利率=5.88=4.9+0.98（或4.9%+98個基點）
4.明年1月1日開始，還款利率會進行調整。調整估計會是最新貸款基準利率4.65%+98個基點：就是（4.65+0.98）=5.63%
5.明年月供=4566.74元（因為還款日期的原因，計算有關和實際月供會有出入）
11樓：
改完lrp，利率不會馬上調整，目前國家的lrp利率還維持在4.9，沒有變化，正常li霹靂的變化應該是在明年的一月份，如果lr利率調整相應還款的額度，就會調整按目前的經濟情況來看，lrp，利率下調的可能性非常大，從長遠來看，改為llrp利率是比較合適的
12樓：匿名使用者
改為lpr浮動還是改為固定利率都是賭未來，誰也不能**將來銀行貸款利率是漲還是**。就你當前改lpr浮動利率加減點數即5.88-4.
8=1.08，以後你的貸款執行利率就是lpr+1.08。
（4.8即上年末lpr五年以上利率）
13樓：慶帥考研老師
你在工商銀行從2023年的4月份開始還房貸，53萬元的本金利率是5.88，現在已經還14個月了，那麼你歸還的貸款基本在25,000元左右，剩下的繼續按照這款合同還款就可以。
貸款上徵信有什麼影響嗎？
14樓：邪魅咿呀
貸款上徵信如果不能及時還款，會有個人信用的汙點記錄。影響之後的借貸、買房等等。
貸款上徵信後，經催收後仍不返還可能會被提起訴訟。情節嚴重可能會構成詐騙罪。如有一定的還款能力，可以與對方協商制定還款計劃分期還款，如有爭議可以委託律師介入。
徵信就是專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法採集、客觀記錄其信用資訊，並依法對外提供信用資訊服務的一種活動，它為專業化的授信機構提供了信用資訊共享的平臺。
15樓：匿名使用者
上徵信如果不還的話你的徵信是會有汙點記錄的，所以上徵信就是為了讓你更好的還錢。影響你以後申請貸款買房買車坐飛機的。具體的情況建議可以諮詢銀行的官方客服。
從個人的徵信報告上面可以查詢到信貸記錄、公共記錄、查詢記錄等資訊。
1、 信貸記錄：包括信用卡、貸款和其他信貸記錄。
2、公共記錄：為近5年內的欠稅、民事判決、強制執行、行政處罰及電信欠費記錄。
3、 查詢記錄：顯示2年內被查詢的記錄，查詢機構及查詢原因均有寫明。
擴充套件資料：
1、按業務模式可分為企業徵信和個人徵信兩類
企業徵信主要是收集企業信用資訊、生產企業信用產品的機構；個人徵信主要是收集個人信用資訊、生產個人信用產品的機構。有些國家這兩種業務型別由一個機構完成，也有的國家是由兩個或兩個以上機構分別完成，或者在一個國家內既有單獨從事個人徵信的機構，也有從事個人和企業兩種徵信業務型別的機構，一般都不加以限制，由徵信機構根據實際情況自主決定。美國的徵信機構主要有三種業務模式：
(1)資本市場信用評估機構，其評估物件為**、債券和大型基建專案；
(2)商業市場評估機構，也稱為企業徵信服務公司，其評估物件為各類大中小企業；
(3)個人消費市場評估機構，其徵信物件為消費者個人。
2、按服務物件可分為信貸徵信、商業徵信、僱傭徵信以及其他徵信
信貸徵信主要服務物件是金融機構，為信貸決策提供支援；商業徵信主要服務物件是批發商或零售商，為賒銷決策提供支援；僱用徵信主要服務物件是僱主，為僱主用人決策提供支援；另外，還有其他一些徵信活動，諸如市場調查，債權處理，動產、不動產鑑定等。各類不同服務物件的徵信業務，有的是由一個機構來完成，有的是在圍繞具有資料庫徵信機構上下游的獨立企業內來完成。
3、按徵信範圍可分為區域徵信、國內徵信、跨國徵信等
區域徵信一般規模較小，只在某一特定區域內提供徵信服務，這種模式一般在徵信業剛起步的國家存在較多，徵信業發展到一定階段後，大都走向兼併或專業細分，真正意義上的區域徵信隨之逐步消失；國內徵信是目前世界範圍內最多的機構形式之一，尤其是近年來開設徵信機構的國家普遍採取這種形式；跨國徵信這幾年正在迅速崛起。
此類徵信之所以能夠得以快速發展，主要有內在和外在兩方面原因：內在原因是西方國家一些老牌徵信機構為了拓展自己的業務，採用多種形式(如設立子公司、合作、參股、提供技術支援、設立辦事處等)向其他國家滲透；
外在原因主要是由於世界經濟一體化程序的加快，各國經濟互相滲透，互相融合，跨國經濟實體越來越多，跨國徵信業務的需求也越來越多，為了適應這種發展趨勢，跨國徵信這種機構形式也必然越來越多。但由於每個國家的政治體制、法律體系、文化背景不同，跨國徵信的發展也受到一定的制約。
16樓：莫念v勿忘
貸款上徵信的影響如下：
1、貸款上徵信如果不還的話你的徵信是會有汙點記錄的，所以上徵信就是為了讓你更好的還錢。影響你以後申請貸款買房買車坐飛機的。
2、如果信用記錄很差在銀行從業人員眼中看來是個硬傷。因此，為了你以後的借貸便利，請按時還款。
3、徵信上太多的貸款數，尤其是小額的，對以後辦信用卡、房貸、其他銀行貸款有嚴重影響。這是很不利於自己的發展的。
徵信是依法收集、整理、儲存、加工自然人、法人及其他組織的信用資訊，並對外提供信用報告、信用評估、信用資訊諮詢等服務，幫助客戶判斷、控制信用風險，進行信用管理的活動。
徵信就是專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法採集、客觀記錄其信用資訊，並依法對外提供信用資訊服務的一種活動，它為專業化的授信機構提供了信用資訊共享的平臺。
徵信記錄了個人過去的信用行為，這些行為將影響個人未來的經濟活動，這些行為體現在個人信用報告中，就是人們常說的「信用記錄」。
擴充套件資料：
個人信用徵信是指依法設立的個人信用徵信機構對個人信用資訊進行採集和加工，並根據使用者要求提供個人信用資訊查詢和評估服務的活動。個人信用報告是徵信機構把依法採集的資訊，依法進行加工整理，最後依法向合法的資訊查詢人提供的個人信用歷史記錄。
信用資訊
1.據以識別個人身份以及反映個人家庭、職業等情況的個人基本資訊；
2.個人與金融機構或者住房公積金管理中心等機構發生信貸關係而形成的個人信貸資訊；
3.個人與商業機構、公用事業服務機構發生賒購關係而形成的個人賒購、繳費資訊；
4.行政機關、行政事務執行機構、司法機關在行使職權過程中形成的與個人信用相關的公共記錄資訊；
5.其他與個人信用有關的資訊。
影響因素
可能影響個人信用風險評分的主要因素有：貸款中曾有逾期還款現象，或者信用卡透支後未按約定期限和應還款額度還款，或有太多的貸款賬戶和信用卡等等。
徵信系統
個人徵信系統又稱消費者信用資訊系統，主要為消費信貸機構提供個人信用分析產品。隨客戶要求提高，個人徵信系統的資料已經不侷限於信用記錄等傳統運營範疇，注意力逐漸轉提供社會綜合資料服務的業務領域中來。個
人徵信系統含有廣泛而精確的消費者資訊，可以解決顧客資訊量不足對企業市場營銷的約束，幫助企業以最有效的、最經濟的方式接觸到自己的目標客戶，因而具有極高的市場價值，個人徵信系統應用也擴充套件到直銷和零售等領域。在美國個人徵信機構的利潤有三分之一是來自直銷或資料庫營銷，個人徵信系統已被廣泛運用到企業的營銷活動中。
17樓：匿名使用者
影響：1、無法在銀行、小額貸款公司等金融機構申請貸款。
不僅貸款創業、資金週轉不可能，連申請房貸、車貸都會被拒之門外。
2、不能再辦理信用卡。
如果個人信用存在不良記錄，因個人日常消費想再辦一張信用卡是不可能的。在各家銀行都是一樣，因為各個銀行能查到徵信記錄。
3、影響個人出行。
如果個人信用記錄是黑名單的話，比如存在惡意拖欠銀行貸款不還，被銀行起訴。
將導致借款人不能乘坐飛機、無法入住星級酒店等等。
18樓：鑽誠投資擔保****
只要按時還款不會有其他影響，如果逾期則會影響個人徵信，影響日後借貸貸款業務的條件：
1、年齡在18到65週歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
19樓：黔貸哥網
一、不要出現黑名單
如果借款人出現連續三個月以上逾期，還貸次數不超過六次，借款人不要被法院列入執行人名單。還有借款人的徵信報告目前不要除鏽安當前逾期。
二、不要做白戶
黑名單肯定做不了貸款，然而從來都沒有貸款經歷的白戶，辦理無抵押帶看依舊困難。貸款機構想核實借款人的還款意願，沒有任何參考記錄，很難評價借款人信用。所以千萬不要有空白的信用記錄，至少有一張信用卡或一筆貸款。
三、不要頻繁
貸款人的貸款次數不要太多，透支負債，也不要有多張信用卡。如果借款人徵信報告上有過多的貸款筆數，信用卡張數。貸款機構會認為借款人負債很高，有以卡養卡行為，從而直接拒貸。
所以說借款人儘量控制貸款和信用卡數量。
四、不要亂點
現在網際網路金融高速發展，很多廣告都有查徵信的功能。有的借款人沒事亂申請網貸，使得短期內有非常多的查詢你次數，貸款機構認為該假哭人十分缺錢，放貸有很大風險，從而不予貸款。
1三分之一加三分之一五分之一加五分之一七分之一加七分之
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通分 3 1 6 2 2 1 6 3 6 2 6 3 6 5 數學式表示為 1 3 1 2 5 6 即三分之一加二分之一等於六分之五。具體步驟為 三分之一可通分為六分之二,二分之一可通分為六分之三，六分之二加六分之三等於六分之五。用數學公式表示為 3 6 2 6 5 6 六分之五 5 6 具體方法 ...
三分之一化成小數
三分之一化成小數約等於0.333，化成百分數33.3 解法過程如下 3分之1化成小數 1 3 1 3 0.333.3無窮迴圈 3分之1化成小數是0.333.3無窮迴圈 3分之1化成百分數 1 3 1 3 0.333 33.3 擴充套件資料百分數的互化 1 百分數與小數的互化 1 百分數化小數 去掉百...