1樓：匿名使用者
現在到處都是高樓大廈，那裡都是電梯房，那麼多人上上下下都是從電梯裡出來進去的，天天如此！你的擔心是多餘的！電梯事故確實有！
但少之又少！特別是現的小區住房物業管理還比較好，有專業人員負責維修電梯的，還是安全的。現在你已買了電梯房了，就別擔心了！
如果心裡一直害怕，在最初入住後，上下時你可和同樓人結伴而上下樓，慢慢適應了，你的擔心就放下了！
2樓：林夢嫣
那要看您想買高層還是普通住宅樓瞭如果9層以內，建議您買步梯房 每天爬樓梯可以增強體制想住高層 一定要避開9-13層吧 很多空氣中的灰塵 有毒物質都在這幾層聚集了但是也要注意不要買高層的快到頂端的樓層因為有電梯轟隆隆的聲音哦~ 祝您買到稱心的好房子~
3樓：令清疏
現在的新小區都是電梯房，你有點過慮了，電梯在出廠前都是有嚴格的檢驗流程的，不合格的不允許出廠，安裝後工作人員還要定期檢修，因此出故障的機率還是很小的，就是有那種也是極個別的。
4樓：it知識分享與攝影日記
這個不用太擔心，現在小區裡面和商務辦公樓，高樓都有電梯的。
電梯一般出故障概率很低，而且經常有人檢修。
如果你家樓層低，就走樓梯上下樓，還可以鍛鍊身體。
要是高就坐電梯吧，要記住靠電梯兩邊站，握緊電梯扶手。不要慌，萬一出事，可以撥打電梯服務**。
5樓：匿名使用者
雖然電梯出事故的多
但是基數大，出事故的概率也小
一些出事故的主要是沒有維護和管理
正常的有物業管理和維護的電梯出事故的可能很小再說現在電梯在改進，一般不會出事故
所以放心使用吧
6樓：
辦法：假如你有這個顧慮的話，你就不要坐電梯了，呢這樣坐電梯對自己也是一種折磨，這是最簡單粗暴的方法
7樓：
你這是精神敏感，
要注意轉移注意力，
不要太鑽牛角尖。
不要向不好的方向發展
我們接房了，但是電梯老是出故障，平均一週一次，請問如何維權！100分。 100
8樓：海警
電梯安裝完畢以後，不可能是一週一次的故障，是質量問題，讓物業找廠家維修或是更換部件。
9樓：匿名使用者
接房了是什麼意思？是剛入住嗎？如果是的話不用擔心
如果你瞭解電梯的話就明白了，電梯在廠家出廠時是半成品，都是散件，是到現廠後根據甲方提供的井道來組裝的，所在安裝好交付使用後會有1-2個的磨合除錯期，在這個期間出現問題是很正常的，就像新車一樣出廠新要進行很多的除錯磨合工作，所以你現在去維權也技術監督部門給你的說法和我說的一樣。所以最好的辦法是等1-2個月，如果還是有問題不用去找誰只要找物業就可以因為電梯廠家在賣給他們電梯的時候都會留一定比例的質量保證金，所以廠家不會讓這些錢打水漂，肯定會及時處理。
10樓：匿名使用者
你好樓上回答的磨合期是有點扯淡，直奔主題
1、方法一：樓主可以直接查詢當地質檢局或者特檢所的**，打**投訴2、方法二：拒付物業管理費，或者由業主委員會去跟物業協商3、方法三：
這也是最靠譜的方法。凡機電裝置國家是有規定的，生產廠家的責任是無法逃避的，哪怕是廠家授權安裝，所以，直接**找廠家的維保**或者直接找到廠家去（如果在當地的話）
廠家的維保部門就怕投訴
4、方法四：業主自費邀請當地質監部門進行檢測，並請其有償修理，所有費用記得留下憑據，然後直接起訴開發商或者廠家即可
11樓：藍心銀
第一，要求更換，第二，要求賠償。
我買的電梯房頂樓41樓，心裡很擔心安全問題，整夜睡不著，買房子花了所有積蓄，心裡好難過，開發商保
12樓：米艾爾傑德
電梯事故發生概率000·1/100都不到。41樓風景不錯，灰塵少，晚上噪音小。
13樓：楓俊
視野開擴，還可以在樓頂上種點花花草草，就是電梯壞了煩人
14樓：哎唷吼你好
沒事的，通風好啊，還沒有人在上面跺房頂啊，開發一下頂樓也不錯
15樓：
bbq，不怕吵，少蚊咬
為什麼說能買「樓梯房」就別買「電梯房」？
16樓：為夢想奮鬥
而今，電梯房越來越多，但是年輕人卻比較喜歡樓梯房，原因是購買樓梯房比電梯房更加實惠和安全。
首先是公攤面積小，位置也不錯。在相同區域和位置擁有公攤面積和沒公攤面積有很大的不同。因此，就單價而言，樓梯間的成本效益要高得多，城市化通常始於市中心，第一代樓梯間的位置非常好，周圍的公共汽車，地鐵，學校，購物中心，娛樂場所和其他設施也非常完善。
第二個是戶型更方正，大部分樓梯房是南北通透，但是現在高層電梯房很少有這種戶型，房屋的設計無法做到這一點。
而且樓梯房更方便逃生。如果發生火災，則第一層和第二層的救援時間完全不同。由於消防水槍的高度有限，高層電梯房居民需要更復雜，更緩慢的救援方法，這將大大降低生存率。
最後樓梯房不需要維護電梯，也不會損失電力和其他費用，該物業的成本非常便宜。而且樓梯間每天上下都是相當於運動。根據外國機構進行的一項研究，樓梯間的團體健康指數和患病風險是電梯大廳的1/3。
另外，電梯房不能很好地工作，人們被鎖在電梯並不少見。如果許多老年人被鎖在電梯中數小時，將不可避免地發生事故。
簡而言之，如果可以買樓梯房，就不要買電梯房的原因就是更省錢，更安全，更實惠，在發生事故的時候可以大大的大大提高生存率。
17樓：零壹零呀
因為電梯房是有點不划算的，而且電梯房也有時候會出現一些安全隱患什麼的
18樓：
因為電梯還是容易出故障的，而且不是很安全。人們會比較擔心。
19樓：匿名使用者
這個可能是為了安全考慮的啊不然的話肯定是電梯好
20樓：鹿凵小童鞋
這個一般來說的話，可能是因為有的人他就是比較喜歡樓梯房一點吧，喜歡走樓梯運動。
樓盤銷售問題，有客戶問 電梯房頂樓漏水怎麼辦 我們該怎麼解決這個問題
21樓：匿名使用者
你首先應該讓你的客戶瞭解，他要買的房是有組織排水還是無組織排水。然後說明有組織排水有什麼好處，無組織排水有什麼好處。再告訴他你們小區的物業是怎樣的一流。
不要讓他產生懷疑，要取得使用者的信印。
22樓：匿名使用者
要是樓頂在5年內出現漏水的話，開發商會組織人員及時維修，過了5年後出現的話，可動用維修**維修。
我想買萬科的房子，但是只剩下頂樓9樓了，雖然有電梯。就是擔心10年後會漏水，大家說頂樓時間會不會漏水？
23樓：北京房產解析
現在的房子和以前的房子質是不一樣了，而且房子也不是每一套都出現漏水的問題。我家的房子還是回遷樓呢，頂層住了十多年了，也沒漏過水。並且萬科的樓房質量和物業服務質量都是比較有保障的。
即便是十年後出現問題了，也會有人妥善處理的，不用擔心。
24樓：
我跟你一樣，買的時候只剩9樓頂樓了，**還最高。之前也對頂樓有各種看法，現在真住了覺得頂樓真的好。首先除了風聲大點以外，絕對沒有外面車聲，人聲好像就在你家窗戶外邊的困擾。
其實很清靜，所謂電梯聲真的可以忽略不計的。夏天雖然晒屋頂，但是頂樓空氣流通好，所以體感溫度也還好，冬天頂樓也相對乾燥。
最重要的，頂樓防水做的比較專業），即使有漏物業和開發商就給你解決了（如是房屋質量問題還可以申請賠償）。而且現在有些小區後來將平頂改成尖頂，更不會漏水了，對頂樓的住戶來說還多出來一個小閣樓。但是如果樓上的鄰居防水不做好，而且還不好交涉的話就比較慘了，因為都是衛生間和廚房。
我們這裡就有住不到一年4樓出租房漏水電梯都淹了好幾次，想必3樓也很慘了。所以這個事也只能看人品，但萬事都有解決辦法不是。
25樓：暴風影音
您好，剛剛看到的，建議您去購買，還是有保障的，萬科建築質量不錯、並且物業也不錯。
退一萬步講：您確定購買完畢之後能居住10年嗎？不行就在**了。
頂層上邊應該還有裝置層呢，做好了的隔熱層。並且頂層採光充足、視野開闊，還沒有噪音。
26樓：咪咪
現在的房子雖然***，但是15年以後漏水是再所難免的啊！、
不過現在的房子，很少有10年以後還不賣的，一般5年左右就賣了，10年太長了啊！
27樓：匿名使用者
會漏水，不用十年，三年就漏得不要不要了，而且不及時修，一拖
二、三年。
28樓：bb低下頭接吻
請問你現在買房了嗎？住頂樓你不怕熱嗎？本人也是想買頂樓的房子，你要是買了就給個建議?
買了二手房朋友說戶型是穿堂煞我自己挺擔心有大師各位朋友懂幫忙看看謝謝我的
主臥門改下，別在一條直線上 不是，陽臺應該有窗玻璃吧，何來穿堂，倘若你在大門做一玄關，開口向南就可以了。請懂風水的朋友看看我的戶型，是不是屬於 穿堂煞 或者 穿心煞 怎麼化解？懇請請大師支個招！嗯，這是穿堂煞容易漏財，還有衛生間門對我是門，這個會對你事業造成不順，還有你這戶型缺角，對你事業會造成不順...
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我在中介買了二手房，簽完合同了。定金中介費都交了。銀行正在審
一般在中介那籤的合同都是霸王合同，一旦交了錢就得一條道走到黑！要不然交的錢要不回來還得賠違約金，所以看你籤的合同有沒有漏洞吧 想好了，現狀是你不違約，可以退，但是你的資料都交上去了，銀行一旦出了同意貸款書，就算退件下來，以後你買房子就算二次購房，利息就要基礎利率升高。建議你去中介所舉報，讓中介把差價...