浙江台州市,天台縣平橋鎮農村房子可以蓋嗎

2022-04-22 15:08:16 字數 1692 閱讀 1827

1樓:皆有可能

如果是建築用地的話可以蓋房子,如果是自家耕地上建房子是法律不允許的。

根據我國土地法,農村蓋房子是需要條件和審批手續,若未經批准佔用耕地建房違反了《土地管理法》,屬於違法佔地,國土部門可以拆除並罰款。

拓展資料:

在我國,土地從所有制形式上分為兩大類,一是國有土地,也叫全民所有制土地;另一種是集體土地。無論是國有土地還是集體土地,都是公有制的。

集體土地有兩大方面,包括耕地在內的農用地,以及集體建設用地。我國實行的是最嚴格的耕地保護制度,嚴格控制耕地轉為非耕地。而集體建設用地則包括農民宅基地、集體公益性用地(如村集體管理用房、養老設施、道路等),以及村辦工廠等用地。

而集體土地的所有權,並不是分到每一戶擁有所有權,而是土地歸農民集體所有,由鄉、鎮、村、村民小組等農業集體經濟組織負責經營和管理。因此集體土地所有權的確權發證,就是要將集體土地所有權確認到每一個集體經濟組織。而集體建設用地、宅基地,相對應的組織或農戶個人是有使用權的,確權就是要明確其使用權。

集體土地的流轉中,最前提和基礎的就是產權明晰,也就是先要完成集體土地的確權發證工作。農村集體土地的確權發證就是要明確農村集體土地所有權、宅基地使用權、集體建設用地使用權,並登記發證。只有經過確權登記的集體土地才能合法流轉。

2樓:_蘇辰西射手

台州市天台縣平橋鎮,想去杭州九堡客運中心:

你坐車到以下2個車站都可以,都有到杭州九堡的台州黃岩客運西站

台州市椒江區客運總站

浙江一無房戶申請宅基地7年未獲批准是怎麼回事?

3樓:舞璇瀅

台州市天台縣平橋鎮東塘下村村民餘啟四一家2023年因拆遷成為無房戶。此後,餘啟四一家多次申請建房都沒有獲批,兩次起訴村委會勝訴也無濟於事,一家六口至今分別蝸居在臨時過渡房裡

餘啟四的兒子餘龍說,一家人曾於2023年、2023年、2023年1月、2023年4月四次書面向村裡申請宅基地建房,但都沒有被批准。「第一次遞交了申請,村裡沒有反應。第二次給了一個不批准的回覆。

第三、第四次直接拒收。」

在申請期間,老餘一家也曾拿起過法律**,於2023年向法院起訴東塘下村村委會不予批准其宅基地申請的行為違法。天台縣人民法院宣判,東塘下村否決老餘宅基地申請的行為違法,責令其撤銷並於60天內重新做出答覆。

此後,台州市中院也駁回了東塘下村村委會的上訴,維持原判。然而讓老餘沒想到的是,東塘下村村委會的回覆依然是否決。無奈之下,老餘一家於2023年再次將東塘下村村委會告上了法庭,勝訴但依舊沒用。

擴充套件資料因行政村撤併和換屆選舉,時任村委會主要負責人都已離職去外地經商,無法接受採訪,現任村幹部表示不清楚原因。記者聯絡時任平橋鎮分管城建的副鎮長、現任龍溪鄉宣統委員李剛,截至發稿時,沒有收到李剛的回覆。

平橋鎮分管副鎮長趙沾表示,他去年上任後就組織相關人員著手解決此事。目前規劃已經通過專家評審,預計年內可以啟動宅基地審批。

趙沾表示:他們家確實有特殊情況,據我瞭解到,確實多年一直在追建新房子審批這個事。我跟相關部門多次協調了,包括我們鎮裡相關領導也很重視這個事情,他們都有去現場看過。

現在是行政審批局給我們提出一個方案,把審批許可權打算下放到我們鎮一級,由我們對規劃進行審批。

我們審批通過後,相當於村莊規劃定稿下來,宅基地審批的前置條件就已滿足。然後他就可以按照一戶一宅進行審批。

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