1樓：心象
比較危險了！現在的商家狠不得從你腰包裡往外掏錢，好不容易你自己把錢送上來了，你想反悔退錢？！恐怕沒有那麼容易，先問你幾個問題，答明白了咱們再協商怎麼個退法……。
所以這個事情將會變得很複雜和很麻煩，遠遠不如你交錢那麼痛快和利索，當然我們還希望你能碰到一個好的商家和有良心的好人。
2樓：
你若交了錢買保險，錢可能夠一年再給你退吧
3樓：知會計算機師傅
這個要與開發商協商，因為一般交了首付後，購房合同或認購合同上寫的很清楚，如果單方面退房的話賠償對方購房總價的一部分作為違約金。
如果開發商同意的話就可以退，
如果不同意的話你就只能和開發商協商，你把房子轉給別人，讓別人買你這個房子，
如果只是單純的退款的話，估計開發商一般都不會退的。
我剛交完錢，現在不想做了，誰能告訴我能退款嗎？
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我剛交完錢，現在不想做了，誰能告訴我能退款嗎？
最新回答 1條回答
匿名使用者
按照合同約定,一般情況下是退不了的,合同的定金就是一種定金罰則,是制約雙方的所以您的定金基本退不了。要看當時怎麼寫的了。要分清楚訂金和定金。。。
所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立後履行前，按照合同標的額的一定比例（不超過20％），預先給付對方當事人的金錢或其替代物。它是作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬於一種法律上的擔保方式，目的在於促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。籤合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。
給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務後，依照約定，定金應抵作價款或者收回。
根據最高法院在2023年12月8日公佈的"關於適用《擔保法》若干問題的解釋"，定金的型別和適用主要有如下幾種：
1、訂約定金。「解釋」第一百一十五條規定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設立是為了擔保主合同的簽訂。
訂約定金的特點是，其法律效力的發生與主合同是否發生法律效力沒有關係。凡在意向書一類的協議中設定了訂約定...按照合同約定,一般情況下是退不了的,合同的定金就是一種定金罰則,是制約雙方的所以您的定金基本退不了。
要看當時怎麼寫的了。要分清楚訂金和定金。。。
所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立後履行前，按照合同標的額的一定比例（不超過20％），預先給付對方當事人的金錢或其替代物。它是作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬於一種法律上的擔保方式，目的在於促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。籤合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。
給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務後，依照約定，定金應抵作價款或者收回。
根據最高法院在2023年12月8日公佈的"關於適用《擔保法》若干問題的解釋"，定金的型別和適用主要有如下幾種：
1、訂約定金。「解釋」第一百一十五條規定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設立是為了擔保主合同的簽訂。
訂約定金的特點是，其法律效力的發生與主合同是否發生法律效力沒有關係。凡在意向書一類的協議中設定了訂約定金，其法律效力自當事人實際交付定金時就存在，在其所擔保的訂約行為沒有發生時，對拒絕訂立主合同的當事人就要實施定金處罰。
2、成約定金。「解釋」第一百一十六條規定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。
當事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，則合同不成立或不生效。若當事人約定定金並明確表示定金的交付構成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質。但是，為了鼓勵交易，如果主合同已經履行或者履行了主要部分，即使給付定金的一方當事人未按約實際交付定金，仍應當承認主合同的成立或生效。
3、解約定金。「解釋」第一百一十七條規定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權的代價，即支付定金的一方當事人可以放棄定金以解除合同，接受定金的一方當事人也可以雙倍返還定金以解除合同。
需要注意的是，當事人一方雖然以承擔定金損失解除了合同，但在守約的當事人因合同解除受到的損失大於定金收益的情況下，解約方仍然應承擔損害賠償的責任。
4、違約定金。《擔保法》第八十九條對違約定金作了規定，"解釋"第一百二十條、第一百二十二條對違約定金作了補充規定。違約定金是指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補救方法而約定的定金。
《擔保法》規定以當事人一方不履行約定的債務作為適用定金罰則的條件，"解釋"進一步對"不履行"分不同情況作了不同規定。一是明確規定違約定金處罰的條件不但要有遲延履行等違約行為，還要有因該違約行為致使合同目的落空的結果，這兩個條件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分沒有履行，一方當事人因此受到了損失，但是合同的目的沒有完全落空，這時，既要對不完全履行合同的當事人進行定金處罰，又不能使定金全部被罰。
三是因不可抗力、意外事件或第三人過錯致使主合同不能履行，能否適用定金罰則的規定。對於因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關係以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。
當事人一方受定金處罰後，可以依法向第三人追償。
而訂金在法律上是不明確的，也是不規範的，在審判實踐中一般被視為預付款，即使認定為一種履約保證，這種保證也是單方的，它只對給付方形成約束，即給付方對收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還；若給付方違約，收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。
根據我國《民法通則》和《擔保法》規定，定金與訂金的區別主要表現在四個方面：
1、交付定金的協議是從合同，依約定應交付定金而未付的，不構成對主合同的違反；而交付訂金的協議是主合同的一部分，依約定應交付訂金而未交付的，即構成對主合同的違反。2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果，訂金僅可作損害賠償金。3、訂金的數額在法律規定上有一定限制，例如《擔保法》就規定定金數額不超過主合同標的額的20%；而訂金的數額依當事人之間自由約定，法律一般不作限制。
4、定金具有擔保性質，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。
可見定金和訂金雖只一字之差，但其所產生的法律後果是不一樣的，訂金不能產生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰則。
我今天剛交的社保錢一年的，又不想交了能退回來嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
社保是可以退保的，只要退保資料齊全就可以退保。
退保所需資料：
養老保險手冊；
身份證原件及影印件；
退保申請及相關證明材料。
退保辦理程式：
以上資料齊全，由養老、失業、工傷**管理中心按有關政策規定列印個人賬戶一次性支付審批表；
注意事項：
社保非因以下情況不得退保退費。達到退休年齡，未滿足繳費15年的條件(個人賬戶儲存額全部給付)；參保人因故死亡（個人繳費部分及利息）；參保人出國定居（個人繳費部分及利息）；退休後死亡，個人帳戶尚有餘額的（個人繳費部分及利息）。
退個人賬戶人員範圍。在職死亡；家住農村的參保人員；退休後死亡人員個人賬戶養老金沒有領完的人員；重複參保的人員。
5樓：香香
我是剛交的沒有這些證件，只有社會保障卡，一年交三百的。這個我也交了
了一年的社保，現在有不想買了，錢可以退嗎
6樓：屹農金服
可以退來。
退保手續如下：
（1）參保源單位已為該職工辦理停保手續並繳納所欠的社保費；
（2）填好的《養老保險退保失業保險一次性生活補助申報表》（單位蓋章） ；
（3）參保人身份證原件及影印件1張 ；
（4）本人到最後參保的社保局辦；
（5）本人到銀行領取退保款項。
社保退保有嚴格的條件限制，僅有以下幾個情形可以退保可以辦理退保：
(1)參保人員達到退休年齡而未繳滿15年；
(2)重複參保且結束勞動關係的可退保；
(3)參保人員出國定居；
(4)參保人員死亡。
7樓：匿名使用者
因為我現在年齡有58歲如果買到十五年我到多大歲了，
買房交了錢，不想買了？可以退不？ 50
8樓：
那看這種情況你和開發商怎麼約定的了，有沒有關於貸款不符合可以退房等等，應該是沒有，開發商的合同都是固定格式，而且他們有自己的律師團，經常打這方面的官司，已經能很輕鬆應付了。
先找找他們吧，現在你也沒說合同怎麼約定的，沒法給你解釋
9樓：bz迷途羔羊
不一定了，協議是房產商定的，內容對買方不利的，可能有些困難。你可以轉讓他人
10樓：匿名使用者
既然沒寫的東西就是可以商量的了 應該是可以的 你跟開發商商量一下 就以房貸不能辦理為由
11樓：匿名使用者
這個是要和開發商商量的，不過開發商肯定是唯利是圖，不太好說話的，最好的辦法就是拿著預售合同去法律諮詢一下。
12樓：騎驢飛黃河
看協議上有沒有相關的約定，關於退定金的問題協議上應該有的。
13樓：匿名使用者
房貨~~貸
合同都簽了,按合同辦事,(尤如你到飯店點了一桌子菜,突然不想吃了,你說能不能退了,不要結賬了)
這位網友,一個銀行貸不下來,你再換個銀行稽核一下試試,目前房市好,說不定過個年把讓你賺一把;若違約是按合合已付房款的__% ?賠償的,你的購房協議上會有的.
思考一下..?
14樓：匿名使用者
你買的是**的房子啊
買房交了定金和首付，不想買了，錢可以退嗎
15樓：退無憂
謝邀，可以退的，只要用對方法
先說觀點，不管是定金還是訂金，開發商都不想退給你，不會因為寫的是訂金就會退給你，也不因為是定金就不會不退給你。所以不用擔心支付的是哪個「ding」金，只要辦法多，什麼錢都能退。比如，定金交了，合同也簽訂了，又找不到開發商問題所在，那定金能不能退？
答案是能，真想退的話，找專業人士就好啦，比如我。
16樓：華律網
買房是一件大事，許多人在沒有了解清楚情況的時候，由於心急，給了定金，之後又想反悔，此時定金能不能退回來呢?在正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購房者交了定金但又不想買房，那麼開發商可以不退定金。
如果開發商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以要求退還定金。當然，實踐中因為前述的合同類檔案性質、內容有區別，所以針對每份合同應採取的方式略有不同。
建議簽訂合同的時要留心，同時如果合同已經簽署，自己又不確定通過哪種方式保護自己的利益更為穩妥，可以聘請專業的律師予以協助。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。
債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
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