兒子買房子了可以把爸爸和妹妹的戶口遷過嗎

2022-05-15 15:35:09 字數 4020 閱讀 9227

1樓:匿名使用者

可以的只要有地方可以接受一個人的戶口

那就可以遷的

就比如現在林心如家能接納我

我馬上就可以把戶口遷去的

就這麼簡單的道理

2樓:匿名使用者

按照現在的社會,你所說的完全可以,只要是房主同意你遷入就可以了,只是這個手續還是比較麻煩的,不過好在你哥哥也要辦,那就更好了。直接一起辦理了吧,如果還有什麼疑問可以直接到當地派出所詢問,因為每個城市的當地派出所工作詢問工作可能有不同之處,所以還是到當地派出所戶口組詢問一下比較放心!

哥哥買了房子,還在還貸款,妹妹的戶口遷過去跟哥哥,妹妹有權分哥哥的房子錢嗎?

3樓:校長來了嗎

當然沒有權利區分哥哥的房子錢了,因為國家規定的不是因為簽了戶口就會有錢,可以分,所以說這個房子跟妹妹是沒有任何關係的。

4樓:雨菲金融分析師

哥哥的房子,妹妹沒有權利分配的。妹妹的戶口和哥哥的房子沒有任何關係的。

5樓:慶帥考研老師

哥哥貸款買的房子,而且正在還貸,妹妹的戶口遷到哥哥的地方,那麼妹妹並沒有權利分哥哥房子的錢,因為這是哥哥自己的房子。

關於貸款買房。

貸款買房是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押,向銀行申請貸款,用於支付購房款,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為:

看房前準備—實地看房—排號、挑選**—認購、交定金—網籤、籤合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本,下面會具體介紹一下這些流程。

貸款買房的具體流程

①看房前準備 看房前,首先要確定自己要買的房產型別,然後根據所購房的型別合理分配資金。

②實地看房 瞭解整個樓盤的具體情況,如購買的是現房,可以直觀地看到房屋的結構、戶型,也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題;如果是期房,只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等,由於周邊配套還在規劃中,購房者可以查詢周邊的規劃檔案。

③排號、挑選** 一些集中開盤的樓盤,開發商會讓購房者進行排號,等到真正開盤那天,根據一定的規則進行選房。選房時,購房者可以提前制定好備用方案,主要從以下六個方面來考慮,包括:地段、**、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。

④認購、交定金 選好房子認購前,購房者需要提前準備好購房資質稽核的材料,在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時,認購時,還要繳納一部分的定金,定金會有收據(銀聯小票),定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。

⑤網籤、籤合同、付首付 提交購房資質稽核後,一般10個工作日就會出具稽核結果。如果稽核通過,開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。(現房:

現房買賣合同;期房:商品房預售合同)簽訂購房合同時,要注意看合同中有無空白條款,補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚,交房日期和交房標準是否清晰等等。 支付首付款,一般售樓處都會有pos機,刷卡支付的銀聯小票要收好,等著拿開發商開具的首付款發票。

一般當天就能拿到。

⑥貸款 如果有銀行的工作人員駐紮在售樓處,購房者可將準備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例,期房的話,商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後,國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。

⑦收房驗房 購房者需要等開發商通知收房,注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節,也可以找專業人士來驗房。檢視「三證兩書一表」,如果開發商拿不出這些證件,可以拒絕收房。

⑧交稅 收房後,需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說,商品房需要繳納契稅和住宅專項維修**,然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。

⑨辦理房本 貸款買房,購房者只需把準備材料交給開發商即可,一般情況下,房本自入住之日起180天(現房)-270天(期房)發放。

貸款買房的注意事項

①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要,如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄,那麼基本上銀行不會貸款給你。

②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍,銀行流水的月份,需要按照具體銀行的要求來出具。

③儲存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房,在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅;如果購買的是期房,存在面積差的情況,開發商一般會重新開一張首付款發票,並且**之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了,開發商是不會換髮票的,而且還需要購房者去辦理髮票丟失的手續,因為發票是沒有辦法補開的。

④公積金貸款公積金貸款需要注意的是,需要滿足連續足額繳納12個月的公積金,並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說,公積金貸款時間相對比較長。

6樓:房若楓

妹妹是沒有權利分割的房子的。目前我國的規定是誰出自誰受益。如果妹妹沒有出資金。哥哥也沒有把房子贈與妹妹的話。那麼對對,這個房子是沒有任何所有權的。

7樓:匿名使用者

首先 , 房子是哥哥花錢買的 , 妹妹沒有支付房款 , 所以房產證上只會有哥哥的名字 , 不會有妹妹的名字 .

妹妹不是該房產的權利人 . 妹妹的戶口與房產的所有權沒有關係 .

所以 , 妹妹沒有任何權利去分割屬於哥哥的房產 .

8樓:

哥哥買的房子還在還貸款,妹妹的戶口雖然遷過去了,妹妹也沒有權利分各個房子的錢。

9樓:

因為哥哥買了房子正在還貸款,妹妹的哥戶口遷到哥哥那裡,那麼妹妹並沒有權利分哥哥的房子錢,因為這哥哥的房子並不是妹妹的房子。

哥哥在本市買了房子,親妹妹的戶口可以跟哥哥一起落戶嗎,需要什麼手續?

10樓:痴狂

各地政策不一樣。但一般只能是戶主的妻子兒女才行。具體到當地公安局戶政科諮詢一下落戶政策

11樓:冷小草

我就是在這裡買的,根據戶籍辦的有關規定,如果是你哥哥所買的房子,那他就可以隨遷你爸媽,跟妻兒(當然要根據所買的房子大小,來決定給多少個隨遷戶口)。但反過來說如果是你爸買的那就百分百可以。

12樓:糖果甜點

不可以,除非房子上有妹妹的名字。

13樓:匿名使用者

妹妹與哥哥是旁系親屬關係,一般是不可以一起入戶,除非未成年,用未成年子女投靠。

有事找探長 天涯近咫尺。

爸爸走了媽媽妹妹戶口已經遷走,房子屬於我嗎

14樓:三人行有你有我有他

爸爸走了媽媽妹妹戶口已經遷走,如果房子的所有權沒有變更,戶口遷走不影響房屋所有權的歸屬。

建議你如果真的媽媽妹妹不回來了,這個房子形式上是你自己居住的了,就馬上將房產證上的所有人變更為你的名字,這樣的話,房子就真正屬於你的了。

15樓:弭凝潔

戶口跟房子沒有太直接關鍵,一個房子只能上一個戶口本,只有這個區別

戶口遷走了,但是房子的房產證上是誰的名字,依然屬於誰的房產

16樓:

不屬於,房子是你們三個人,你最多有三分之一

17樓:匿名使用者

只有你一人,去派出所換個戶口本就好了,上面自然就顯示戶主是你的名字。

18樓:小飛象

繼承權不以戶口作為判斷依據。

法定繼承遺產的繼承順序:排在第一順序的人,包括配偶、子女、父母。

一般情況下同一順序繼承人繼承遺產的份額應均等。

我和老公準備在成都買房子,但是想把我妹妹的戶口遷過來,好辦嗎?

19樓:空中飛的豬

不能,購房入戶的話,要是直系親屬才可以,比如夫妻、孩子之類的。其他都不能。

20樓:匿名使用者

現在我們想把戶口遷過來,我想問下我們這種情況能把一家三口的戶口都遷過來在看你和老公戶口是不是在一起)。然後帶上接收證明和房產證到你買房子的

21樓:匿名使用者

可以滴, 親戚關係投靠,可以遷戶口,你去派出所問一下具體怎麼操作吧

22樓:匿名使用者

去公安局問問吧,這種問題也是根據地方的不同而不同的

我和老公準備在成都買房子,但是想把我妹妹的戶口遷過來,好辦嗎

不能,購房入戶的話,要是直系親屬才可以,比如夫妻 孩子之類的。其他都不能。現在我們想把戶口遷過來,我想問下我們這種情況能把一家三口的戶口都遷過來在看你和老公戶口是不是在一起 然後帶上接收證明和房產證到你買房子的 可以滴,親戚關係投靠,可以遷戶口,你去派出所問一下具體怎麼操作吧 去公安局問問吧,這種問...

母親是否有可以拿著兒子身份證替兒子買房子,並辦理房貸 兒子和兒媳婦不知情,可以不還房貸嗎

你的假設是不成立的,因為貸款必須要身份證對應的本人的簽字,是不能 簽字的,所以婆婆媽媽的貸款 你老公必然是知情的,並且參與了貸款的。不可以,只能本人攜帶身份證購買房子,辦理房產證和貸款。既然房子已經購買,下來了。你們當然應該承擔責任。如果現在你們不還房貸的話,銀行會起訴法院的。房子會被凍結,拍賣。所...

和老公沒有離婚,和另外的男人買房子可以寫上自己的名字嗎

可以啊,在你們這種藐視法律的人眼裡,沒離婚就和別的男人同居,天下還有什麼事是不可能的呢?小心重婚罪哦!你怎麼能這樣做呢?還沒離婚就和別的男人同居,還要一起買房子了,真是寡廉鮮恥!根據 中華人民共和國刑法 第二百五十八條規定,重婚罪是指有配偶又與他人結婚或者明知他人有配偶而與之結婚的行為。所謂有配偶,...