裝修公司水電完工讓我驗收,實際材料數量遠大於預算時的數量,材料進場從未讓我驗收確認數量,算不算違約

2022-05-24 15:35:13 字數 5256 閱讀 6731

1樓:匿名使用者

材料驗收

技術交底之後,將進入施工階段。首先就是材料驗收,由裝修公司**的各種材料運到現場後,必須由使用者驗收合格。同樣,使用者購買的材料也要由裝修公司驗收。

雙方簽字認可後,方可進行施工,未經驗收的材料不得施工。未經驗收擅自施工,造成的損失將由裝修公司負責。

在材料驗收過程中應注意以下幾點:

(1)通知合同另一方材料驗收的時間。材料採購以後,採購方就需要通知合同的另一方準備對材料進行驗收。而且這個驗收最好是安排在材料進場時立即進行。

所以,約定驗收時間非常必要。以免出現材料進場時,另一方沒有時間對材料進行驗收,影響施工進度。

(2)驗收程式必須嚴格。驗收人對合同中規定的每一個材料約定都應該進行必要的檢查,如材料質量、材料規格、材料數量等。驗收的材料應與合同中規定的雙方提供的材料相符。

(3)合同中規定的驗收人應在驗收單上簽字。如果檢查結果材料合格,驗收人就應該在材料驗收單上簽字,這樣做才是一個較完整的過程,萬一出了問題也有法律上的依據。

7. 中期驗收

近年來因家庭裝修引發的糾紛日益增多,事後不滿意又重新返工的現象時有發生,既費時費力又不經濟。為了避免此類事件的發生,當粗裝及隱蔽工程完成並準備進入精裝時,最好要進行一次有重點的驗收,稱其為中期驗收。在驗收時,如果使用者有不滿意的或又有新的創意,希望進行一些區域性變更的,最好在此時及時提出。

驗收的主要內容包括水、電路的綜合佈線,防水處理,龍骨結構和防火處理等。

8. 尾期驗收

最後一個階段中的驗收內容是最全面而徹底的,驗收除了鑑定裝修整體效果外,主要還是看手工質量是否令人滿意。使用者要檢查踏腳板、潔具和五金的安裝情況,木製品的面漆是否到位,牆面、頂面的塗料是否均勻,電工安裝好的面板及燈具位置是否合適,線路連線是否正確等。另外,使用者應要求施工隊將房間徹底清掃乾淨後方可撤場。

應該指出的是由於裝修工程都是手工操作,在檢評標準上應該有一定的允許偏差範圍,只要不影響大的效果和功能,區域性有偏差是難免的。所以使用者在驗收中應注意舍小求大,分清主次,把握大問題決不姑息、小問題不過於計較的原則。

2樓:一直在爬坑

如果驗收是按照室內佈線量,且材料人工全是包給裝修公司,那麼,他拉多少材料來都不管你的事了。你驗收材料,也只是驗收質量,而不是數量。材料多了是他自己的事,多的他會拉走。

這是是工人預算要多少材料的時候算多了。多的材料是不會收你錢的,公司只收你家裡改的那些。

3樓:小粗拉

預算時的雙發是否簽訂協議?他是否對此不能給出合理解釋?

如果答案都是yes的話,算違約

明天裝修公司要驗收水電工程了,請問我作為業主要注意

4樓:命中註定的

最好都要在專業的驗房師的陪同下去驗房,還要叫上一到兩個有經驗的朋友一起去,這樣如果遇到什麼問題也有個人可以商量一下。 現在的精裝修大多能按照開發商和購房人的合同要求完成,但也有一些為利益驅使的開發商、材料商、工程單位侵吞工程款項,使用假冒偽劣材料,在施工工藝上投機取巧。因此業主要在籤合同時擦亮眼睛;在房產驗收時,按雙方的合同約定進行逐一驗收;需要技術支援時,可請專業人士幫助。

精裝房驗房準備 1、驗房是件辛苦而複雜的工程,開始前準備工作一定要到位,這眼個驗起房來才能得心應手。購房合同一定要具備,合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義,比如說小區分佈圖,約定細則等。 2、帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應當準備好,不僅是房子的平面佈置圖,電路、水路圖紙也應當齊全。

3、在驗收房子前要拿好鑰匙,鑰匙數量比較多,有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水錶、電錶鑰匙,注意不要遺漏了。 4、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的,上面記錄了材料的品牌、款式和型號,驗收全裝修房時需要核對。 在驗房的時候要注意的是,要堅持的原則:

只要發現問題,不管大小,都要在相關檔案或**中記錄下來。如果不用筆記錄下來就很容易忘記掉的。有需要開發商整改的問題也要當面說清楚怎麼處理。

裝修材料進場時,怎樣驗收才不會被坑?

5樓:昆明紫蘋果裝飾

一、馬桶驗收標準

1】開啟角閥,檢查連線口有無滲漏。

2】檢查箱內,自動閥啟閉是否靈活。

3】檢查箱內,水注滿後水位高度與溢水管距離。

4】用雙手按住馬桶兩側,略用力搖動,觀察是否穩固。

5】放成團手紙在馬桶內,開啟板水孔進行沖水觀察,檢查各介面有無滲漏。

6】連續衝放不少於三次,如排放流暢,各介面無滲漏為合格。

二、馬桶驗收注意事項

①選擇馬桶之前,首先應確定馬桶下水的尺寸,下水口距牆的距離標準為300、400毫米兩種。

②根據尺寸可任意選擇喜歡的馬桶樣式,一般選節水型的(3-6l),選購要看清楚型號、產地。

③安裝馬桶之前,先確定配件、說明是否完整,仔細看說明了解事項,以防偷樑換柱、偷工減料。

半包裝修水電材料進場,業主參與驗收注意事項?

6樓:匿名使用者

首先你要找一家有資質的承包商,根據雙方協定,簽訂工程施工合同,然後你才能按照施工合同進行驗收。

施工合同必須主體清晰,專案詳細,責任明確,以免後續產生分歧而導致糾紛。(如驗收糾紛)

合同格式:

甲方(發包方),乙方(承包方。

依據國家哪些相關法規,執行國家哪些相關法律法規。

承包範圍,需安裝給排水、強電、暖氣等等明確範圍。(注意事項:上述內容包括人工費、工具費、機械費、零星用鐵絲鐵釘費、勞保手套、安全帽等)。

承包具體工作內容:依照施工圖紙,明確給排水、強電、暖氣的數量、規格、品牌、大小、位置等詳細施工工程內容。

承包方式:如包工、包料(或包工不包料)。

承包合同工期:總施工日期、開工日期、完工日期。

承包價款:按雙方協商的價款多少多少元。

工程付款辦法:a.按「第8條承包價款」計算於乙方進場時預付乙方多少工程款;b.

在施工過程中甲方根據乙方實際完成的工程量,預付乙方多少的工程款;c.主體完工後付乙方多少的工程款,d.待工程竣工驗收合格後付乙方多少的程款;e剩餘的多少作為維保金,待工程完工交付使用一年後一次性付清餘下款項。

雙方權利和義務:甲方提前通知乙方進場,進場前乙方對其施工人員必須進行安全教育、文明施工、施工技術交底、進度計劃等交底。具體施工作業中必須設立安全標誌、佩戴安全帽,以確保安全、文明施工。

違約:雙方均應嚴格遵守《中華人民共和國合同法》及本合同條款所規定全部內容,如合同簽訂後,乙方未造成工程施工錯誤,甲方提出退場,甲方應支付給乙方所有損失。乙方自行退場,即自行放棄全部工程款並支付甲方損失。

爭議:履行合同中若甲、乙雙方發生爭議,雙方應本著實事求是的態度協商解決,協商不成時,可向工程所在地人民法院起訴。

其它:本合同未盡事宜,雙方可經過協商另行補充。

合同管理:本合同一式貳份,雙方各執壹份,具有同等效力。合同經雙方簽字或按手印後即發生法律效力,至工程完成,結清工程款後失效。

甲方:簽字(蓋章)日期 身份證影印件黏貼

乙方:簽字(蓋章)日期 身份證影印件黏貼

7樓:匿名使用者

材料是否國標商品,因為都是隱藏的,所以材質很重要,這直接關係到你以後的使用

8樓:匿名使用者

注意水、電路材料品牌、規格是否與合同承諾的一致,產品是否有合格證

如有不同,可拒籤驗收單,業主沒簽驗收單的情況下公司無權開工用料,造成後果由公司負責

裝修公司水電結束驗收時,需要注意什麼地方?

9樓:不是小號

1、首先,要清楚瞭解新房原有水、電路走向,尤其是電路,應該瞭解住房的報裝用電負荷、電線的截面、電錶規格以及迴路和插座的數量。另外,準備入住前,還要向開發商索取一份「電氣竣工簡圖」。

建議分支迴路應用橫截面不小於2.5平方毫米的導線;空調等大功率電器應單獨有一個迴路,導線的橫截面不小於4平方毫米。

2、其次,應當儘可能召集新房入住成員一起參與設計,設想房子已經裝好,每天大家需要用的水、電應該安排在什麼位置合適,並在牆上畫出龍頭,插座位置;並在數日後再次重複,驗證其合理性;有時間還可以自己畫出走線路徑;

插座不要太多,但少了更不方便,國際銅業協會建議參考香港標準:臥室每間4組,客廳每2.5平方米一組,廚房每1.2平方米一組,空調、排風扇、洗衣機等有專用插座。

3、要對水電改造所需用材進行詳細的瞭解和調查。水火無情,電則更具危險性。安全是第一要素。

哪怕多花些錢,也要對用材進行高要求。尤其是包工包料的同學,要學會鑑別各種常見線材、管材的真假優劣。同時,要具備充分的超前意識,要為今後的高科技家電添置儘可能留下空間。

4、選擇水電改造施工隊。小編認為最好把這部分工作交給專業的施工隊伍去做。無論選擇哪個團隊,各種資質證書是必須要檢查的,否則絕對不能進場施工。

拓展資料:

裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國合同法》及有關法律規定、簽訂的合同。

裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況,在雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成的協議。

10樓:布樂正

看下水管接頭是否有漏水滲水現象,讓電工用電筆測試每個開關和插座看是否通電,還有就是用相機把水電線路位置拍下來整理好,以免以後安全其它裝置把管線破壞了。

水路安裝驗收主要是檢視管路是否牢固,可以開啟水龍頭來檢查其是否會抖動;另外還需要看水管給水是否暢通,有沒有漏水現象,主要是看接頭和彎頭的位置是否有水珠或者出現滲漏,可以拿紙巾擦拭接頭、彎頭檢測。

普通的樓盤水路通常是三種,自來水、熱水和中水。中水是非飲用水,是收集利用的雨水,一般用來衝馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備,以及是否接錯管道。

還要檢查水錶的位置,應該在廚房或衛生間的出水口。

另外,水管的材料與生活直接相關,要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差,後期很容易漏水。最好的水管材料是銅管,不過目前北京市使用銅管的專案不多;德國原裝進口的ppr管材也不錯。

11樓:匿名使用者

線路是否走好,有沒有串聯的,沒個插座必須要是,燈的線要試,水看水路有漏水顯現嗎,

裝修公司拖著不驗收工程怎麼辦呢?

12樓:謝黃穎

找當地裝飾裝修管理部門投訴或找消費者協會處理,也可到電視臺**。也可到法院起訴。

13樓:匿名使用者

這個情況我也遇到過,到了交房的時候,我要扣他們錢,結果他們以找了好多理由回我,就是不肯讓步,他們還賴著,不給足錢不走,就是簽了合同也沒用,最後實在不想傷神了,就給他錢了。如果他們不在你們家裡賴著,我覺得可以找消費者協會介入。或找電視臺**之類。。

,反正就是麻煩

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