1樓：張徵忠
有效。簽字，蓋章、手印都視為有效，立字為實。另外告訴你一個訣竅，除開官方印章，簽字、手印更具法律效力，因為章能仿製。
我和村裡承包土地合同，只有村長和書記簽字，沒有蓋章有效
2樓：匿名使用者
村長和書記的簽字，屬於個人以為，不代表集體。而土地承包是發包方是村集體，所以，合同必須蓋村裡的章。
3樓：匿名使用者
這樣的合同是不予生效的，依據法律是不生效的。
農村土地承包合同只有書記村長簽字蓋村委會章有效嗎
4樓：匿名使用者
《農村土地承包
法》第二十一條 發包方應當與承包方簽訂書面承包合內同。
承包合同一般包括以下條款：容
（一）發包方、承包方的名稱，發包方負責人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）發包方和承包方的權利和義務；
（六）違約責任。
第二十二條 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。
根據法律規定，無效，應該同時有承辦方簽字。
5樓：匿名使用者
只要村長和村委的公章就是有效的了，
6樓：匿名使用者
村主任一人簽字不能生效
農村承包土地種植村長簽名並蓋公章有效嗎
7樓：
農村承包土地種植，村簽名並蓋有公章有效嗎？
村集體土地通過協議承包給村民，立有合同並加蓋村辦事處公章。
承包合同已成立，是有效的，如果不放心互相到公證處做個公證後，就有法律保障了。
私人承包的合同當時只是個人和村長簽字，沒有村委會蓋章。這合同有效嗎？
8樓：匿名使用者
如果當時村長以村委會名義所簽訂的合同有效
9樓：生活解惑大師
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回答法人的法定代表人或者非法人組織的負責人超越許可權訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越許可權外，該代表行為有效，訂立的合同對法人或者非法人組織發生效力。
法律由來
一、本條**於《合同法》第五十條：「法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越許可權訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越許可權的以外，該代表行為有效。」
二、本條增加了：「訂立的合同對法人或者非法人組織發生效力。」
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與村上籤的土地合同上有書記村長簽字村上公章該合同有效沒有
10樓：匿名使用者
你好，既然雙方簽字並且又有村上的公章，
那麼，該合同，就是具有法律效應，
受法律保護的啊。
自己要是擔心，可以找律師諮詢，去確定 一下啊。像：l v b an ~365
我在本村人買了一塊晒穀場做宅基地合同上村長也做了中間人，蓋章和簽名，村裡也簽了民意書。這樣怎麼辦？
11樓：最佳冰島
土地所有權歸國家所有，本人所分得的土地有使有權，管理權，有權向別人或集體租賃用於種植養殖，不得賣土或變更土地性質，你雖然與別人簽了合同，但在法律上沒有保護效力。
12樓：匿名使用者
首先耕地是不允許作為宅基地的，非法的。如果最後能給你規劃成宅基地可以的，如果最後不能成宅基地你可以申請退款的，主要看你的合同上是用來蓋房還是沒寫用途，如果沒有註明用來蓋房宅基地，很難申訴。
13樓：匿名使用者
你在自己村子裡買了一塊晒穀場，做宅基地合同上村長也做了中間人。蓋了章簽了名村裡也簽了名一書這樣就行了呀，以後這塊宅基地就是你的啦，以後你可以拿著它晒穀子也可以拿著做房子。
14樓：匿名使用者
如果是蓋了村委會公章，這就代表一級**，而且還有民意書，這是合法的，以後土地證房產證的手續就有村委會來辦。
15樓：匿名使用者
村裡的地也是有手續的，如果只是眾人簽字是不行的，必須有村支部蓋章的檔案。
16樓：晚霞夕照
既然你是土生土長的本村人，宅基地應當合理分配，恐怕不享受法律保護。你可以到當地土地辦公室諮詢。
17樓：匿名使用者
在農村宅抄基地都是統
一劃分分配的，是由當地鄉**國土管理部門辦理相關的手續，而你是在村民那兒買的，沒有合法的手續，雖然說是經過了村長，也簽名蓋章了，但是還是屬於非法轉讓的，就算是你蓋了房子也辦不了手續，你最好還是去當地鄉**諮詢一下
18樓：我的郵箱地址劉
你這也算是辦了基層單位審批手續，還要報上一級部門審批才行，你到鎮（鄉）**土地管理或鄉鎮基建科部門審批即可。
19樓：匿名使用者
宅基地一般是不能買賣的，即使村長做了中間人，手續也不合法，這個必須要經過土地管理部門出的手續才有效。
20樓：倪牛寶
如果辦好了村組簽字同意以及民意簽字手續，還需報鄉鎮**土管，建房等相關部門稽核，經稽核批准同意才可動工建房。
21樓：匿名使用者
村裡沒有權利。買賣宅基地。想蓋房買地。必須經過土地局審批同意。才能蓋房。
22樓：想夢
地是國家的，不允許私人賣買，但可以租用
鄰村土地互換有雙方村長幹部簽名蓋村公章和村委會蓋章有效嗎？
23樓：匿名使用者
鄰村土地各取方便，村幹部協商互換土地，因土地屬於村集體資源，彼此都應該通過本村村民代表會議通過。雙方村民才不會有爭議。
村幹部都是為村民著想，想來互換都是基本平衡，雙方村幹部簽名蓋章，村集體都蓋公章，都很自信，代表著群眾利益。如果沒有太大偏差，不傷害村民利益，村幹部代表著本村村民，互換有效。
土地承包合同需要多位農戶簽字但只有一位農戶不肯簽字，我該怎麼辦？合同是否有效
樓上他們說的都不對。你說的不詳細，沒法過多的瞭解，照你說的這些分析，你應該是租用的多位農戶的連片土地，可能是通過村委會協調的，但在簽字過程中有一戶拒籤，是這樣的情況吧？如果是這樣的情況，他不簽字，你就沒法租用他的土地，根據土地承包法規定，他有權自己決定土地是否流轉，其他組織或個人無權強迫。這種情況下...
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目前確權主要確定的是二輪土地承包期內，以戶籍為依據按人平均分配土地以家庭為單位承包經營的土地，我家種了十來畝地，村裡現在在弄土地確權，我家有土地承包合同和那個 我94年沒有土地，但後來我承包了土地，也有土地承包合同，現在土地確權，村裡要收回合法嗎 現在土地確權，村裡要收zhi回合法嗎dao 我媳婦戶...