1樓：度小滿
11月3日，建設銀行正式推出針對個人租房的貸款產品－安居貸，利率低於房貸利率（目前5年以上長期貸款利率為4.9%）。
這個產品無論對於租房者、還是整個行業具有非比尋常的意義。在目前國家將房地產定位於「是用來居住的，不是用來炒的」基調下，房地產未來在政策引導上金融屬性會逐漸減弱，也就是在未來一段時間內，房地產都不是很好的投資標的，政策不確定風險增大。
而對於有居住剛需的「租戶」來講，每個月的房租成為北上廣深一線生活壓力的主要**之一，該產品的推出可以在一定程度上降低租房者的負擔。畢竟在目前資金成本高企的情況下，低於房貸的利率絕對是銀行給予的一種「福利」了。當然，該類產品能否「成功」（真正實現普惠）也會受到一些挑戰，如是否會推動房租**，目前一年一簽的短租政策是否會讓該產品如鏡花雪月一般。
但是不影響未來大家需要儘量維護好與銀行的關係，善待自己的信用，這樣才能享受到銀行的低利率福利。
2樓：匿名使用者
第七回 袁紹磐河戰公孫 孫堅跨江擊劉表第八回 王司徒巧使連環計 董太師大鬧鳳儀亭
個人房屋貸款，農行，建行，中國銀行這三家相比，哪個銀行貸款利率低，分別是多少利率，
3樓：最夯
利率是人民銀行規定的
現在貸款5年以上的是7.05統一的
沒什麼誰高誰低的說法
只有誰上浮多
誰上浮少的說法
每個行的政策不同上浮層數也不一定一樣
得具體諮詢
4樓：月醉清風的家
五大銀行都是按照中國人民銀行的利率為基準利率的，要問現在那個銀行利率低，這個只能看哪個銀行推出優惠利率打折的活動來定了。一般的都是差不多的，但是若是某銀行的vip會員，會享受他們的優惠活動的。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款、房貸， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸 款的申請表，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
5樓：匿名使用者
您好,關於個人房產貸款利率是根據您的個人資質來決定的,基準利率是一定的,只看銀行是不是會上浮
有比銀行利息還低的貸款公司嗎？
6樓：鑽誠投資擔保****
沒有。貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。
現行基準利率是2023年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.
56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.
05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2023年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.
1倍或1.05倍。從2023年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。
4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為7.
05%*0.85=5.9925%
7樓：匿名使用者
沒有，只有比銀行更黑的
我想貸款裝修房子，想問一下什麼銀行貸款的利息比較低？
8樓：阿歷觀樓市
想省錢買房！這一步很關鍵！老百姓一定要知道！
9樓：漁夫釣鯉魚
裝修貸款的利息一年期是 6.9%，有的銀行會需要你買5% 的理財，有的不用，一般15個工作日左右下款，需要提供裝修合同和發票 華典133張1125燕30知道58
10樓：淺安時光
1 要符合銀行條件
2 要有工作，在哪工作
3 房子要月供狀態，
4 徵信沒有逾期
11樓：匿名使用者
謝邀！裝修貸在各大銀行都可以申請，不建議在小貸公司申請，利息會比銀行的高。最好去你之前按揭房貸的銀行申請，通過率比較高。
需要諮詢詳細的辦理條件，簡單粗暴地殺上銀行的個貸部，就有專人接待你了。
建議優先選擇給你做房貸的銀行，中行利率比較有優勢。
12樓：匿名使用者
找下平安吧. 但商業銀行的利息都差不多的
13樓：融啟網
銀行裝修貸款~工商銀行、建設銀行、中國銀行貸款利率比較低
也可以選擇個人信用貸款（好多銀行的消費信用貸款利率比裝修貸款的利率還低）前提是你個人的資質要好
比如：國企、事業單位、醫生、教師、高管工作者，打卡工資稅後5000以上，社保公積金繳存基數高，信用記錄良好、負債不高、名下有資產、收入穩定。在這些優良資質的情況下好多銀行的貸款利率都會打折
需要注意事項：
1．申請銀行信用貸款者在中國境內有固定住所、或有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明)或有固定的經營地點，有完全民事行為能力的中國公民；
2．申請銀行信用貸款者有正當的職業和穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3．申請銀行信用貸款者無不良信用記錄，貸款用途不能用作購房、**，賭博等行為；
可以根據自己的情況來選擇
住房貸款利率比普通貸款利率低嗎
14樓：鑽誠投資擔保****
一般住房貸款利率都是低於普通貸款的，就目前而言，住房貸款年利率在4%-6%左右，普通商業貸款年利率在10%左右。
辦理住房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65週歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
辦理住房貸款需要準備的資料：
1、借款人和配偶的身份證原件及影印件；
2、借款人夫妻雙方戶口本原件及影印件；
3、婚姻狀況證明；
4、購房協議書正本；
5、房價30%或以上預付款收據原件及影印件；
6、收入證明；
7、銀行流水；
8、學歷證明；
9、銀行存單；
10、其他財力證明；
11、開發商的收款帳號；
12、銀行規定的其他材料。
辦理住房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
15樓：來
一般情況下是的。住房貸款一般能做到基準利率，普通貸款利率有所上浮。
辦理住房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65週歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
辦理住房貸款需要準備的資料：
1、借款人和配偶的身份證原件及影印件；
2、借款人夫妻雙方戶口本原件及影印件；
3、婚姻狀況證明；
4、購房協議書正本；
5、房價30%或以上預付款收據原件及影印件；
6、收入證明；
7、銀行流水；
8、學歷證明；
9、銀行存單；
10、其他財力證明；
11、開發商的收款帳號；
12、銀行規定的其他材料。
辦理住房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
16樓：刀才哲
普通貸款利率百分之16.8，房貸利率百分之5.35
17樓：電無止境
比商業貸款利率低，住房貸款分公積金貸款、住房抵押貸款，一般開發商與銀行有聯絡，開出的貸款利率比同期商業貸款利率要低。最少也有個9.8折，以前房地產火的時候最低8折，7.
5折都有。
18樓：將歲月藏好了
是的，利率低，結算出來利息就低了。
具體來說，住房公積金貸款利率五年以下為4.00%，商業貸款一年至三年為6.15%，三年至五年為6.
4%；住房公積金貸款利率五年以上為4.5%，商業貸款5年以上為6.55%。
19樓：百度律師
最新房貸利率為2023年10月24日起，五年期房貸基準利率為4.75% 五年期以上4.90%，公積金3.25%。
公積金貸款的好處：
1、公積金貸款的利息大大低於同期商業貸款。
2、住房公積金貸款可貸**範圍廣，二手房對房齡限制較少；可以不受開發商銀行帳戶的限制，借款人可以按照個人意願自由選擇還款銀行。
3、借款後如國提前還款，=可以選擇部分還款或全部還款，無需預約；部分還款後可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式；還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金衝貸。
4、使用住房公積金貸款購買住房時首付款最低可至2成。
3、住房公積金貸款利息可以抵減個人所得稅。
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支援，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項**分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。
申請條件
住房貸款（公積金貸款）申請條件：
（1）具有有效的身份證明；
（2）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
（3）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放買房貸款後容易產生風險。
（4）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
（5）貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。即，申請住房公積金貸款時，一般要求申請人沒有較大的貸款在身，例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車貸款等。
準備資料：
二、借款人需要提供的貸款資料
（一）有效身份證明
1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及影印件二份）；
2、戶口本（原件影印件一份）；
3、結婚證（原件及影印件一份）；
4、未婚需填寫未婚宣告，我行留存原件；
5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及影印件一份）；
6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證影印件一份。
（二）收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力的相關材料
1、工資收入證明：銀行制式證明或單位介紹信；
2、借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的一般企業、****等出具的公司收入證明，還需付三個月的銀行流水明細（需銀行蓋章確認）；
3、租賃收入（租賃合同原件及影印件一份）；
4、其他權利憑證（如定期存單、國債、投資保險單等）；
5、私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、組織機構**證、稅務登記證、及近三期的納稅證明和對公賬戶三個月對賬單。
按揭買房哪個銀行利率低，房貸利率哪個銀行比較低
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關於房貸利率調整問題，銀行利率調整對我們以前房貸還款有影響嗎？
是的bai 貸款利息計算 du是浮動利率計算的,利息隨著利率調整 zhi而調整.當然dao無論如何計算，對已支內付的利容息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式 一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率 工商銀行 農...