1樓：股城網客服
法律分析：辦理按揭貸款的流程如下：1。
借款人向貸款銀行提出抵押貸款申請。2.貸款銀行批准貸款申請。
3.借款人應向貸款銀行辦理擔保手續並抵押抵押物。4.
簽訂貸款合同。5.貸款銀行向借款人賬戶發放貸款資金。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》。
第三十五條商業銀行發放貸款，應當嚴格審查借款人的借款用途、還款能力和還款方式。商業銀行貸款實行審貸分離、分級審批制度。
第三十六條借款人應當為商業銀行貸款提供擔保。商業銀行應嚴格審查擔保人的還款能力、抵質押物的權屬和價值、實現抵質押的可行性。
經商業銀行審查評估，確認借款人資信良好，能夠償還貸款，可以不提供擔保。
第三十七條商業銀行發放貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應約定貸款種類、貸款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任以及雙方認為需要約定的其他事項。
2樓：金融王叔
1 、借款人向 要貸款的銀行發起抵押貸款的申請並填寫申請**；
2 、貸款銀行對 借款人提交的貸款申請進行稽核；
3 、稽核後借款人在相關金融機構辦理擔保手續，並與貸款銀行簽訂貸款合約，將抵押物抵押給貸款銀行；
4 、貸款銀行將貸款資金髮放到到借款人的銀行賬戶。
以上就是辦理抵押貸款的流程。
抵押貸款 又叫 抵押放款。 指的是有的 國家 法定 銀行採用的一種 發放 貸款 的 方式。要求借款 人抵押 一定的 物品 作為貸款 方 的擔保 物品 ，以 此來 保證貸款的到期償還。
抵押 物品 一般為易於儲存 、保值 ， 不容易 損耗 損壞 ， 可以隨時 變賣的物品，如 ** 、 有價** 、 房地產 、 票據等 等。貸款 到了雙方約定的期限 後， 若借款人 不按 照合約書上的期限償還 貸款， 那麼 銀行 便 有權將 此 抵押品 隨意 拍賣， 從而利 用拍賣所得 來 款償還 貸款人所欠 貸款。拍賣款 若是多於需嘗清的 貸款 ，那麼銀行會將 餘額歸還借款人。
若是 拍賣 的款項 不足以清償貸款， 則 由借款人 本人 繼續 償還剩餘未清的貸款 。
抵押貸款如何辦理
3樓：賀衛旭律師
法律分析：辦理抵押貸款的流程如下：1、借款人向貸款銀行發起抵押貸款申請。
2、貸款銀行對貸款的申請進行審批。3、借款人辦理擔保手續，將抵押物抵押給貸款銀行。4、簽訂貸款合同。
5、貸款銀行發放貸款資金到借款人賬戶。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》
第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
第三十六條 商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
第三十七條 商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
抵押貸款如何辦理
4樓：祝馮律師
房屋抵押貸款是指銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價**及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人？(抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。
這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。
具體辦理流程如下：
1.向銀行提出貸款申請，2.銀行受理後，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額；
3.簽定借款合同等；
4.辦理房地產抵押登記事宜；
5.銀行放款。
另外抵押貸款所需資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證；
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
注意的是：1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入**；
3.擔保人；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
一般貸款下來要1個月左右。
法律依據】：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條。
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
抵押貸款如何辦理，如何辦理房屋抵押貸款
法律分析 辦理按揭貸款的流程如下 1。借款人向貸款銀行提出抵押貸款申請。2.貸款銀行批准貸款申請。3.借款人應向貸款銀行辦理擔保手續並抵押抵押物。4.簽訂貸款合同。5.貸款銀行向借款人賬戶發放貸款資金。法律依據 中華人民共和國商業銀行法 第三十五條商業銀行發放貸款，應當嚴格審查借款人的借款用途 還款...
如何辦理住房抵押貸款，怎麼辦理住房抵押貸款？
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