1樓：miny九九
有的。其一：作為中部地區省會城市而言，長沙的房價是最低的。
其二：今年長沙土拍以及最近安排的土拍來看，土拍**逐步上升。
其三：長沙城區的面積並不大，目前長沙也就只有環，哪怕就以繞城高速為界，裡面都還是有大把的空地可供開發。
其四：長沙雙高鐵時代即將來臨，而且到年底應該有6條通車的地鐵線路，交通在這裡了的。
其五：長沙作為新一線城市以及目前的人才引進政策，打造千萬級人口城市，未來前景廣闊。
因此目前有房票上車是沒問題的，房住不炒會控制好房價緩慢**，人工成本拿地成本都在漲，升值空間還是有的。
2樓：長沙大樓市
當然，現在不需要質疑這個，未來長沙的房價只會越來越高！
3樓：愛生活的小弘同志
你好看資料一定要抓重點，房價看起來依然在**，關鍵是受2023年3月份低基數的影響。要知道去年這個時間正是最緊張的時期，樓市成交低迷，多數人都還宅在家裡，**低一點也很正常。之所以說房子真的沒有投資價值了，可以從三個方面進行解讀：
1、當下全國首套房貸款利率在左右，而一手房的漲幅在去年的低基數上都沒能跑贏貸款利率，說明依靠貸款買房已經沒有了升值空間。要知道房貸以等額本息的還款方式為主，前面幾年還的基本都是利息，再加上相關稅費，已經沒有了可操作空間，再也不能像以往那樣通過銀行貸款加槓桿放大收益了。
2、租金回報率和房價收入比依然是國際通用標準，後者不做過多討論，排名驚人，而租金回報率則多在2%左右，一線城市更是低至1%水平，連銀行存款利率都跑不贏。3、金融風向已經改變，雖然設定了超高的房地產貸款限額，但是銀行們依然普遍超標。為了達標，銀行貸款就不得不收緊，購房貸款申請難度增大，意味著房產的流動性會越來越差。
不管房價今後漲還是跌，越來越難賣是唯一結果，好處是能夠降低金融風險。
提問如果要是買來座呢。
你好，這個要根據所在城市的地段來結合的哦。
現在在長沙買房合適嗎？有沒有升值空間？
4樓：老實的土豆
長沙房bai價相對其他省府是du比較低的，現在長沙還是有zhi一定的投資潛力的。不dao過要回。
看具體地段具體價位，一般答。
情況，**在6000左右的最好不要做投資考慮，因為從6000漲到12000的可能性太小，你可以考慮一些4000-5000價位，地段稍好的有發展潛力的地方，畢竟從4000漲到8000的可能性大些！投資還是要看投資回報的！建議可以考慮武廣火車新站附近，好像價位在3000-5000之間。
5樓：進蔭鬱千山
有，長沙畢竟是省會城市，外來的人員也是很多的，來安家的也很多，房價還是穩步在上升的。
長沙**的房子買了升值空間大？
6樓：阿鋒愛生活
長沙南站附近的樓盤10000每平方起步，這麼偏僻的地方！買來有升值空間嗎？
7樓：匿名使用者
長沙市商品房均價已達4800元/平米，市內新建商品房一般都達到了5000元/平米，由於地鐵線和武廣高速鐵路的貫通和開工，目前長沙的房地產投資正向主要的地鐵站口及周遍商貿中心集中，未來長沙的房地產投資將突破原有的商圈範疇，地下軌道交通改變了原有的城市佈局，可以預見未來長沙市民的出行更加便捷，房地產投資的保值增值作用明顯。單純討論**升值明顯意義已不大！你真正做短期投資，長沙正在進行河西大先導區的建設，你把房子買到河西等升值，或者想辦法把房子買到武廣高速客運站附近，或者長沙市主要地鐵換程站點，理論上均有較大幅度的升值！
8樓：匿名使用者
你好，樓主。
很幸運看到你的問題。
可能是你問的問題有些專業了，沒人會。或者別人沒有遇到或者接觸過你的問題，所以幫不了你。建議你去問題的相關論壇去求助，那裡的人通常比較多，也比較熱心，可能能快點幫你解決問題。
祝你好運~！
想在長沙買房投資，買在**比較有升值空間？
9樓：匿名使用者
並不來是修地鐵就升值空。
自間大 房產這一塊講究的是發bai展前景 當然du像地鐵這類的zhi
專案 是不會出現冷dao寂時期 發展前景是有的 可是相對來說它的利益含量卻不高 投資的太多哄抬** 現在長沙靠南邊的房子價值距高不下 投資回報太慢拉 所以從我個人的角度來說 星沙的房子是長沙價效比最好的地方 星沙暫時屬於開發區 房價便宜 然後現在的開發商基本都是從星沙著手投資 那裡樓盤多 **低 可是放眼望去 星沙的發展前景相當廣闊 星沙是要向一個經濟文化政治中心轉變的 當然不保證就沒風險 可是從房產的角度來說現在在長沙的房產是不會出現貶值的機會的 畢竟長沙也可以說是一個大都市拉 得跟緊腳步嗎 漲到和上海一樣的房價不是沒可能。
10樓：匿名使用者
星沙目前銷售抄好，是因為房價便宜，但bai交通不便，不認為du是投資的首選zhi，目前長沙市象恆大dao、保利等大房地產商在修建樓盤，它們的樓盤房價漲得比較快，我有同事買的是恆大的房子，今年初買的，現在漲了近一千塊，如果你是用於投資，可以考慮追這些大房地產商的房子，但一定是要在這個樓盤第一次開盤時購入，恆大目前在長沙好象還三個樓盤，象恆大城、恆大綠洲等，還有重點學校旁的二手房也可以考慮。
11樓：
河西 商學院 湘雅醫學院 那片 現在已經被瞄上啦 我們老師說的。
12樓：匿名使用者
開發商基本都是從星沙著手投資，那裡樓盤多，**低。
我想在長沙買房，買哪個地段，的房升值空間大呢？
13樓：鑽誠投資擔保****
長沙市商品房均價已達4800元/平米，市內新建商品房一般都達到了5000元/平米，由於地鐵線和武廣高速鐵路的貫通和開工，目前長沙的房地產投資正向主要的地鐵站口及周遍商貿中心集中，未來長沙的房地產投資將突破原有的商圈範疇。
現在買房還有升值空間嗎
14樓：網友
新開發區的房子，開發商也不是傻子，選擇一片區域進行開發是必定經過深思熟慮，主要是看上該區域的發展潛力。然而新開發區多半較為荒涼，開發商又通常在還沒建設好的情況下就開始售賣房屋，選擇新開發區的房屋需要極大的勇氣，光是新開發區的一片荒涼就容易嚇跑人，但既然作為開發區，之後的配套設施也會隨之跟上，具有較大的升值潛力，選擇新開發區對地域選擇的眼光要求較高。
這些房子升值空間較大。學區房，任何時候，學區房永遠是非常有價值的房子，不僅是二手房轉手，還是自家孩子未來上學，都是硬性競爭力。由於許多家庭都必須考慮未來孩子的上學問題，因此每一個家庭都要圍繞著孩子，來買房。
對我們的孩子來說，教育至關重要，一個好的教育資源，20年後差別會很大。
15樓：網友
買房自然有升值空間啊，因為人人都要在房子裡住。不能脫離房子在外面住。
現在的房子還能買嗎，有升值空間嗎？
16樓：搜狐焦點
買房除了要考慮居住的舒適度以外，還應該考慮房子未來是否有升值空間。當然很多購房者買房為的是自己的居住，並不在意房子是否能有較大的升值空間。其實不然，對於各位購房者來說，買房並不代表著從此再也不會有變動，很多時候由於自身的需求不同，對於房子的要求也就會不同，那麼房屋買賣就變得十分正常。
如何才能選到有升值空間的二手房呢？下面大家就來一起跟著瞭解一下吧！
一、房屋質量
房子升值還是貶值和房屋質量息息相關，隨著我們的居住和使用，房屋使用年限越來越長，那麼體現出來的問題也就越來越多，房齡過大的房子，一般**的時候**都會較低一些。當然如果房子質量存在問題越多，那麼**也就隨之跌的越狠，而且很難找到下家來購買。因此，購房者為了房子在日後的價值能有所提升，房屋質量一定要挑選好，避免房屋質量過差而影響房子的升值空間。
二、地段
市中心和繁華的商業街這些**較多的地方。居住的住宅如果位於好的地段，那麼我們的出行、購物、工作等方面都會十分便利，這一點不僅是為了升值還能讓我們居住的更加舒適。如果住宅的位置較為偏遠，**房產時的**一定會大打折扣，不利於房屋的升值。
三、周邊環境
住宅小區的周邊環境也是需要購房者在買房前多加考慮的因素。小區周邊如果存在汙染源，如：工廠、加油站、高壓電塔等，那麼人們的生活質量勢必就會受到影響。
人們買房子就是為了能夠享受更好的額生活，如果居住的地方汙染十分嚴重，那麼會影響人的健康，也不會有人願意購買該地區的房子。因此，購房者在買房前，不論是為了投資還是自住，都不能因為**因素而購買離汙染源較近的房子。此外，大家還要注意一下噪音汙染的問題，如果房子位於鐵道旁、飛機場周邊、立交橋附近，那麼噪音可能就是您買完房子後最大的困擾了。
以上就是各位購買者在買房時應該考慮的問題，不僅僅這些問題影響了房子是否能夠升值，更多也會影響購房者居住的舒適度。舒適的房子當然會讓其價值**，備受大家的追捧，因此購買者在買房時一定要看好上面所說的一些問題。希望本文能幫助大家買到自己心儀的住宅。
17樓：毛毛雨
現在房價比較低，感覺有升值空間。
18樓：小熊熊透析
有需求就買，搞投資的最好別亂下手。水深。
在重慶那裡買房子升值潛力大,在重慶哪裡買房好
主城區的話建議巴南 現在巴南魚洞房價在重慶9區都算低的 但是輕軌明年開通,而且魚洞距離南坪,楊家坪,大渡口步行街都近 魚洞現在是城鄉結合處 發展潛力巨大 江北吧！現在重慶在大力發展江北區，不過 有定貴喲。樓上說的也有道理。華福大道撒 馬上把江津要納入主城了 在重慶 買房好 買房需要考量 目的在購房前...
現在我適合買房子嗎，我現在適合買房嗎？
不差錢早買早好 對於不差錢的朋友，我個人認為房子早買早好，至少在正常的情況下，房子不會貶值。即使現在買房在短期內有風險，但從長遠來看，房子還是具有保值增值的價值的。因為樓市不管怎麼調整，總是週期性並起起伏伏的，這對用於自住的房子來說，影響並不大，關鍵在於怎麼選擇產品。所以建議購房者不應該把所有精力放...
買房子除了公積金貸款還有什麼貸款方式
住房公積金貸款和住房商業貸款，公積金貸款利率比較低，商業貸款利率稍微高點，沒有公積金不能使用公積金貸款的都是使用的商業住房貸款，各大銀行都有住房貸款，可以選擇一個優惠比較大的銀行辦理。房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證 能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分...