1樓：仙女可愛到炸
一、與房東協商購買。
購買家電，尤其是租房時購買的大型電器，比如：電視、冰箱、洗衣機、空調等，在你退租後搬家帶走顯得十分不便。
而缺少了這些家電，日常生活往往顯得十分不便。這時候，與房東協商購買或許是一個不錯的方法。
①與房東協商將房間內的家電、家居等設施配套齊全。其結果要麼是房東不同意，要麼答應你的請求，只是羊毛出在羊身上，你的租金可能也會相應**。
②與房東協商，由你購買相應的家電，購買的費用算在房租內進行抵扣。你在租房時有這些新電器的使用權，家電的所有權歸房東所有。
二、自己按需選購。
如果與房東溝通不成，又看中已選中的租房，那麼唯一的選擇就只有自行購買對應的家電了。
那麼，如果選擇自行購買的話，怎麼買更省錢呢？
其實，拿冰箱、洗衣機的購買來說，c君更中意買高價效比的品牌家電。
比如，選擇在創維冰洗購買，不僅享受送貨入戶、30天價保、全國聯保，而且現在購買還可以享受領券滿減，部分型號購機還有禮品相贈，購買更優惠。
2樓：來自柏子塔舉目眺望的鴛鴦
、根據您提供的資訊，依據法律規定大致可能可以爭取的權益有：1、看是什麼電器，在合同中是如何約定的，如果小電器，按照法律的規定您可以請求房東維修。如果房東不維修，您可以自己維修，然後向房東主張在租金中扣除。
小電器不影響使用的，您不可以主張以此為由解除合同2、如果是主體的電器影響使用的，您可以以交付的房屋不能居住為由，主張對方違約，您可以解除合同，並請求對方違約損害賠償。
二、具體法律依據如下：《中華人民共和國合同法》1、二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。2、第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。
出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。三、為使您的上述權益得到有利保障，建議您開始蒐集以下證據材料：
請求房東維修，對方不維修的您儲存好相關的維修單據，然後主張在房租中扣除。
租房子簽完合同了，房東答應配的家電遲遲沒配怎麼辦？ 10
3樓：憤世金牛座
視為未按期履行合同內容，可以以房東違約為由，中止租賃合同，並追究房東違約責任。
4樓：吉祥如意
那你有啥是什麼部門是管房東的，管出租的，還有管民事的。
租房子時房東提供的電器很多都是壞的怎麼辦
5樓：張正豔
找店主換唄 或 賠錢。
租房子裡面帶家電，但都是比較舊的，沒用多久就壞了，應該誰來維修？
6樓：擒獸哥哥丶
針對於租房家電維修這個問題，還要看你是在誰的手裡租的房子。
第一種：和小中介手裡租房。這種保障要小一些，但是也有特殊的。
小中介收衛生費、垃圾處理費等等雜費。但是在傢俱維修這裡，不得不說，他們每年都有一次免費維修的機會，一般是在續約的時候。但是比起租房的不穩定性和財產損失，建議大家還是找正規的中介吧。
第二種：大型中介。這種比較普遍，但是也有貓膩。
不過通常狀態下是收一個月中介費，好的情況還可以打折，8折比較普遍。這種合同裡面約定了家電維修的承擔方。一年之後，合同內容就需要你和房東自行商議了。
第三種：房產中介自己推出的公寓，比如自如、相寓等等。大師自己沒住過這種，因為這種多為合租，且有服務費。
裝修會好一點，每月有保潔，家電維修也歸中介管。基本不用操心，適合單身的白領居住。但不太適合家庭。
第四種：房東或者二房東手裡租房。如果沒有資源的狀況下，一般發生在居住的第二年。
如果幸運的話，從網上也能找到，幾率比較小。因為北京的房東大多房子多，疏於管理，一般託管給中介。也不想操心，所以找到房東的概率低。
這種基本是和房東商議家電維修承擔方，但大多數情況下是，誰用壞了誰修理。當然也有好說話的房東，看運氣吧。像這種房子都算是精裝修或豪華裝修了，所以，裝修怎麼樣不能看**，還得實地考察。
畢竟租房家電都不是特別貴的，特殊貴重家電還是需要提前跟房東溝通的，以免造成不快。人不可能一輩子租房，在租房生活的日子裡，希望大家和房東、鄰居都能和諧相處。吃點小虧也沒啥，生活過日子圖的是順心，不要為一點小事情影響心情。
7樓：愛吃麥片
想在工作地點附近租一所房子。我們在看房子的時候，會遇到一個不包括家用電器和傢俱的出租屋，還有一個包括家用電器和傢俱的出租屋。當出租的家用電器壞了，應該由房客還是房東修理？
出租的家用電器壞了。誰來付保養費？租賃合同有約定，就按照約定辦理。
如果與房東簽訂租賃合同，約定了租賃房屋及家用電器的維修義務，就按照租賃合同中租賃物及相關設施的維修條款處理。
承租人故意損壞家用電器的，應當承擔維修費用。租賃合同沒有約定的，由雙方協商解決。一般來說，房屋所有人應負責因自然消費或承租人合理使用而維修家用電器。
合同法第二百二十條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。因此，網友表示，在正常使用過程中，冰箱突然停止冷卻，因此房東應承擔維修義務。
房東不履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由房東支付。（合同法第221條）房屋交付時，應當安排交接清單，特別注意家用電器的使用壽命。然後業主和承租人一起進行驗收。
如有問題，建議註明故障情況，雙方簽字確認。交房時，根據交房清單重新核對。如果裝置損壞，雙方應協商處理。
房屋使用的目的是什麼，自主？還是商業用途？房屋是否可以轉租，轉租是否要徵得房東同意？
這些情況，應該在租賃合同進行約定。
8樓：轉身回眸之間
我覺得在買到手房子之後就是自己的，只能自己維修。
9樓：c2百賬號
要看是什麼時候壞的，如果是在租房前壞的可以找房東。
10樓：榷予
如果是在租住期內，他壞了的話，還是我們自己維修。
11樓：匿名使用者
如果是租的房子，家電壞了都是通知房東過來修。
12樓：匿名使用者
他壞了的話，還是我們自己維修，在你自己手裡出了問題，的自己來承擔的。
13樓：淘淘淘奇
這些可以去找房東，或者是自己去買新的，這些都是可以的。
14樓：不羨仙
這個肯定是看你們合同啊要不然只能自己維修買新的。
15樓：他咯兔卡
這種壞了的話，你得找那些中介來協商，不能自己全出。
16樓：四十隻獅
這個肯定是要自己維修的，你可以尋找一些專業人士。
租房子的時候有電器，一個月以後房東要拿走，合約上沒有註明電器，怎麼辦
17樓：yico_羽若
這不很明顯嗎？合約上沒有用電器，房東要拿走很正常，除非別的等價的房子都有用電器，就你的房東要拿走，那你就可以和房東理論，如果別的房子都沒有用電器，那恭喜你，你是幸運兒，因為房東把自己的用電器免費讓你用了一個月，還有一種可能就是，被房東坑了，看房子的時候，房東故意放用電器讓你看到，感覺不錯，並且租賃，但是就算是把你坑了，那又能怎樣，你只能找找房東去談一下這個事，看房東怎麼說，房東還是執意要拿走的話，那就考慮一下真的重要嗎？類似於冰箱，洗衣機，空調，電視，那就要重新考慮要不要再租賃了，有句話說得好，屋簷下就低頭吧。
18樓：mr壹葉知秋
合約上怎麼會沒註明呢？沒有做交接或者說沒有寫了解清單？
一看就是自己辦的事兒！
租房子傢俱什麼都沒有的 自己買傢俱電器什麼的合適嗎
19樓：同記德
因為是租的 ，不能買大宗傢俱，可以買些容易搬動的，或者是簡易的傢俱，電器。
20樓：匿名使用者
如果你打算在這個城市長久的居住，可以買簡單的傢俱電器。如果你待不了多久，建議租個有傢俱家電的。
21樓：微塵小店
有需要就買吧，搬家帶走就是，不好帶走的大家電可以問房東需不需要，折價賣給他。
22樓：手機使用者
如果想價高的話去買，也可以不買租的價錢低一些就行了。
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