1樓：琶措濟
登記收件。產權登記的第一程式就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。
因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪製分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權返唯全面審查和製圖發證提供依據。
產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細緻的實地勘察和丈量製圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。 產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為慧運基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、牆界表、產權證件、漏碧培證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權**是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個複雜細緻的工作過程。
需要說明的是，這裡的產權審查是全面的、更為細緻的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查。
繪製權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪製應頒發的產權證件。
2樓：遊日卉
竣工決算是建設工程經濟效益的全面反映，是專案法人核定各類新增資產價值，辦理其交付使用的依據。通過竣工決算，一方面能夠正確反映建設工程的實際造價和投資結果；另一方面可姿氏以通過竣工決算與概算、預算的對比分析，考核投資控制的工作成效，總結經驗教訓，積累技術經濟方面的基礎資料，提高未來建設工程的投資效益。
工程竣工決算是指在工程竣工驗收交付使用階段，由建設單位編制的建設專案從籌建到竣工驗收、交付使用全過程中實際支付的全部建設費用。竣工決算是整個建設工程的最終**，是作為建設單位財務部門彙總固定資產的主要依據。
竣工決算是建設工程經濟效益的全面反映，是專案法人核定各類新孫洞增資產價值，辦理其交付使用的依據。通過竣工決算，一方面能夠正確反映建設工程的實際造價和投資結果；另一方面可以通過竣工決算與概算、預算的對比分析，考核投資控制的工作成效，總結經驗教訓，積累則冊枯技術經濟方面的基礎資料，提高未來建設工程的投資效益。
竣工決算是由建設單位編制的反映建設專案實際造價和投資效果的檔案。
3樓：網友
工程決算是國家基本建設中的乙個重要程式，是對所完成的各類大小工程在竣工驗收後的最後經濟稽核，包括各類工料、機械裝置及管理費用等。其內容應包括從專案策劃到竣工投產全過程的全部實際費用。收集、整理、分析原始資料。
從建設工程開始就按編制依據的要求，收集、清點、整理有關資料，主要包括建設工程檔案資料，如：設計檔案、施工記錄、上級批文、預(決)算檔案。對照、核實工程變動備遲情況，重新核實各施工單位、單項工程造價。
將竣工資料與原設計圖紙進行查對、核實，必要時可實地測量，確認實際變更情況；根據經審定的施工單位竣工結算等原始資料，按照有關規定對原概(預)算進行增減調整，重新核定工程造價。編制竣工財務決算說明書，力求內容全面、簡明做指扼要、文字流暢、說明問題。填報竣工決算報表。
做好工程造價對比分析。清理、裝訂好竣工圖。按國家規定上報、仿胡李審批、存檔。
工程決算和竣工決算的關係？
4樓：中達諮詢
<>工程決算和竣工決算是從不同的側面對建設單位在專案管理過程中費用支出情況的反映，是對專案建設成果的反映。但兩者之間存在著一定的差異。
工程決算是從工程管理的角度出發，側重於工程實體形成過程中「量」、「價」、「費」的分析，以建安工程費用為重點，以簽定的合同為基礎，以實施工程量、合同單價及合同相關條款為核算依據，同時反映工程管理過程中量的變化引起的費用變化和非量變化引起的費用變化，最終形成以建設專案的費用構成為表現形式並反映專案分部、分項工程的工程量大小以及綜合單價的高低。在編制過程中側重於對計價依據執**況的考核，能夠確定費用支出的必要性和合理性，因此它不僅是對專案實際造價的反映，同時也是規範工程管理過程、提高管理水平的乙個重要手段，並且完善了以「量」、「價」、「費」為主線的估、概、預、決算體系。
竣工決算則是從財務管理的角度出發，側重於對資金的流向、大小和在時間上分佈的分析，以現行的財稅制度為依據，通過對資金的流動情況為重點進行分析，形成符合基本建設財務管理辦法的科目體系，來反映竣工工程從開始建設起至竣工為止的全部資金**和運用情況，達到核定使用資產價值的目的。由於它側重於對財務制度執**況的反映，能夠確定資金流動的真實性和合法性，是辦理資產交付使用手續的依據。
作為工程建設過程中缺一不可的兩個管理體系工程管理和財務管理，是緊密聯絡、相互制約的，那麼同為對管理成果的直接反映，工程決算和竣工決算也是相輔相成的。工程決算是在基礎資料表所反映的內容的基礎上對工程管理過程的監督，在一定程度上滿足了工程管理人員對有關造價資訊的需求，也是編制竣工決算的基礎和依據；而竣工決算是通過對財務管理過程中日常費用支出的監督檢查，達到規範管理的目的，同時也是對工程決算的歸納和總結。
竣工決算的內容是什麼
5樓：甜度不限定
一、竣工決算的含義：由建設單位編制的反映建設專案實際造價和投資效果的檔案。
二、竣工州仔決算的內容：
1、竣工仿跡態財務決算說明書。
2、竣工財務決算報表。
3、工程竣工圖。
4、工程造價對比分析。
5、其中竣工財務備源決算說明書和竣工財務決算報表又合稱為竣工財務決算，它是竣工決算的核心內容。
竣工決算的基本概念是什麼？
6樓：中達諮詢
一）竣工決算的含義竣工決算是以實物數量和貨幣指標為計量單位，綜合反映竣工專案從籌建開始到專案竣工交付使用為止的全部建設費用、投資效果和財務情況的總結性檔案，是竣工驗收報告的重要組成部分。竣工決算時正確核定新增固定資產價值，考核分析投資效果，建立健全經濟責任制的依據，是反映建設專案實際無形資產和其他資產造成核投資效果的檔案。通過竣工決算，既能夠正確反映建設工程的實際造價和投資結果；又可以通過竣工決算與概算、預算的對比分析，考核投資控制的工作成效，為工程建設提供重要的技術經濟方面的基礎資料，提高未來工程建設的投資效益。
二）竣工決算的作用。
1）建設專案竣工決算時綜合全面地反映竣工專案建設成果及財務情況的總結性檔案，它採用貨幣指標、實物數量、建設工期和各種技術經濟指標綜合、全面地反映建設專案自開始建設到竣工為止全部建設成果和財務狀況。
2）建設專案竣工決算時辦理交付使用資產的依據，也是竣工驗收報告的重要組成部分。建設單位與塵正純使用單位在辦理交付資產派咐的驗收交接手續時，通過竣工決算反映了交付使用資產的全部價值，包括固定資產、流動資產、無形資產和其他資產的價值。及時編制竣工決算可以正確核定固定資產價值並及時辦理交付使用，可縮短工程建設週期，節約建設專案投資，準確考核和分析投資效果。
3）建設專案竣工決算時分析和檢查涉及概算的執**況，考核建設專案管理水平和投資效果的依據。竣工結算反映了竣工專案計劃，實際的建設規模、建設工期以及設計和實際的生產能力。反映了概算總投資和實際的建設成本，同時還反映了所到的主要技術經濟指標。
通過對這些指標計劃數、概算數與實際數進行對比分析，不僅可以全面掌握建設專案計劃和概算執**況，而且可以考核建設專案投資效果，為今後清茄制定建設專案計劃，降低建設成本，提高投資效果提供必要的參考資料。
工程結算和竣工決算的區別是什麼?
7樓：網友
一、工程竣工結算與決算的區別。
結算價不一定是在工程完全竣工後進行，在承包人和發包人約定的工程的某個支付節點即出現；並且工程結算是需要承包人和發者備薯包人按照合同約定進行，包括監理方也要參與。
竣工決算價就沒有了承包人的參與。因為此時工程已經竣工甚至已經交付使用，發包人已經向承包人支付了工程價款，也就是完成了工程價款的結算。竣工決算實際上就是發包人內部對於其自身投資回報情況的總結和清算。
二、什麼是工程竣工結算。
工程竣工結算是指施工企業按首者照合同規定的內容全部完成所承包的工程，經驗收質量合格，並符合合同要求之後，向發包單位進行的最終工程款結算。
竣工結算書是一種動態的計算，是按照工程實際發生的量與額來計算的。經審查的工程竣工結算是核定建設工程造價的依據，也是建設專案竣工驗收後滾扮編制竣工決算和核定新增固定資產價值的依據。
三、什麼是工程竣工決算。
工程竣工決算是以實物數量和貨幣指標為計量單位，綜合反映竣工專案從籌建開始到專案竣工交付使用為止的全部建設費用、投資效果和財務情況的總結性檔案。
竣工決算的內容應包括從專案策劃到竣工投產全過程的全部實際費用。竣工決算的內容包括竣工財務決算說明書、竣工財務決算報表、工程竣工圖和工程造價對比分析等四個部分。其中竣工財務決算說明書和竣工財務決算報表又合稱為竣工財務決算，它是竣工決算的核心內容。
工程竣工決算和結算的區別
8樓：藝萌法務
竣工決算和竣工結算的區別如下：1、二者包含的範圍不同：竣工決算包括從籌集到竣工投產全過程的全部實際費用，即包括建築工程費、安裝工程費、裝置工器具購置費用及預備費和投資襲好方向調解稅等費用。
竣工決算是由竣工財務決算說明書、竣工財務決算報表、工程冊搭竣工圖和工程竣工造價對比分析四部分組成。竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設專案竣工總結算。竣工結算工程價款等於合同價款加上施工過程中合同價款調整數額減去預付及已結算的工程價款再減去保脩金。
2、編制人和審查人不同竣工決算的檔案，由建設單位負責組織人員編寫，上報主管部門審查，同時抄送有關設計單位。大中型建設專案的竣工決算還應抄送財政部、建設銀行總行和省、市、自治區的財政局和建設銀行分行各乙份。竣工結算由承包人編制，發包人審查；州禪拿實行總承包的工程，由具體承包人編制，在總承包人審查的基礎上，發包人審查。
單項工程竣工結算或建設專案竣工總結算由總(承)包人編制，發包人可直接審查，也可以委託具有相應資質的工程造價諮詢機構進行審查。3、二者的目標不同竣工決算要正確核定新增固定資產價值，考核投資效果。結算是在施工完成已經竣工後編制的，反映的是基本建設工程的實際造價。
建設工程價款結算暫行辦法》第十四條02工程完工後，雙方應按照約定的合同價款及合同價款調整內容以及索賠事項，進行工程竣工結算。
竣工決算指什麼它是根據什麼編制的
答 所謂竣工決算是指工程完工後,將一些設計更改和施工變化等方面的因回素考慮進去,答再對施工圖預算進行最後調整 補充結算的編制過程。編制工程竣工決算必須要有完整的原始資料。這一點很重要,它主要包括有以下幾個方面 1 工程預算書或施工圖預算 2 技術交底圖紙會審記錄 3 設計變更通知單 4 建設單位要求...
工程竣工驗收報告和工程竣工報告的區別
一 性質不同1 竣工驗收報告 竣工驗收報告是指工程專案竣工之後，經過相關部門成立的專門驗收機構，組織專家進行質量評估驗收以後形成的書面報告。2 專案竣工報告 專案竣工報告就是在專案結束時，專案經理提交給專案管理委員會的報告，其中包括移交所有交付物的確認，更新後的商業論證和與專案啟動檔案相對照所得出的...
建設專案竣工決算的主要內容包括哪些，嗯
一般包括原有預算工程量及工程簽證單的工程量進行審計，得出最終工程量。另 有些還包括各種人工 材料 機械費用單價方面的稽核。專案竣工財務決算的主要內容有哪些 建設專案竣工財務決算的內容，包括竣工財務決算報表和竣工財務決算說明兩個部分。建設專案竣工財務決算報表主要有 建設專案概況表 專案竣工財務決算表 ...