1樓：能德文廖醜
同類專案和類似專案在物業招標中是有區別的。
同類專案是指類似的物業管理業績（含保潔服務）或保潔服務業績的合同影印件，每個可以獲得1分，最高得6分。
而類似專案雖然也被提及，但描述相對較為模糊，迅族橘存在類似因素不夠清晰、類似條件簡單不明畝團確、多種理解、多種解釋的情況，這可能導致投標人對類似專案的理解產生歧義，從而影響招標結果，有的招標專案甚至會改變中標結果或重新招標，這對招標投標當事人的合法權益可能會造成一定影響。
綜上穗返所述，同類專案和類似專案在物業招標中是存在明顯區別的。
2樓：桂涵衍
有的。1、同類專案(同類塌態專案是指類似的物業管理業績(含保潔服務)或保潔服務業績)合同影印件，每個得1分，最高得6分。
2、類似專案是指我國境內的類似本工物衫納程的招標專案，此描述存在類似因素不夠清晰、類似條件簡單不明確、多種理解、多種解釋的情況，使投標人、評標專家對類似專案的理解產生歧義，導致有的招標專案改變中標結果、有的招標專案重新罩沒招標，對招標投標當事人的合法權益造成一定影響。
物業專案必須招標嗎
3樓：abc生活攻略
物業專案必須招標的，根據***《物業管理條例》第二十四條：住宅物業的建設單位，應當通過招投標的方式選聘物業服務企業；投標人少於3個或者住宅規模較小的，經物業所在地的區、縣人民**房地產行政主管部門批准，可以採用協議方式選聘物業服務企業。
物業管理專案是指物業管理企業接受業主(或使用人)委託按物業管理委託合同約定的需完成的任務。物業管理專案的計量單位為「個」。一般乙份物業管理委託合同表現為乙個物業管理專案。
對某一物業管理專案，可以從物業名稱，物業詳細位址、物業佔地面積、土地使用年限、竣工時間、房屋建築總面積、接管時間、解除時間、專案取得方式、專案獲獎情況等等反映該專案的情況。
物業公司是否必須招標
4樓：王長玉
法律分析：物業公司不一定要招標。住宅規模較小的，經物業所在地的區、縣人民**房地產行政主管部門批准棚冊可以不採用招投標的方式選聘物業管理公司。
國家提倡其它物業的建設單位通過招投標的方式，選聘具有相應資質的物業管理企業。招標是乙個招標投標行業術語，指招標人，兄茄即買方事先發出招標通告或招標單，品種、數量、技術要求和有關的交易條件提出在規定的時間、地點，邀請投標人，即賣方參加投標的行為。
法律依據：《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》第三條住宅及同一物業管理區域內非住宅的建設單位，應當通過招投標的方式選聘具有相羨和察應資質的物業管理企業；投標人少於三個或者住宅規模較小的，經物業所在地的區、縣人民**房地產行政主管部門批准，可以採用協議方式選聘具有相應資質的物業管理企業。國家提倡其他物業的建設單位通過招投標的方式，選聘具有相應資質的物業管理企業。
物業公司應該招什麼標
5樓：
親，你好。每個省份都會有相應的物業管理條例，根據裡面的規定進行招標。主要受建設局的物業管理辦公室監督，根據其規定釋出公告，開標，簽訂物業合同，然後進行備案。
2 以某省為例，物業管理缺茄條例規定建設單位應當依法通過招標的方式選聘前期物業服務企業。招標人應當型大在釋出招標公告或者發出投伏租察標邀請書十日前，持招標公告或者投標邀請書、招標檔案等有關資料，向物業主管部門備案。
實際服務物業公司與招投標公司性質不一樣
6樓：
摘要。實際服務物業公司提供的是物業管理服務，而招投標公司則是為客戶提供招投標等相關服務，性質不同。
實際服務物業公司提供的是物業管理服務，而招投標公司則是為客戶提供招投標等相關服務，性質不同。
不好意思，麻煩再講詳細些呢？
實際服務物業公司和招投標公司的性質確實不同。物業公司是提供房地產管理、維修維護等服務的企業，其盈利主要來自於物業費和服務費；而招投標公司則是為其他企業或單位提供招投巧備標、採購**、工程諮詢等服務槐寬裂的專業機構，其盈利主要來自於中介服務費或顧問費。雖然兩者都涉及到房地產領域，但其鉛閉功能和盈利模式卻有所不同。
物業招投標的公告要多久，招標公告發布時間為幾天
物業招標屬於服務類招標。按照國家規定如果是 法定必須招標專案 服務類專案的單項合同估算價在50萬元人民幣以上就必須公開招標。對於招標 公告的時間 沒有具體規定，但通常釋出公告開始就應開始發售招標檔案，按照國家規定，法定必須招標專案招標檔案發售時間不得少於5天，從發售招標檔案開始到投標截止時間不得少於...
招標的幾種形式，招標形式有幾種
招標 invitation to tender 是指招標人在時間 地點 發出招標公告或招標單，提出準備買進商品的品種 數量和有關買賣條件，邀請賣方投標的行為。投標 tosubmit tender 是指投標人應招標人的邀請，根據招標公告或招標單的規定條件，在規定的時間內向招標人遞盤的行為。實際上招標 ...
招標中常遇到哪些問題，招標工作中存在哪些問題
一在我們的招標活動中經常會遇到一些問題有 投標保函不合格。 投標的 條件與招標檔案要求不符。 開標後談 降價或變相降價 送裝置 增加考察名額等 聯合投標如何處理。 核算對錯漏項 算術錯誤 單價與總價不符 內陸運費估算等如何處理。 資信和財務狀況如何考慮。 報選擇價或選擇方案。 交貨期不能滿足標書要求...