1樓：路靈珊蒯璞
如果你想讓仿衫房東出錢買乙個新的空調，可以嘗試以下說話技巧：
1. 解釋空調老化的影響：你可以向房東解釋，老化的空調不僅會影響房屋的舒適度，還會增加能源成本，同時可能會對房屋的電器和傢俱造成損壞。
3. 提出合理的解決方案：你可以向房東提出解決方案，例如請求房東負擔一部分空調購買費用，或者請銷帆求房東允許你將空調故障情況納入房屋租金中。
4. 保持溝通暢通：在和房東溝通的過虧大雹程中，要保持溝通暢通，瞭解房東的意見和想法，同時也要確保你的訴求得到理解和關注。
希望這些技巧對你有所幫助。
2樓：生活寶典
出租房空調老化了。那就跟房東說必須 重新換一臺空調。房東知道情況以後。
一定會幫你重新更換一臺新的。如果他不肯換。你就跟他理野旁論。
因為是空調老化。相空旅反。你是房東。
發現。房子空調老化。那就趕緊更換一臺新。
這樣有房客來租房。就可以很快把房頌虧橡屋出租掉。
租房空調壞了房東不給修怎麼辦
3樓：譚玲春
法律分析：可以先自行墊付，然後請求其償還，如不賠償，可以向法院起訴。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。
第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
租房空調壞了是房東修還是房客修
4樓：愛玩遊戲的小飛俠
正常來講，這個情況是由租客負責的。因為在《合同法》有相關規定說出租人要履行相關的租賃物維修義務，若在租房子過程中，空調出現損壞的話，就由租客來維修了。但如果租賃合同中有另外約定負責人，應按照合同內約定負責。
因此雙方在簽訂租房合同時，要註明清楚細節，以免後續出現糾紛。
租房注意事項。
1、房子情況。
在租房前，要了解清楚房子的具體情況，比如說房子的產權、新舊程度、室內面積及傢俱的好壞等等。若房屋處於抵押狀態、承租狀態等等要謹慎對待，否則有可能出現造成不便、引發糾紛的情況。
2、簽訂租房合同。
租房時需要簽訂租房合，合同內容裡必須明確說明細節，尤其是房租具體金額、用哪種付款方式、房子租期是多少、房子押金多少等等，內容中還要註明清楚日後萬一家電、傢俱損壞是由哪一方來維修。這些內容雙方協商好後才能簽訂租房合同的。
租房空調壞了是房東修還是房客修
5樓：胡文學
1、租房空調壞了是房東修還是房客修，需要根據實際情況進行處理。分別是：
1）如果房客是正常使用空調的，空調由於自身的老化導致無法使用，那麼這個維修費應該是由房東付；
2）但如果是房客使用方法錯誤，或者人為損壞，那麼維修空調的費用就應該由房客自己承擔。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十條。
承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條。
承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
二、租房後有糾紛中介不退押金，怎麼辦。
租客遵守合同約定，未對房屋造成損失，那麼中介一般是沒理由扣留租金的。要遇到這種情況的，具體的處理方法如下：
1、如房屋糾紛已解決，那麼可以按照合同相關約定，直接要求中介退還押金；
2、如房屋糾紛是中介單方製造的，那麼可以到房屋所在地相關的住房和城鄉建設委員會投訴，請求要中介退還押金。如依然沒解決，可收集資料提起訴訟，要求退還押金及利息；
3、即便房屋糾紛沒有解決，中介依然不退押金的，那依然可以到住房和城鄉建設委員會投訴，請求幫助協商解決。
租房子空調壞了自己修還是房東修
6樓：齊家
隨著各大城市不斷的發展變化，外來務工人員越來越多，而租房人數也隨之**了許多。對於租房而言，無論是出租房，還是承租方，需要注意的地方都有很多。那麼，租房子空調壞了自己修還是房東修呢？
個人租房需要注意什麼呢？下面就帶大家一起來了解了解。
具體情況應根據租房合同來定；一般情況下，空調在正常使用的情況下發生損壞，例如老化或是質量問題等，此類應由於房東來負責維修，並且承擔相應的維修費用。但如果是因租客自己使用不當或故意損壞的，那麼就要自行負責維修，並承擔維修費用。
個人租房注意事項。
1、看房東是否有房產證。
個人在租房的過程中，一定要小心謹慎防止被騙。因為現在有很多**會利用租房來騙取租房者，若不注意的話，不但房子沒租成，錢也沒有了。所以，在租賃過程中，一定要確定出租者的真實身份，看看其是否是真正的房東，讓穗蠢其提供房屋產權證和本人身份證。
2、擇優選擇。
租房過程中，可以多選擇幾套房屋進行比對，按照自己的需求從中選出合適自己的。另外，租房時需注意房屋周邊的環境，必須要安全、衛生等。
3、交通便利度。
租房出來考慮房屋周邊環境，還需考慮交通的便利度，看看是否利於上班，不能只將關注的重點放在**上。若房屋距離上班地方較遠，猜簡陪那麼則需注意觀察周邊交通是否便利，距離公交站遠不遠等，這樣才方便自己出行。
文章總結：以上就是關於租房子空調壞咐衫了自己修還是房東修以及個人租房需要注意什麼的全部內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。
7樓：呢呢球球
看李鋒是怎麼壞的再定哪察晌責。
1、正常老化和裝置沒襲的使用損壞原因導致的，就是房東負責出錢維修。
2、如果是租客人為原因導致的，就得租客出錢維修。
房客說房子的空調壞了，應該房東還是房客負責維修費用
關於租賃合同中裝置的使用維修，其原則是 在租賃期間，出租方應保證房屋及其內部設施能夠正常使用，租賃方如對該物業及其設施故意或過失損毀，應負責維修和恢復原狀或賠償經濟損失。房客正常使用，空調因為老化或質量問題，不能正常使用了，這也是很正常的。作為房東應該請專業的維修人員，查明原因，如果是質量或老化問題...
房東家供奉的菩薩房東不要了，讓別人給扔了怎麼辦
這會折損自己的福報的。一般說來，佛菩薩像一旦陳舊了 殘缺破碎了，回或者我們不想供奉了，或者因為答搬家 出國等別的原因沒發供奉了，處理方法如下 1 首先可以詢問身邊的朋友或居士有沒有需要的，轉贈給朋友，也是一件與佛結緣的善事。當然，有些人認識不夠，不願意接受別人供奉過的佛像，那雖是誤解，也不用強求。2...
夢見自己所住的房間門被房東敲壞了沒有門了
你的夢境可能意味著 可能因為一件事或一篇文章，豐富了你不少的知識與觀點！和朋友聊聊 喝喝下午茶，也可以很幸福！看財經雜誌或書籍，得到了不少的理財觀念！為了工作 學業需要，你得到外地出公差。境遇堅固安泰，有下屬之助力，地位 財產均安全，以木解消水火之相剋，致成功，但若人地格有凶數，於成功後，難以伸展，...