哪些施工合同需要預付款
1樓：鄭萌
需要根據實際情況來看，在合同擬定時，預付款條款一般要注意三個問題：
1、預前陸付款的額度，比如按合同價的10％左右計；
2、預付款的支付時間與方式，比如在合同簽訂後30日內支付預付款的50％，在承包人主要人員及主要機械到位後30日內再支付50％，支付預付款時承包人需提供預付款保函。
3、扣回工程預付款的時間和比例，比如在工程進度款支付至25％到75％之間按工程進度款比例扣回。
一、建築施工合同審查稽核要點。
1、審查合同招投標要求、承包方主體資格；
2、注意工程承包範圍的審查；櫻悔虛。
3、注意標明開工日期的成立標誌；
4、注意審查組成合同檔案的順序；
5、審查對監理工程師、發包人派駐工程師許可權的設定；
6、注意審查對安全文明施工的約定；
7、注意審查對於工期順延的約定；
8、注意約定對於隱蔽工程和中間驗收的條件和程式；
9、注意審查合同價款的確定方式；
10、注意審查工程進度款支付方式；
11、注意審查關於工程變更的約定；
12、注意審查關於竣工驗收和結算的約定；
13、在對於施工合同違約責任約定的審查過程中的注意點；
14、合同生效時間、地點效力的約定審查；
15、關於爭議解決途徑、地點的約定審查。
二、工程施脊燃工合同糾紛解決途徑有哪些。
工程施工合同糾紛的解決途徑：
1、當事人自行協商；當事人在平等互利、協商一致的基礎上訂立的合同一旦發生糾紛，應本著互諒、互讓的精神，自願協商解決。
2、第三人居中調解；合同發生糾紛，當事人可以請協議條款約定的單位或人員居中進行調解。這種調解不同與仲裁程式和訴訟程式中以調解方式結案的調解。
3、向仲裁委員會申請仲裁；合同的雙方當事人如果不願意協商、調解或協商、調解不成的，可以仲裁或訴訟。仲裁的前提條件是必須要有仲裁條款或仲裁協議。
4、向人民法院起訴；合同發生糾紛後，當事人自行協商、調解不成的，合同中又沒有仲裁條款，事後又沒達成仲裁協議的，則可以向人民法院起訴。
如何約定施工合同中的預付款
2樓：汪世龍
施工合同中約定預付款的注意事項是：注意工程預付款的額度，不低於合同金額的10%，不高於合同金額的30%；應注意工程預付款的扣回時間和方式，一般應在工程開工後完成工程量達一定比例時支付；並可以運用擔保手段來降低風險。
法律依據建設工程價款結算暫行辦法》第十二條。
工程預付款結算應符合下列規定：
一）包工包料工程的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低於合同金額的10%，不高於合同金額的30%，對重大工程專案，按年度工程計劃逐年預付。
二）在具備施工條件的前提下，發包人應在雙方簽訂合同後的乙個月內或不遲於約定的開工日期前的7天內預付工程款，發包人不按約定預付，承包人應在預付時間到期後10天內向發包人發出要求預付的通知，發包人收到通知後仍不按要求預付，承包人可在發出通知14天后停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計），並承擔違約責任。
三）預付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，並在工程進度款中進行抵扣。
如何退還預付款，預付款可以退嗎？
到法院起訴，如果合同有效，你違約，你要承擔違約責任，如果未約定違約責任標準，對主提供證據證明其實際損失。付費內容限時免費檢視 回答一 怎麼要求開發商退預付款 中華人民共和國合同法 第一百一十五條對定金問題規定如下 給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金 收受定金的一方不履行約定的債務的，...
收到預付款已經開了發票要怎麼做賬
預付款已經開了發票就可以直接作為庫存商品或者原材料反映，會計分錄如下 借 庫存商品 應交稅費 應交增值稅 進項稅額 貸 銀行存款 如果預先收到的貨款，應記入預收賬款科目裡的，所以會計分錄分別為 可以先做收到的預付賬款金額的會計分錄 借 銀行存款 現金 貸 預收賬款 此時再做已經開票時的會計分錄，這樣...
請問沒有快遞預付款賬號，可以做DHL或UPS快遞嗎
對方如果有帳號的情況下 也就是說貨到付款 你直接致電dhl或ups公司下單叫他們直接上門收件就好了。dhl或ups快遞單上都有一格是寫帳號的，你只需在上面寫上對方帳號就行了無需付款 如果在雙方都沒有的情況下 寄方預付 也就直接致電dhl或ups公司讓他們直接上門收件就好了 如果寄方沒有在dhl或up...