1樓：護鑫頭
打工人在外生活很不容易，好不容易找到了一套合適的房子，**便宜，價效比高，然而租的房子不是和房東直接簽訂合約的，而是通過第三方平臺。第三方平臺跑路了，房東將租客趕了出來，我覺得房東的行為是違法的。
一、房東將自己的房子交給第三方平臺管理，租賃平臺跑了，房東也應該為此承擔相應的責任。我覺得房東既然已經把房子委託給第三方平臺出租，他和第三方平臺簽訂了合約，那麼就表示他已經把房子的使用權交給了第三方。
第三方再將房子拿去出租給別人是房東授予的，所以即使平臺明困跑路了，房東也不應該把租客趕出去。因為租客已經付了相應的房租，他已經有權利享受那套房子的使用權，所以房東將顧客趕出去的行為是完全沒有道理可言的，這違背了誠信的原則，也違背了相應的協議。平臺跑的時候房東應該去追究平臺的責任，而不弊槐兆是將自己的過錯轉嫁到租客身上。
二、房東將小夥子趕出來，其行為已經侵犯了小夥子的權益。小夥子已經付錢了，已經付了租金了，他就有權利住在那個房子裡面，即使平臺跑路了，那和他也沒有什麼關係，因為他已經付了相應的租金。
平臺如果有將租金給房東，那麼房東就應該給租客繼續住那套房子，即使平臺沒有給房東租金，那麼小夥租租子也應該繼續在那裡住，因為房東應該找平臺，而不是找小夥子。房東找錯了人，他要維護自己的權利應該找平臺，而不是找弱小的租客，他那樣的行為已經違法了。
你覺得租房子時應該如何做才能保障自己的權益不被侵害呢？
2樓：老吳說家
租房平臺跑路，小夥被房東強制驅趕的行為，滑橘我認信悔團為不是構成違法，因為租房者是與平臺簽訂的合同，因此房東的行為只是維護自前彎身的權益。
3樓：你還好嗎
是一種違法的行為，因為小頃爛夥子和房東當初授權過的中介機構簽訂並鏈了合理有效的協議，在這個協議的期間，小夥子擁絕乎孫有對房屋的使用權。
4樓：不著急上課
違法的。因為小夥子是合理合法的租房子。是付了一定的租金的。房東強制驅趕屬於違法行為。
房東可以強制趕走租客嗎
5樓：李軍巖
法律分析：對於房東是否可以趕走租戶得依情況而定，具體如下：
1、按租賃合同約定。在簽訂的租賃期間內，租戶對房屋屬於有權佔有。基於合同約定具有合同法上正當權源的佔有受合同法的保護和調整。
房東雖然對房屋享有所有權，但此項權利不可對抗善意的有權佔有，因此房東不可以任何原因驅趕租戶。租戶基於此可對房東提起侵權或違約之訴，建議私下和解。
2、如果是不定期租賃合同雙方可以隨時解除合同，但是應當在合理期限內通知對方，房東無權提前將租戶趕走。
3、如果租戶與房東之間並沒有簽訂合同或合同已到期，房東與租戶之間並沒有談好是否繼續租房，那麼房東將租客趕走也是合理的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
房東惡意漲房租趕人走怎麼辦
6樓：侯義民
法律分析：1、合同未到期房東不可以隨意漲房租，租賃關係期間，協議中有相應的**條款，雙方都必須忠實履行協議中規定事項。協議未到期，房東單方面要求漲價屬於違約行為。
2、房東更不得強行停水停電等行為，出現這些狀況可以在舉證成功後，要求房東予以賠償。在租約合同期間，如果租金協商不成，房東並沒有單方面提高租金的權利。如果房東執意要提高租金，甚至要趕你走，此時，你可以向人民法院起訴其違約，要求房東承擔違約責任。
所以絕對沒有可以調整約定的，房東不可以單方漲價，完全可以拒絕。房東強行解除的，可以提起訴訟，要求支付違約金或者繼續履行。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租房子房東強行讓搬走是違法嗎
7樓：
您好，法律分析：租房子房東強行讓搬走是違法嗎：違法的，房東強行要求租客提前搬走，屬於違約，可以要求損失賠償。
租客不交房租或持續性的遲交房租、嚴重干擾其他的租客、破壞財物、在所住物業內進行違法行為、或居住的人數過多等情況除外。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：
一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
我先講一次大概情況 就是房租沒到期 房東說房子衛生不好 她所謂的不好就是我們要把客廳電視櫃桌子 角角落落都打掃乾淨 我們是三室合租的 客廳都不怎麼用 而且也並沒有說衛生特別糟糕什麼的 只不過是有浮灰 地面也都脫的乾淨的 然後還有就是抽菸機 好像是因為裡邊的線路壞了 她說是我們不保養裡邊堵塞導致的 所以讓我們搬走 本來說的是週末如果休息就解決這個事情 但是這周沒有休息 她就強制讓我們今天搬走。
強制你們搬出，你們可以要求對方支付違約金。
那抽菸機像這種情況不是我們人為的 不是我們的責任吧。
這不是你們的責任。
那我們要支付這筆錢嗎。
不需要承擔。
不是你們的原因導致你不需要承擔。
還有就是違約金按多少來收的。
合同有約定麼。
合同就寫過一次 後邊續租之後合同沒有更新過了。
那剛開始的合同還有效嗎。
有效的。按合同上的約定賠償。
租房時哪些行為會被房東趕走？
8樓：藤林杏
以下是一些比較奇葩的租客行為：
1.養寵物。有些租客會在沒有經過房東同意的情況下，在房屋內養寵物，而且可能會造成房屋損壞和衛生問題。
2.租客在房屋內進行大規模裝修。有些租客可能會在沒有房東同意的情況下，對房屋進行大規模裝修，這不僅違反了租房合同規定，而且可能會對頃陪衫房屋結構和安全產生影響。
3.長時間不交房租。有些租客可能會故意拖欠房租，甚至長時間不交租金，這給房東造成了經濟負擔和精神壓力。
4.租客在房屋內舉行派對。有些租客可能會在房屋內舉行派對，製造噪音和造成麻煩，給周圍鄰居和房東帶來不便。
5.違規經營。有些租客可能會將租賃房屋作為商業場所使用，違反了租賃合同的規定，給房東帶來法律糾紛和經濟損失。
這些行為都是違反租房合同規定和租戶行為規範的，不僅會對房東造成經濟和精神亂賀上的壓力，也會對周圍鄰居和社群造成不便。租客應該遵守租房合同規定，尊重房東和鄰居，保持良好雀腔的租戶行為。
如果房東強行驅趕租客怎麼辦？
9樓：網友
這種情況很不正常並且不道德，租客應該立即採取措施維護自己的權益。以下是一些可能有幫助的建議：
1. 首先，考慮直接與房東溝通 – 租戶可以首先嚐試與房東進行溝通，以瞭解更多情況並尋求解決方案。可能需要採用委婉的方式提醒房東，指出他們所做的行為非常不合適，並要求其採取措施或解決此事。
2. 尋求法律援助 – 如果房東拒絕任何協商或解決方案，租戶可以尋求法律援助或諮詢，以瞭解他們的權利和法律途徑。
3. 向房屋管理機構投訴 – 租戶也可以向當地房屋管理機構或財產所屬機構進行投訴，這些機構通常負責跟進和調查投訴，並可推動採取措施。頃鋒瞎。
4. 離開並尋找其他住所 – 如果情況太過惡劣，嚴重危害到租戶的身體健康和人身安全，租戶應該毫不猶豫的離開並尋找其他住所，並且可以考慮尋求法律補償。
總之，對於這種不正常的行為，租戶首先應該馬上行動起來，並在保護自己權益的同時，留下必要的證據。並且，如果發現任何違反法律規定或不道德的行為，租戶應該尋求相關專業機構和法律援助，以盡最大可能保護自己的權益。雖然針對此類情況的最佳處理方法根據具體情況而異，但是以下一些建議可能有用：
1. 收集證據 – 租戶在處理此類問題時最重要的一點是收集證據。他們可以拍照或拍**，描述所發生的事情，並收集其他證據以證明他們的情況，如簡訊，電子郵件，通話記錄等，這些證據有助於證實租客面臨的困難和問題。
2. 考慮集體維權 – 如果租戶不是唯一受遭受房東不當行為的租戶，他們可以與其他租戶一起維權，共同建立力量並行動。這樣有可能增加尋求解決方案雀空和贏得勝訴的機會。
3. 諮詢專業人士 – 租戶應該諮詢專業人士以確定他們所擁有的權基激利以及可以採取的行動。他們可以諮詢律師，房屋管理組織或租戶協會等群體組織，以獲取有關他們權利的法律建議。
4. 瞭解租賃協議 – 租戶應該認真檢視租賃協議，並確定任何允許房東做出類似行為的條款。如果他們發現一些規定不合理或無法接受，他們可以考慮與房東協商或尋求法律援助。
5. 尋求**協助 – 租戶也可以尋求**機構或部門的協助，例如公共衛生部門，城市規劃部門等，尋求幫助和支援。
總之，租戶應該採取措施保護自己的權利，包括收集證據，諮詢專業人士，瞭解租賃協議以及選擇最佳的行動方案。他們應該儘可能早地採取行動，不要讓問題惡化到不可控的程度。
房東強制趕走租戶可以報警嗎
10樓：律臨劉政
法律分析：民警會告知租房糾紛屬於民事糾紛，建議租房糾紛當事人根據租賃合同的約定進行處理或者通過法律途徑向人民法院起訴處理。如果租房雙方存在肢體上的衝突找公安，公安機關會受理。
房東發現租客在租屋內從事違法行為，可報警並解除租賃合同。在訂立合同時，當事人可約定一方解除合同的條件，當解除合同的條件成立時，則可以解除雙方合同。若合同未約定一方解除合同的條件，租賃雙方也可協議解除合同，當事人在宣告合同解除時應當運用符合法律規定的方式及條件，切忌不作無任何通知的「解約」。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》
第二條 中華人民共和國民事訴訟法的任務，是保護當事人行使訴訟權利，保證人民法院查明事實，分清是非，正確適用法律，及時審理民事案件，確認民事權利義務關係，制裁民事違法行為，保護當事人的合法權益，教育公民自覺遵守法律，維護社會秩序、經濟秩序，保障社會主義建設事業順利進行。
第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提起的民事訴訟，適用本法的規定。
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