1樓：網友
房子被人住著賣不了怎麼辦：首先其次最後找人估算不動產的市場價值，找法院申請強制執行。因為不動產其他人也有繼承權，你不能單獨的去驅管他，你只能通過法院去申請權益體現。
強制讓他們給市場同等價值的補償。這個你可以跟住在房子裡慎磨的其他繼寬碧鬥承人進行協商。你可以索要你那乙份財產。
可以將你的那乙份財產慧氏轉讓給其他繼承人由其他繼承人以其他方式來補償你。比如補償你金錢，但你所擁有房子那乙份就歸其他繼承人所有。如果其他人不同意而且繼續霸佔房屋的話，你可以去法院起訴。
2樓：甜蜜的小蜜蜂
現在你的房子被人住著，所以才賣不了，首先第一點，這個房喚鬥啟產證如果是你自己的，你是完全和如有權利讓裡面的人搬出來，如果裡面的人不搬出來，你也不需要去自己讓他們強制搬出來，直接找律師向法院起訴，維護自己的權益，因為銷吵他們這種行為是屬於違法的，可以請法院強制執行，讓他們搬離。
3樓：網友
解答是：第一步是點開服務輔助，陣是驟數起容歐門到布來量步考。
自己的房子被別人賣了怎麼辦
4樓：
摘要。親親 您好 很高興為您解答<>
自己的房子被別人賣了：可以到人民法院提起訴訟，房子的出賣行為是無效的，房子的主人可以通過報警，追究犯罪嫌疑人的刑事責任。並可以依法把房子收回。
自己的房子被別人賣了怎麼辦。
親親 您好 很高興為您解答<>
自己的房子被別人賣了：可以到人民法院提起訴訟，房子的出賣行為是無效的，房子的主人可以通過報警，追究犯罪嫌疑人的刑事責任。並可以依法把房子收回。
民法典》第一百七十一條 【無權**】行為人沒有**權、超越**權或者**權終止後，仍然實施**行為，未經被**人追認的，對被**人不發生效力。相對人可以催告被**人自收到通知之日起三十日內予以追認。被**人未作表示的，視為拒絕追認。
行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。
但是，賠償的範圍不得超過被**人追認時相對人所能獲得的利益。相對人知道或者應當知道行為人無權**的，相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。
自己的房子被別人賣了怎麼辦
5樓：許乃義
法律分析：如果房子沒有過戶，可協商或起訴要回。根據相關法律規定該房屋買賣合同的有效不必然導致合法轉移，當然，所有人也可以通過相關法律規定的手段將房屋取回。
在我國房屋所有權關係和原因關係是分離的，合同的有效可以保護交易相對人的救濟權，在合同無法繼續履行還可以讓對方承擔違約責任，締約過失責任，通過賠償損失等方式進行補救，而不是一定要通過合同繼續履行。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務後，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。
賣房子的人想不賣了,但是我已經住進來了怎辦
6樓：
賣房子的人想不賣了，但是我已經住進來了怎辦。
如果在二手房買賣中，雙方還沒有簽訂正式的買賣合同，只是買方給了賣方定金，此時的雙方關係比較明確，只是相當於簽了預定買賣合同，合同的內容主要是確定房屋的購買權，而不是房屋的產權。這時如果賣方不想賣了，那麼買房就可以向買房索要當初交的定金的兩倍或者違約金了。如果是買方交了定金，且和賣方簽訂了買賣合同，賣方不想賣房子了，這時候買房子的一方就可以維權了。
一是通過法院進行上訴，要求賣方必須賣給自己。如果買房子的一方同事具有下面的條件的話，法院可以判決強制過戶的：雙方簽訂的購房合同是有效的；買房子的一方具有買房的資格；買房子的人有足夠的經濟實力買這套房子；賣房子的一方先構成違約，表示不想賣方並且郵政局可以證明賣方在規定時間的15日之內沒有按規定履行合同義務；房屋本身是可以買賣的，不存在查封扣押等情況。
除此以外還要注意，如果賣方已經把房子賣給別人了，並且簽訂完了購房合同，完成過戶的操作了，這時賣方是沒法提供買房所需要的房子的，買房子的一方只能向賣方索要違約金和其他損失了。還有就是雖然法院可以決定強制過戶，但是對於戶口遷出與否法院沒有權利決定。另一種維權的方式就是由買房終止合同，但是違約金由賣方來承擔，具體的違約金的數目根據對買方造成的損失，賣方在買賣交易中行為的惡劣程度和履行合同內容的情況來確定。
買房也可以向賣方索賠兩倍的違約金來保護自己的權益，因為違約人是賣方，所以選擇權在於買方，法院在進行判決裁定的時候也會傾向於照顧買方的利益。
法律問題，我有一套房子想賣掉，但是現在房子裡住著人不肯搬走，怎麼辦？
7樓：
摘要。是的，因為法律明確規定，買賣不破租賃，你買賣房屋不能損害租客利益。
法律問題，我有一套房子想賣掉，但是現在房子裡住著人不肯搬走，怎麼辦？
合同上寫了租賃期間不得買賣 違約金月租金2倍。
一年合同半年付。
那建議您租期到了之後在進行買賣。
買賣不破租賃，你無權要求對方搬走。
還有別的辦法嗎。
除非你承擔違約責任，與對方商議提前退租。
不然您就要賠付違約金。
我願意賠付。
租客還是不搬。
那您可以與租客進行商議。
我可以要求按照合同走嗎。
違約金給他。
籤合同的時候 不是本人籤的 是由中介公司代簽。
總之這件事你不能強制對方。
只能協商。但是租客提出無理要求。
是的，畢竟是您違約在先。
是的，因為法律明確規定，買賣不破租賃，你買賣房屋不能損害租客利益。
要求我賠償20萬。
但是我可以買賣是吧。
只要不破租賃就可以。
她沒有歸屬權。
只有居住權。
是的，你可以買賣，只要不影響她租住就無需進行賠償。
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