租房子未到期 租金可以退嗎？
1樓：可靠的阿富
房屋租賃合同中，如果解除合同，押金是否退還，需要根據以下情況分析：
第一，承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還襲舉薯以雙方協議為準；
第二，出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任；
第三，承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違約責任，押金需要返還；
根據《民法典》第七百一十一條 【租賃人未按約定使用租賃物的責任】承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
第四，合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續履行，按照合同約定辦理。
租房到期不退押金怎麼辦。
l、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。
2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
3、除合同另有約定外，房東應於租賃關係消除且租客遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將租房押金全額無息退還租客。
4、租房期間有財產損失可以相目應扣除押金，押金在扣除財物損失後應該退還。
華律網。5、在投有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的乙個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。
6、如投有造成損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。
7、租房押金不退的問題可以雙方協商解決，如協商不成，可以收集證據，向法院起訴。
租房一定要交押金嗎。
一般來說租房押金是雙方協商的結果，押金法律並未規定其性質，是由民間因應交易上的需求而產生的一種制度，一般認為是屬於要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬於無名合同的一種。這種法律未規定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態，因為房東可擔保房子不會被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔保租金之按時給付，所以在一般租賃合同中相當常見。
1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。
2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金後會有相應的發票。
3、其中要尋找正答拍規的中介公司，最好是全國連拍者鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關證件後簽訂租房合同，這樣更有利於保護自己的權益。
4、除租房合同另有。
2樓：你是狂
租房沒到期房租能退嗎。
租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責啟棚粗任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮：
合同約定的承擔違約責任的和森方式(是否約定了押金的退返事項)；
看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經悄鎮雙方協商同意瞭解除合同並退還押金；
按照法定與慣例，一般是提前乙個月告知房東須中止租賃合同，然後結清房租。如果合同中沒有約定「因為承租方提出中止合同而押金不退」的話，則應退返押。
一般情況下，出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下，雙方可提前終止合同，對於承租人來說，為保護自己的權益，應瞭解出租人提出提前終止。
3樓：網友
跟房東談談。不過基本上退不了，一般租房合同很清楚！不段頃歲是的話提前乙個月說，握睜這個月住了不退剩餘天數乎慎房租！
房租沒有到期可以退租金嗎
4樓：柳濤
法律分析：可以，租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。需要承擔違約金。
通常來講在合同期內如租戶不想履行合同了，租戶可按合同約定支付相應的違約金，然後解除合同。
法律依據：《中華人民共和國御叢民法典》第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或攜返者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成鎮隱櫻的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
房子未到期不租了可以退租金嗎
5樓：孫雄
法律分析：租金可以退，但是會有違約金。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，依據如睜事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前乙個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同羨橡明義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求兄告其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
房租沒有到期可以退租金嗎
6樓：陳友聯
房租沒有到期是否可以退租金，需要根據以下情況而定，具體如下：
1、若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那麼合同約定有效，房東有權不退還押金；
2、若在租賃合同上沒有對押金漏絕有直接約定的，押金應退給租客。
可以要求退還租金的情形，具體如下：
1、房屋及其設施無毀損的情況；
2、租房期間財務損失可從押金中扣除租房期間有財產損失可以相應扣除押金；
3、租房時應在合同中約定清楚房屋情況租房。
可以要求退還租金的情形，具體如下：
1、房屋及其設施無毀損的情況；
2、租房期間財務損失可從押金中扣除租房期間有財產損失可以相應扣除押金；
3、租房時應在合同中約定清楚房屋情況租房。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百零六條。
當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
中華人民共和國民法典》第七百一十三條。
承租人在租賃物需要維修時可以請求舉腔出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過正搜衫錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
租房沒到期可以退租金嗎
7樓：邵帥
法律分析：可以的，雙方當事人可以根賀禪弊據合同進行協商處理。但已交房租又不想租房子了屬於違約的行為，禪族一般在根據合同條款支付違約金後可以退回房租。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百零四條 租賃合同襲和的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
租房沒到期可以退租金嗎
8樓：安卓
可以，雙方當事人可以根據合同進行協商處枝念理。但是會收取 違約金 ，具體還是要看簽訂合同的規定。如果合同裡已經明確規定好了，不到期不能退，那麼押金和租金一律不退。
而且提前 退房 ，已經屬於主觀違約，必須要承擔一定的責任。但是如果合同沒有明確規定，提前退房也並沒有違背列表中的任何一條，房東不能扣除全部房租和押金。 《民法典 》第五百六十二條 當事人協商一致，可以 解除合同 。
當事人可以約猛姿困定一方解除合同的事由。解除合同冊族的事由發生時，解除權人可以解除合同。 《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等 違約責任 。
租房沒到期可以退租金嗎？
9樓：韓峰
法律分析：可以的，雙方當事人可以根據合同進行協商處舉型爛理。但已交房租又不想租房子了屬於違約的行為，一般在根據合同條款支付違約金後可正漏以退回房租。
法律依據：中華租冊人民共和國民法典》 第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
租房合同沒到期退房押金退嗎，租房合同未到期，退房可以要回押金嗎
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢?1 如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2 當事人交付留置金 擔保金 保證金 訂約金 押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，...
寧德市公積金可以拿來租房子嗎,租房子住可以提取公積金嗎
可以bai 的，公積金是可以用來和字元房du租的。一zhi 提取條件 職工連續 dao足額繳存住房公版積金滿3個月，權 本人及配偶在本市行政區域內無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金，用於支付當年房屋租賃費用。二 提取額度 一 租住公共租賃住房的，按當年實際發生的房租計算 二 租住商品住...
租房子可以租客廳當臥室嗎，自己租房,客廳可以睡人嗎
只要四周有固定的圍護 有門 有窗，這樣能保證你租的是一間屬於自己私人空間的房子啊。當然可以，實用就好，別講究過頭了。可以是可以，但是大部分房子客廳沒有床，也沒有隔一下，那樣對於生活起居不是很方便 自己租房,客廳可以睡人嗎 一 自己租房，客廳可以睡人的。二 原因 客廳也是房間之一，只要佈局得當是可以住...