1樓：網友
地段好但樓下綠化少的小區是否值得購買，取決於個人的需求和偏好。
對於那些對環境和綠化有較高要求的人來說，這扮如類小區可能並廳瞎啟不是最佳選擇，因為綠化較少可能會對居住環境產生一定的影響。例如，綠化少可能導致空氣質素不佳，缺乏戶外活動和運動場所等。
然而，對於那些更加註重地段和交通便利的人來說，這類小區可能是乙個不錯的的選擇。雖然綠化較少，但是地段好，方便出行和日常生活，而且**可能相對較低。
因此，對於是否購買這類小區，應該根據個人的需求和偏好進行權衡。如果你對環境和綠化有較高的要求，可能需要考慮其他選擇。如果你更注重地段和交通便利，那麼這類小區可神磨能是乙個值得考慮的選擇。
2樓：02達令
地段好，配套好，但樓下綠化少的小區不能買。因為這些小區的綠植較少，二氧化碳較多對人體的是有害的。
3樓：棟之光
最好不要買，還是要考慮一下綠化的問題。1、小區沒有綠化，出門散步不方便，人有時候懶起來，一敏輪步燃凱也不想多走。
2、小區沒有綠化，孩子們就不會下樓玩耍，這樣就很難交到朋友，鄰橋段信裡之間也比較難熟悉吧。
4樓：能手情感諮詢師
看個人吧。綠化前拿銀很重要，小區物業管理，居委會都用重敏知要，2棟樓組織什麼也不好弄，要買就買配套設施齊全的，免去後顧之憂，為了貪圖便宜買來心裡卻不舒服，以後有啥可能會影響親戚慧宴間的感情，人家本來可能賣給別人多掙錢，便宜賣給你反而既沒有得到高回報，還有被嫌棄的風險。
小區綠化率高好還是低好
5樓：日隆家居商場
小區綠化率高好，綠化率高意味著數或明小區綠化面積更多，小區環境更好，居住舒適度越高。小區綠化率越高容積率就會低一些，建築密度一般也就比較低，住戶會住得更越舒服。根據規定住宅小區的綠化率不能低於30%，如果沒有沒有達到這一標準，國家是不會允許房地產開發新的專案的。
綠化率的影響。
1、能豐富景觀，消除疲勞。
如果業主一回家就能見到滿目的綠團彎色與清新，心情都會變好。同時也能增加居民的交往空間和活動場所，閒暇之餘散步、乘涼休息、打牌下棋，跟鄰里之間的交往互動也會密切，增進鄰里感情。
2、使得小區顯得更高檔。
小區綠化是居住空間質量的重要標誌，綠化率越高，建築面積越低，使用者的舒適度就越高，居住環境更優美，空氣更清新。
3、有利於居民健康。
由於城市中人口的增多及車汙染等行為，導致空氣中二氧化碳含量不斷增加，而綠色植物可以通過光合作用，吸收空氣中的二氧化碳，並放出氧氣。讓長期處於城市汙染之下的人，能享受片刻綠色健康的生活。
綠化率與綠地率的區別。
1、計算方法不同。
綠地率計算方法要比綠化率嚴格很多，而且通常以下限控制為原則。綠化率的計算方法是綠化面積/規劃建設薯告用地面積，而綠地率的計算方法是綠地率=綠地總和/規劃建設用地面積。此外，因為綠化率中所包括的範圍比較廣，而綠地率的範圍比較窄，所以一般經過計算之後，綠化率比綠地率要高。
2、標準不同。
綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率，相對而言比較寬泛，大致長草的地方都可以算作綠化，樹的影子、露天停車場可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率，就是只要有塊草皮就可以計入，所以綠化覆蓋率有時能做到60%以上。
買房需知! 原來小區綠化率不是越高越好
6樓：搜狐焦點
在很多人的認知中，小區綠化率越高，居住起來越舒適，因此大多數購房者傾向於購買綠化率高的房子。開發商在賣房時，也會對綠化進行大力宣傳。其實，當綠化率到達一定界限時，再高並不一定是件好事。
在說明綠化對人舒適度的影響前，先對綠化率的相關概念做乙個基本的解釋。
綠化率計算方法。
綠化率準確來說，叫做「綠化覆蓋率」，是指綠化垂直橘喊投影面積之和與小區用地的比率。它的計算方式可以用這麼乙個公式來呈現：綠化率=（a+b+c）/d，其中a代表的是草地；b代表的是花園；c代表的是頂層綠化；d代表的是小區的建設用地。
一般而言，國家規定小區的綠化率不得低於30%，而40%的綠化率就鄭尺能夠保證舒適居住，大於50%就可以稱之為花園。
綠地率相關知識。
綠地率是法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準，它只算地上的面積，垂直綠化面積，不包括屋頂綠化、盆摘花卉等。綠地率的計算公式：綠地率=綠地面積/土地面積。
綠地率和綠化率區別。
一般而言，綠地率要小於綠化率，因為綠地喊伍高率不包含盆摘花卉和屋頂的綠化。因此，開發商更傾向於將綠化率作為常用的推廣概念。但是在實際購房過程中，綠化率只做為參考就好，綠地率才是正規衡量綠化狀況的kpi。
綠地率越高園區環境越好，在園區的居住體驗也就越好。
綠地率不是越高越好。
但是，過高的綠地率也會給你居住體驗帶來一些「麻煩」。首先，綠地意味著各種樹木植被，而養護這些植物，也需要耗費金錢成本。成本過高或屬於維護，這些超出需求範圍的綠地，可能會降低你的居住體驗。
而且，這些養護成本很有可能攤高你的物業費用。
其次，園區綠地作為乙個整體的工程。片面追求過大的綠地面積，很有可能會擠佔道路寬度。其實寬敞的道路，園區內良好的通過性，能夠讓生活更加高效便捷。
而且，住宅小區的土地一般由建築物用地、綠地用地和道路廣場用地三個部分構成。過大的綠地面積不僅會擠佔道路廣場的空間。隨著我們對休閒運動的需求擴張，這些活動空間的實際效用，要比過多的綠地來的更實惠。
因此，綠化率並不是越高越好，挑選房子時綠化率不要一味求大，國家規定的綠化面積不低於30%就足夠了。
以上釋出於2017-09-18，當前相關購房政策請以實際為準）
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