1樓：行樂樂樂行
首先就是要檢查木地板之間到底存不存在縫隙，然後就是要檢查門窗的保暖效果，然後也要檢查玻璃的貼合，然後就是要檢查牆面有沒有出現裂縫的情況，然後也需要檢查水電以及暖氣。
2樓：路邊的風兒
首先要靠牆體是否有裂縫，牆上的瓷磚是否有空鼓，要及時告訴開發商做好標記，也要注意防水和地面的平整度，也要注意房屋的管線圖，通電開關情況，還要注意下水道是否暢通。
3樓：辰楠侃
暖氣是否有漏水的問題，牆面是否有霜，水管是否有不通的地方，牆面有沒有開裂的地方，暖氣是否流暢。
驗房時要注意哪些問題
4樓：凌燦偉
法律分析：檢視兩書一表一數：房屋質量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測資料對照購房合同上的面積(自己可實測套內面積)。
住宅工程質量分戶驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質量分戶驗收表》，該表必須詳細記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項內容的驗收過程、曾經存在的問題以及整改情況。住宅工程質量分戶驗收的主要內容包括：依據設計圖紙的要求，在確保工程地基基礎和主體結構安全可靠的基礎上，檢查住宅觀感質量和使用功能質量。
分戶驗收合格後，開發商必須按戶出具由建設、施工、監理單位負責人簽字(簽章)確認的《住宅工程質量分戶驗收表》，並加蓋建設、施工、監理單位工程質量驗收專用章。住宅工程質量分戶驗收如果不合格，建設單位就不能組織整個工程竣工驗收。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第八條 民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
驗房需要注意的問題有哪些
5樓：覃永雄
需要注意下列問題：1.注意地面是否存在空敲和裂痕的問題。
2.注意檢查窗臺高度，玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等情況。3.
測量房屋面積。通常情況下，如果實際測量的房屋面積跟銷售面積不一致，雙方可以按照多退少補的方式處理。
城市房地產管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民**確定，縣級以上地方人民**由乙個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
驗房時有哪些問題需要注意嗎？
6樓：清湯芥麥面
驗房時需要注意的問題有：注意查驗房屋鏈纖纖住宅質量保證書、住宅使用說明、竣工豎圓驗收備案表，注意核實面積實測表，瞭解房屋實際面積並與合同進行核實並索要管線分佈竣工圖等。
【法律依據】商品房銷售管理辦法》第七條。
商品房現售，應當符合以下條件：
一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；
二）取得土棚仿地使用權證書或者使用土地的批准檔案；
三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
四）已通過竣工驗收；
五）拆遷安置已經落實；
六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
七）物業管理方案已經落實。
一定要看的驗車技巧，提新車時怎么驗車
1.檢查漆面。汽車在運輸的過程中，可能會因為各種原因成為運損車。如果是損傷很大的運損車，4s店一般不敢當成新車賣，畢竟牽扯退一賠三，這點大家可以放心。可要只是輕微的劃痕和凹陷，經過簡單處理之後可能又會被當作新車售賣。因此我們要檢查汽車的漆面是否光滑 特別是車門邊緣，容易蹭掉漆 如果有凹凸不平或者過厚...
驗配助聽器一定要本人親自去嗎，助聽器一定要本人去配嗎？
首先，需要給本人測試聽力，瞭解其聽力情況。其次，微調的時候，需要知道本人的實際感受情況。如果不方便到場的話，那就需要買那些支援遠端驗配的助聽器了，或者看看有沒有願意上門驗配的。助聽器是要到正規的助聽器專業驗配中心去驗配，驗配師需要檢查您的耳道，專門儀器檢測您的聽力等一系列檢查，然後根據檢查出來的您的...
大家開發商交房時我們在驗房時該注意些什麼
注意以下。建築面基搜碼積。水電完好性。牆面地空鼓裂紋搏哪等。門窗的完好性。煙道排氣孔是否漏祥暢通。開發商交房業主該怎樣驗房 檢查證件。開發商要求業主驗房的時候要出示相關的驗侍態手收合格證件，開發商出示商品房綜合驗收備案證明，並提供商品房質量保證書 商老嫌品房使用說明書等材料。 檢查水電。房屋的水閉改...