1樓：匿名使用者
您好，這樣根據具體的情況來算，比如房子2證是否滿5年，下面提供過戶主要費用，您可以具體算下二手房過戶主要費用：一 契稅：1、普通住宅（建築面積小於144㎡）：
房價×1%；2、非普通住宅（144平公尺以上）房價×2%；二、營業稅及綜合：1、普通住宅完稅未滿5年，按買賣差價×；完稅滿5年免收三含卜、個人所得稅：1、完稅未滿5年按的1%徵收；2、滿5年且是家庭唯一住房的免徵；3、滿5年但非家庭唯一住房的按房價的1%徵收，部分抵扣情況請諮詢相關部門。
四、交易手續費（雙方各半）：6元/平公尺。
五、產權登記費（買橡枝方）：80元/套；配圖費：20元/套。
六、土地交易（梁老敏雙方各半）費：土地證面積×元/㎡七、土地證工本費（買方）：18元/件。
2樓：匿名使用者
你的情況需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的 （面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方公尺。
3、 測繪費：按各區具體規定。
4、 權屬登記費及取證費：按各棗虧區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方公尺。
2、 營業稅：差賣塌價*房產證未滿5年的)3、中巖圓 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）超級經紀人網 為你解答 天津二手房。
3樓：匿名使用者
直接找個房產評估公司給算下就好了。
價值20萬的車庫過戶費多少
4樓：經濟糾紛武景生
法律分析：價值二十萬的車庫過戶費用，大概是四萬元。如果房地產是個人物業，個人所得稅就是評估**先減去原價，然後乘以百分之二十。
對於營業費用，則是評估**減去原來**，然後乘以百分之五點五。對於土地增值稅的機算是，用評估的**減去原價，然後乘以百分之三十。如果是公司的物業，營業稅是評估價減去原價，乘以百分之五點五。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
一）工資、薪金所得；
二）勞務報酬所得；
三）稿酬所得；
四）特許權使用費所得；
五）經營所得；
六）利息、股息、紅利所得；
七）財產租賃所得；
八）財產轉讓所得；
九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合併計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
二十五個平方的車庫,過戶費要多少錢?
5樓：萌萌噠的小可愛喵喵醬
1、營業稅：（評估價-原價）*。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是%）
3、個人所得稅：（評估價-原價）*20%。
注意事項：徵收條件以家庭為單位**非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這裡有兩個條件：家庭唯一住宅、購買時間超過5年。
如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何乙個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。
注：地稅局會稽核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產作為家庭唯一住宅的依據，其中包括雖然產權證沒有下放但是房管部門已經備案登記的住房（不包含非住宅類房產）。
6樓：民生答主顧老師
1、測繪費元/平方，買方；
2、評估費評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額3%，買方；
4、所得稅差額20%，賣方；
5、交易費10/平方，買方；
6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；
7、其他營業稅差額，賣方。
賣方主要承擔 所得稅差額 和營業稅差額。
具體要實際金額。
具體要看實際金額。
7樓：濤哥
1、測繪費元/平方，買方；
2、評估費評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額3%，買方；
4、所得稅差額20%，賣方；
5、交易費10/平方，買方；
6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；
7、其他營業稅差額，賣方。
具體**是根據稅務局給出的**來衡量稅費的提問打10萬塊錢買的 需要費用多少錢。
這個錢是由甲方承擔，還是由乙方承擔 如果都是乙方承擔的話 多少錢回答你按照上面的比例來計算，一般都是買方來承擔全部稅費，提問不好意思，我不會計算。
所得稅滿兩年是不收的。
8樓：網友
車庫屬於非居住性質房產，要知道房產總價及原發 票價才能算的。過戶稅費計算方法如下：
賣方稅：1、營業稅：（評估價-原價）*。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大 稅率越高，稅率分別是%）
3、個人所得稅：（評估價-原價）*20%。
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上演算法均需提供原價的購房發 票，或在房管局調檔調出原購房發 票影印件。
二十四平公尺車庫過戶費需要多少錢？
9樓：
二手車庫的過戶費計算如下：1、測繪費元/平方，買方；2、評估費評估額，允許浮動）；3、契稅評估額3%，買方；4、所得稅差額20%，賣方；5、交易費10/平方，買方；6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；7、其他營業稅差額，賣方。車庫屬於非住宅類建築，一般也是有產權的，所以能直接隨房屋一起買賣，也可單獨上市交易。
由於分屬不同時期建造的房屋，其附屬車庫的產權記載形式也不盡相同，主要為有獨立的車庫產權證、在房產證備註欄中單列了車庫、沒有任何標註這三種型別。
20萬車庫過戶費多少
10樓：
摘要。價值二十萬的車庫過戶費用，大概是四萬元。如果房地產是個人物業，個人所得稅就是評估**先減去原價，然後乘以百分之二十。
對於營業費用，則是評估**減去原來**，然後乘以百分之五點五。對於土地增值稅的機算是，用評估的**減去原價，然後乘以百分之三十。如果是公司的物業，營業稅是評估價減去原價，乘以百分之五點五。
價值二十萬的車庫過戶費用，大概是四萬元。如果房地產是個人物業，個人所得稅就是評估**先減去原價，然後乘以百分之二十。對於營業費用，則是評估**減褲首去原來**，然後乘以百分之五點五。
對於土地增值稅的機算是，用評估的**減去原價，然後乘以百分之三十。如果是公司的物業，營業稅是評估價減去原價，乘以百胡陸數分之五悉明點五。
希望我的對你有幫助。
我想知道30平方地上車庫有房照賣15萬過戶費要幾萬塊錢
11樓：
摘要。15萬車庫過戶費總共約要萬元過戶稅費。賣方稅：
個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。8*3%=萬元；營業稅：
評估價-原價）*或評估價*。8*萬元；土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。
此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是%。8*30%=萬元。買方稅：
契稅：評估價*3%。即8*3%=萬元；總價：
萬元。15萬車庫梁冊房屋過戶費4萬元很一切正常。假如想節省稅金，大家的車位購買合同金額上能夠寫賣家買進時的凱敗價錢，那樣做那樣差值就為0，差值為0的情形下增值稅及額外、個盯渣顫人所得稅、土增也就沒有了。那樣可省下非常大一筆花費，僅僅這必須賣家也允許的情形下才可以簽署。
15萬車庫過戶費總共約要萬元過戶稅費。賣橡爛豎方稅：個人所得稅：
評估價-原價）*20%或評估價*3%。8*3%=萬元；營業稅：（評估價-原價）*或評估價*。
8*萬元；土地增值稅：（評估價-原價）*30%至梁大60%或評估價*30%至60%。此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越歷弊高，稅率分別是%。
8*30%=萬元。買方稅：契稅：
評估價*3%。即8*3%=萬元；總價：萬元。
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