1樓：斌叔的故事瑰寶
物業費是物業服務企業為居民提供的服務所產生的費用，包括物業維修、保潔、安保等費用。無論物業是否有人值班，這些服務都需要進行，因此物業費是必須交納的。
即使晚上沒有人員值班，物業仍然需要維護和管理小區的基礎設枝吵施和公共設施，如樓道燈光、水電裝置、消防設施等等，這些費用也需要居民來承擔。
同時，物業服務公司還需要支付員工工資、社會保險、辦公場所租金等費用，這些開支也需要由物業費來支付。
因此，不管物業有沒有人值班，物業費都是悶兆必須交納的。如果居民長期不交物業費，可能會導致物業服務質量下降，甚至無法正常運營，給小區內居猛罩侍民的生活帶來不便和危險。建議居民按時足額繳納物業費，以確保小區的正常維護和管理。
2樓：郭是的sv的
物業費是一種由業主按照物業服務標準和麵積比例支付的費用，旨在保障業主的生活環境和住房質量。物業服務的範圍和標準根據不同的房屋和樓盤也可能不同，包括清潔保潔、安全管理、電梯維護等方面。一般來說，業主無法單方面決定不交物業費，否則可能會涉及到違約和服務中斷的風險。
此外，即使在晚上物業人員沒有駐守，仍然有可能進行巡邏巡查和安全防範等排程，確保社群的基本安全和維護含芹。建議業主與物業公司充分溝通和協商，理性對待物業費用併合理計算和支帆埋付相關費用。如果對物業服務質量和標準等方面有疑問和意見，可以通過物業態老螞委員會和投訴渠道等方式提出討論和建議求解。
物業費沒人住也要交嗎
3樓：倫浩然
房子沒人住也要交物業費的。
有些業主買房之後因為某些原因沒有入住，這時候就會產生乙個問題：是否需兆掘要繳納物業費？
從法律角度來看，根據《物業管理條例》法規的規定，物業費是對物業服務的報酬，房屋產權人必須支付物業費。而且物業服務是公共服務，符合公共利益和居民利含攜益，因此有強制性質。
另外，從實際角度來看，即使房子沒有人入住，物業公司還是需要對該房子進行保潔、消防、保安等維護工作，這些工作的費用也需要由業主來承擔。如果業主不支付物業費，則會導致物業公司服務不能到位，給其他業主帶來困擾。
所以，按照法規和實際情況，房子即使沒有人住，業主還是需要繳納物業費的。
當然，對於該房子的物業費，可以通過以下方式來減少：
1.與物業公司協商，看是否可以減免部分費用，比如保安費用等。
2.合理安排日常服務，如讓物業公司改為每週一次清理衛生等，而不是每日服務。
3.可以嘗試找人長期租賃或出租，這樣可以增加房產的使用價值，也可以讓業主減輕一部分物業費負擔。
總之，在法規和實際情況的基族老核礎上，我們應該合理對待物業服務費用的繳納問題。 讓業主們充分了解繳納物業服務費的重要性，同時也要物業公司合理使用物業服務費，讓業主們滿意。這樣才能夠建立和諧的物業秩序，和愉快的生活環境。
小區沒人住要不要交物業費。？？
4樓：匿名使用者
房子不住人需要交物業費。業主從開發商處接收房屋時起，業主就對房屋有實際佔遊碧有、使用的權利，並享受物業服務企業的物業管理服務，至於業主由於某種原因未實際居住，不影響物業公司收取物業服務費。如果房屋長期閒置，可以協商物業管理公司或根據當地出臺的相關政策，打折收取。
法律依據：《物業管理條例》第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
物業管理費的費用有哪些1、公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、公升降梯、**空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、**系統胡手、配電器系統、給排水系統及其他機械、裝置、機器裝置及設施等；2、聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等；3、公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等；4、購買或租賃必需的機械及器褲磨嫌材的支出；5、物業財產保險，火險、災害險等，及各種責任保險的支出；6、垃圾清理。
5樓：知道大能手
即使小區沒有人住，物業費也需要交納。因為物業公司需要對小區進行日常的維修、保衝御啟養和管理工作，這些工作都需要費用支援。如果不交物業費，可能會導致物業公司停止服務，影拆桐響到小區的價值和使用。
建議您及時繳納物業費，可以通過銀行轉賬、支付寶、微信等方式進行繳納。如果您有任何疑問，可以聯絡物業公司散如諮詢具體的繳費方式和標準。
小區不住人也要交物業費嗎
6樓：索馬利亞軍團
法律分析：需要。房子雖然長期不住人，但是同樣需要繳納物業費。
物業費，是指物業管理人提供物業服務，接受物業服務的業主根據物業服務合同應支付的費用。業主支付物業費是業主的義務。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
法律依據：《物業管理條例》 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
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