1樓：21世紀第一聖人
這個問題比較復培鬧數雜，需要根據合同約定的具體條款確定。按照《合同法》第二百二十四條第一款的規定，承租人經出租彎信人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效。
所以，承租人必須按照租賃合同繼續承擔義務，向出租人支付租金。而轉租部分，如果合同租賃期間屆滿，第三人繼續使用，出租人與承租人均未提出異議，參照《合同法》第二百三十六條的規定，轉租合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
按照《合同法》第二百三十二條的規定，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，配首視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同。因此，這樣的情形下，如果第三人不再繼續租用，轉租合同關係就解除了，在轉租合同沒有約定的條件下，要求另一人補全剩下半年租金恐怕難以找到合理依據。
2樓：帳號已登出
法律依據：《合同法》第二百二十四條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租衝判乎的，承租人與出租人之間的租賃合同散悉繼續有效，第三人對租賃物造衝磨成損失的，承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
3樓：貧血去
一切按合同執行，上面有違約條款，你先自己仔細閱讀一下，然後找你的中介諮詢，作證。法院起訴你這個要是顫差時間短的話，定金少的話，法院一般調解，支援業主違約，賠付雙倍要是時間長，或衡洞廳者手續已經辦了一半了，法院支援繼續咐隱履行合同。
二房東和一方房東合約到期,租客想和大房東籤合同
4樓：
摘要。二房東和一方房東合約到期，租客是可以直播和大房東籤合同的哦！
二房東和一方房東合約到期，租客想和大房東籤合同。
二房東和一方房東合約到期，租客是可以直播和大房東籤合同的哦！
二房東租期到後，你續租的問題，協商好了就和大房東籤乙份從二房東租期到期那天第二天起的合同。
關於租金，這個只能和大房東協商，你從二房東這裡租的租金不等於可以從大房東手裡租一樣，大房東有權漲租金，綜合考慮你打算租多久，可以的話和大房東協商一次性多籤幾年合同，因為在合同有效期內，租金是無法漲的，除非合同中有約定房東可以漲租金。
具體情況是這樣的：**將門面房租給大房東，大房東將店面劃了一半租給我們，現在鎮府和大房東合約到期，要求直接和租戶籤合同，現在大房東不同意，理由是我們是店中店，沒有隔開，而且和大房東的合同沒有到期，但是我們當時是交了轉讓費的。
哦，那你們房子跟大房東的房子是同乙個套內嗎？
是否是獨立的門面？
就是三分之一帶個門我們用。
隔一下就是乙個獨立的門面了。
是的，明白你的意思！
就是說。總體在相關的房產證上面你跟二房東的鋪面是算乙個單位麼。
如果是這樣的話，確實在**租賃的合約書上的沒辦法分開的。
但是如果在房產證上不算是乙個單位，你們是可以直接跟**進行租賃的。
所以能不能直接跟**租賃，要看你跟二房東租的這個鋪面在產權上是不是獨立的。
他收取我們轉讓費也不行嗎。
然後當時籤合同時也簽了乙份給鎮府，不然沒法辦理營業執照。
是的，如果他們收你們的轉讓費也是不行。
畢竟這是**的的要求。
二房東和一方房東合約到期,租客想和大房東籤合同
5樓：
摘要。親親。你好，很高興為您解答。
二房東和一方房東合約到期，租客想和大房東籤合同：親親，二房東和一方房東合約到期，並不影響租客和二房東的合約，後面您和二房東的協議到期了可以直接和大房東簽訂協議的哦。
二房東和一方房東合約到期，租客想和大房東籤合同。
親親。你好，很高興為您解答。二房東和一方房東合約到期，租客想和大房東籤合同：
親親，二房東和陪中一方房東合約到期，並殲亂嫌不影氏手響租客和二房東的合約，後面您和二房東的協議到期了可以直接和大房東簽訂協議的哦。
親親，您與二房東簽訂合同的時候是否知道二房東與大房東簽訂的合同到期時間呢。
法律分析：大房東和二房東解約的，答鋒核二房東與租戶的租賃基漏合同並不會因此而解除，合同符合法律規定，當事人在自願合法的前提下籤訂的，合同依然清掘有效。其他租房可以繼續住。
如果您與房東協商一致，合同是可以自行訂立的。
法律依據：根據《城鎮房屋租賃合春仿肆同解釋》第十五條承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，人民法院應當大殲認定超過部扒轎分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。
你好。我和二房東的合約還沒到期。
但是我想解約。
她給的房租高。
我想直接和大房東籤。
可以嗎。親親，這個要看您和二房東是怎麼簽約的。
有協議內容，發給我看下嗎。
您們之間還有多久到期呢。
親親。需要知道了這些才能知道能不能和大房東直接簽約。
二房東和一方房東合約到期,租客想和大房東籤合同
6樓：
摘要。親親，很高興為您解答，二房東和一方房東合約到期，租客想和大房東籤合同是照著原合同抄乙份，租期改成實際的租期，在合同上再把實際續租情況補充一下轉租可以不與原房東籤合同，但原承租人需取得原房東的同意，方可轉租，如果轉租行為未經原房東同意，原房東可以解除合同。
二房東和一方房東合約到期，租客想和大房東籤合同。
親親，很高興為您解答，二房東和一方房東合約到期，租客想和大房東籤合同是照著原合同抄乙份，租期改成實際的租期，在合同上再把實際續租情況補充一下轉租可以不與原房東籤合同，但原承租人需取得原房東的同意，方可轉租，如果轉租行為未經原房東同意，原房東可以解除合同。
合同是指合同內容由一方當事人預先擬定而不容對方當事人協商的合同，又稱標準合同。如鐵路、公路、航空運輸合同。其實，在我們購買火車票、汽車票、飛機票的時候就等於與對方簽訂了客運合同。
非格式合同，是指合同內容由雙方當事人協商確定的合同，實踐中絕大多數合同為非格式合同。
你好。我和二房東的合約還沒到期。
你和二房東的合約還沒到期合同生效的條件有：合同當事人雙方是否具有民事行為能力，意思表示是否真實，合同內容是否違反法律行政法規。
我想解約 和大房東籤 能給我房租便宜些 牽扯乙個押金問題 押金我不要 直接找大房東重新籤可以嗎。
和大房東籤能給我房租便宜些牽扯乙個押金問題押金你不要直接找大房東重新籤可以的。這個是可以的，大房東同意 我直接找二房東解約 這種不違反什麼吧。
大房東同意你直接找二房東解約這種不違反的，在法律上是合法的。
就是押金不會退。
其他的不牽扯啥吧。
不會的，其他的不牽扯的。
合同上房租一年一付,但和房東協商同意3個月一付,可付了一年,房東要求一年
7樓：
合同上房租一年一付，但和房東協商同意3個月一付，可付了一年，房東要求一年。
您好，合同上房租一年一付，但和房東協商同意3個月一付，可付了一年，房東要求一年改合同內容祥脊是不合法的。在這種情況下，首先需要確認房東是否有權利在合同期內單方面漲價。如果合同中謹埋滲沒有約定，那麼漲價需要經過雙方協商一致並簽訂書液裂面協議。
如果合同中有約定，則需要按照約定執行。如果您已經和房東協商同意3個月一付，並且已經支付了一年的房租，房東不能單方面漲價。您可以和房東協商，解釋您的情況，並且提出合理的解決方案。
如果房東堅持漲價，您可以通過法律途徑來維護自己的權益。
律師您好，諮詢您個事情。我和房東簽了乙個房屋租賃合同，沒約定期限，就這麼住著。不久前，房東過來說不
8樓：君同法律**諮詢
問：律師您好，諮詢您個事情。我和房東簽了乙個房屋租賃合同，沒約定期限，就這麼住著。
不久前，房東過來說不租給我了，要租給他親戚，讓我儘快搬走，請問他有權這麼做麼？我根本沒欠房租啊。謝謝律師了。
租房子一般都需要簽訂租賃合同，在簽訂合同時，一定要把相關的事項儘可能在合同中以書面的形式體現出來，任何口頭承諾均視為無效。日後發生糾紛也是需要按照租賃合同來處理，建議謹慎對待。依據《中華人民拆液耐共和國合同法》48條、沒有**權、超越**權或者**權終止後以被**人的名義訂立的合同，未經被**人追認的，對旅春被**人不發生效埋仿力，由行為人承擔責任相對人可以催告通知被**人在乙個月內予以追認，被**人不做表示的，視為拒絕追認。
合同被追認之前，善意相對人有撤銷合同的權利，撤銷應當以通知的方式作出51條、無處分權處分他人財產後經權利人追認，或者無處分權訂立合同後取得處分權。
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可以辭職。勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。在勞動合同期限內勞動者是有權利辭職的，你可以先和單位協商，如果不能協商一致就按照37條規定，提前30日書面形式通知用人單位，這樣就可以解除勞動合同。不需要交違約金。除非具有以下...
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