1樓：大貓網路科技（北京）****
精裝房的優勢在早卜於，所有裝修材料由開發商大宗進購與各一線品牌統一採購，可保證在最低的**上，享受到最好的裝修建材，並且都能夠享受到由大師級室內設計師所設計的專業裝修，同時免去了您自己設計、裝修、買建材等等這些環節，可達到省心、省時、省力直接入住，為購房者極大的節約了購房成本，更能享受到交房即入住的超快享受。
精裝房又稱「成品房」。精裝要求「精緻、融合」，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每乙個細節部分的推敲，大到房屋整體空間結構、裝修風格的選擇，小到乙個螺絲釘的樣式選擇，都很講慶睜段究，所以精裝房的房譽譽主多是家居生活的享受者。
2樓：
首先，要理解一下精裝房的概念：
根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本裝置全部安裝完成。
15a精裝房和9a精裝區別：裝修猜薯鋒時材料的高低，還有配套的傢俱或者衛浴品牌不同。退一穗晌萬步說，其實是人工工錢差不多的，就是售手耐價高低不一樣而已。
精裝房有時就是宣傳跟不上實際施工效果。
什麼是精裝房 精裝標準是什麼
3樓：搜狐焦點
什麼是精裝房？精裝標準是什麼？
精裝房又稱「成品房」。精裝要求「精緻、融合」，同時不失主人公的地位、身份，以及個性和品味。精裝房注重的是每乙個細節部分的推敲，大到房屋整體空間結構、裝修風格的選擇，小到乙個螺絲釘的樣式選擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。
目前對精裝房還沒有乙個統一的標準，乙個比較權威的標準是重慶市的精裝房標準，主要內容如下：
1、衛生間地面、門嵌石與地面的結合層和區域性牆面必須有防水構造。
2.應設定地漏和宜乾溼分割槽。
3.每套住宅的空調電源插座、電源插座與照明，廚房電源插座應分迴路設定；廚房電源插座和衛生間電源插座宜單獨設定迴路。
4.建議增加：嚴禁在無專人監督下，用明火、高瓦數燈炮和取暖裝置等烘烤受潮後的可燃裝飾面及材料。
5.本節適用於衛生間、廚房、陽（露）臺和廚房衛生間門嵌石結合層及廚房衛生間裝置部品安裝的防水工程施工。
6.與臥室(改為室內)相鄰牆面的防水層應至少延伸至浴室吊頂高度以上50mm，或全牆面防水。
7.關於裝置部品安裝後與其他介面交接處的防水密封膠、玻璃膠的處理和衛生間木質基層及木門套防潮處理應當有所要求。
8.實際當中均是使用成品套裝木門，且是業主重點檢查的專案，本條建議增加套裝門內容。
買了精裝房，精裝房驗房應該要注意些什麼？
4樓：搜狐焦點
精裝房驗房的準備其實和毛坯房的準備相差差不多的。最好都要在專業的驗房師的陪同下去驗房。 現在的精裝房大多能按照開發商和購房人的合同要求完成，但也有一些為利益驅使的開發商、材料商、工程單位侵吞工程款項，使用假冒偽劣材料，在施工工藝上投機取巧。
因此業主要在籤合同時擦亮眼睛；在房產驗收時，按雙方的合同約定進行逐一驗收；需要技術支援時，可請專業人士幫助。 精裝房驗房準備 ：
1、驗房是件辛苦而複雜的工程，開始前準備工作一定要到位，這眼個驗起房來才能得心應手。購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義，比如說小區分佈圖，約定細則等。
2、帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應當準備好，不僅是房子的平面佈置圖，電路、水路圖紙也應當齊全。
3、在驗收房子前要拿好鑰匙，鑰匙數量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水錶、電錶鑰匙，注意不要遺漏了。
4、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。 在驗房的時候要注意的是，要堅持的原則：只要發現問題，不管大小，都要在相關檔案或**中記錄下來。
如果不用筆記錄下來就很容易忘記掉的。有需要開發商整改的問題也要當面說清楚怎麼處理。
5樓：愛裝修的小鼠
精裝房又稱為成品房，主要是指業主從開放商拿到手的房子就已經裝修好了，這樣的精裝房**相比於一般的房子較貴，但是它比較的省時省力，不需要再費心思裝修，可直接搬進去住。那麼，在交房的時候，我們要注意進行驗收，發現問題要及時和開放商反映。下面，土撥鼠裝修網的帶你看看，精裝房驗收需要準備些什麼？
1、驗收材料。我們要看裝修時所用的材料和我們之前協商好的，合同書上的材料有無區別。這主要包括品牌、款式以及型號等方面。
有些開發商偷工減料，採用劣質的材料來以次充好，這樣就會導致其質量極差，後期使用時會遇到很多的問題。
2、驗收衛生間。衛生間是家裝中比較重大的乙個工程。我們在驗收衛生間時要格外的仔細。
我們要看天花板以及浴缸是否漏水，浴室的外牆是否會起泡或者是否有油漆圖落。此外，還要檢查坐廁、洗面臺裝修時是否打磨的光滑平整。還有重要的一點是要檢查衛生間的下水管道，看其排水管道是否暢通，否則後期堵水就會比較的麻煩。
還有乙個大家都比較容易忽略的是衛生間的通風口，這個也要注意驗收。
3、驗收廚房。廚房驗收時要注意看廚具是否完好無損，是否有刮花、搪瓷脫落以及崩裂的現象，櫃門是否能夠關閉自如，螺絲是否有脫落，洗菜池是否通暢，水龍頭接水是否有鏽跡、排水管的安裝位置是否合理以及是否有滲水的現象。發現問題時要及時進行處理，這樣後期使用才不會煩心。
4、驗收水電情況。水電在家裝中是非常重要的，我們驗收水路時，要看水龍頭是否能夠正常出水、下水道以及地漏是否暢通無阻。我們可以往地漏或者是下水道里倒上一盆水，看其是否能夠正常的排水。
電路驗收時，比較的麻煩，因為電路一般都是嵌在牆體內部的，所以檢查不太容易。一般我們檢查電路時都是試用開關插座，看其是否正常，檢驗的比較表面，如果要進行深層次的精準驗收，需要使用搖表檢測。
精裝房的好處有哪些？選精裝房注意事項
6樓：搜狐焦點
越來越多的新樓盤開始以精裝房的形式面向購房者。精裝房因其省時省力也受到廣大購房者的青睞，你會選擇精裝房嗎？
一、精裝房的好處有哪些？
即使願意選擇精裝房的仍是少數，精裝房的好處依然顯而易見。
眾所周知，精裝房最大的好處就是「省時省力」，入住後可以不必長期受左鄰右舍裝修汙染的影響。很多人工作太忙，對房子的裝修和裝飾又沒有太多的經驗，所以就有了購買精裝房的想法。
精裝房還有乙個很大的好處就是，可以將裝修與住房一次性進行按揭貸款，省去了後期裝修的大部分費用。
有專家認為，集約型一步裝修到位的住宅是未來住宅開發的方向。發展商統一裝修可以節省50%的材料費，質量也可以得到保證。其低功耗、低造價、規範化的裝修，其後期服務、管理易到位，可以使住戶獲得較大的實惠。
同時，精裝修給消費者帶來明顯的時間成本降低，消費者在收樓後只要購置傢俱便可以入住。精裝修的小區風格統一，避免了不同業主裝修時風格的參差不齊，也避免了交樓後，持續多年都有業主裝修，提高了小區的檔次。
二、挑選精裝房注意事項
作為消費者，在購買精裝房的時候，需要擦亮雙眼，仔細辨別。
第一，是要選擇品牌開發商。
有實力和信譽保障的品牌開發商，會在裝修方面投入很多精力，對於裝修的合作商和施工單位的選擇也非常慎重，並且會有一套成熟的管理系統，對於消費者的需求、設計方案、裝修品質都有嚴格的研究和把關。
二是請專業人士細讀交樓標準。
交樓標準中對於裝修部分應當有明確的規定，並寫明裝修材料。對於購房者而言，可以請專業人士幫忙細讀交樓標準，並問清楚交樓標準中涉及的裝修材料是否與樣板房中的一致，以免開發商偷樑換柱。
事實上，由於精裝房的裝修是由專業人士設計並組織實施的，其質量會優於業主自行裝修的質量。並且由於統一採購材料，其裝修**也會低於業主自行裝修的花費。因此，對於消費者而言，精裝修房不僅省時省力，而且**優惠，質量上乘，但不可否認仍存在難以滿足消費者個性化需求的問題。
買精裝房好嗎，購買精裝房需要注意什麼
7樓：鑽誠投資擔保****
精裝房可以給買房者帶來便利，省去裝修之苦。
但是在買房的時候要注意以下幾點：
房間內的各類建材及裝置。精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該準確無誤地表明，不要有任何遺漏，包括材料的品牌、型號等。所以，合同需要明確裝置的品牌，特別是那些品牌含金量較高的裝置，如衛生潔具、燈具、廚房裝置、傢俱五金、潔具五金、低壓電器，以及具備防盜、防火、隔音、保溫功能的多功能戶門等；還需要明氏汪碧確裝置的型號，有些與產地有關的裝置還應該明確產地。
工程專案的施工質量。購買精裝修房屋與買毛坯房的乙個最大區別在於，對於裝修過程消費者不能從始至終的進行監控，所以很多業主會對工程質量感到心中無數，這時，可以利用購房合同來彌補其中的缺陷。
住宅的保修問題。關於這個問題很多業主不太重視，有人認為沒必要，有的認殲舉為太麻煩。但實際上，住宅裝修的保修十分必要，甚至可以說是必不可少的，在合同裡要特別標註。
環保問題，也就是竣工以後的室內空氣質素問題。對於準備購買精裝房的準業主們應該注意。首先，開發商購買的材料必須符合上述標準的要求，不能超標；其次，工程竣工以後開發商應該根據國家標準請權威機構進行室內環境檢測，並出具檢測報陵磨告。
如果開發商不能提供工程使用材料的有害物質檢測報告，或者最後提供的室內空氣檢測報告超過國家標準，都屬於違約行為。
8樓：匿名使用者
1、水鎮好帶電圖紙。房子漏水漏電你要砸牆，沒有圖紙，你襪禪把整個家都砸了也不知道水管電線藏在哪/2、御蘆裝修發票。沒有裝修材料發票，你不知道他之前用的什麼材料。
簡裝和精裝的區別解析精裝費用大全
簡裝與精裝有哪些區別 選擇哪種好 購買房屋之後，接著該著手裝修的事宜。裝修的模式粗略的分為簡裝與精裝，那麼它們有什麼區別，選擇哪種更好呢？簡裝與精裝主要有投入的成本 時間 精力的區別，因此呈現的裝修效果不一樣，各有各的特點，如何選擇主要取決於自身的需要。簡裝與精裝兩者之間最明顯的區別，就是花費錢多少...
在購房選擇之時，精裝房和毛坯哪個質量好？
在購房選擇的時候，爛搭肯定毛坯房質量會更散歷團好，精裝房一般質量都不好，而且使衝橘用材料都不會太好，也不夠環保，還是選擇毛坯的好。當然是毛坯房的質量最好的，精修的房子很有可能質量方面不太好，不如自己重新裝修可靠。要結合自己的需求而定，如果沒有時間自己裝修兆前，那麼精裝房無疑是乙個省時省力的選擇，但如...
毛坯房和精裝房是一同入戶嗎
乙個天上，乙個地下，毛坯房指的就是隻有乙個空房子裡面什麼都沒有。精裝房裡面已經裝修好了。高興。精裝修需要裝修的過程且裝修完成為需要通風排甲醛，所以精裝修入住要比毛坯房的晚。同一樓盤的毛坯房和精裝房不一定是同時入戶。這是因為 一是，交房的具體時間有開發商確定。因毛坯房和精裝房的驗房收房標準不同，為避免...