1樓：小丫是萌鴨
都好。
根據查詢房天下得知，4樓樓層適中，方便出行，即使電梯故障，也可以走樓梯；**相對較低，對於購房者來說，更容易接受。頂樓：視野開闊，可以享受搭寬逗較好的景觀；私密性相對較好，避巧旅免樓下鄰居的干擾。
所以各有各的優勢都好轉手。
頂樓是由屋面和支承結構等組成，有些頂樓還有保溫或知賣隔熱層。屋面是屋頂的上覆蓋層，包括面層和基層。面層的主要作用是防水和排水；基層具有承託面層、起坡、傳遞荷載等作用。
2樓：漆語朱水
4樓和頂樓各有優劣勢，不能一概而論哪個更好轉手。具體要看汪謹房屋的具體情況和所處的環境。
對於4樓，相對來說比較安靜，不會有太多的樓上樓下的噪音和打擾。同時，由於距離地面的高度適中，通常進出比較方便，不像高層樓層需要乘坐電梯或走很多樓梯。但是，要注意4樓的採光和視野問題，有些樓房周圍可能有高樓、樹木等遮擋，可能會影響採光和視野，影響房屋的市場價值。
對於頂樓，一般來說採光、視野都比較好，可以享受到更多的陽光和自然風景。而且通常不會受到樓上樓下的干擾和噪音，更加正漏安靜。但是，頂樓通常需要乘坐電梯或走很多樓梯才能進出，比較不方便。
同時，如果頂樓沒有做好隔熱、防水等措施，可能會存在漏雨等問題，影響困清基生活和轉手價值。
因此，要選擇哪個樓層轉手更好，需要根據具體情況綜合考慮，包括地理位置、房屋狀況、周邊環境等因素。
頂樓和二樓哪個好脫手
3樓：小宋生活問答
個人認為二樓要比頂樓更好出手。
頂樓和二樓各有優缺點，首先是頂樓，頂樓相對來說比較安靜，視野寬闊，而且採光效果好。但是，在陰雨季節，頂樓很容易發生滲水的情況，特別是屋頂。另外，在日常上下樓的時候，會比較賀孫麻煩。
然後是二樓，二樓樓層不是很高，冬天暖和，夏天涼快。
在出行方面，也十分方便，節約時間。但是，相比較於頂樓，二樓的採光效果不是那麼的好，而且在陰雨天的時候，室內的溼氣會比較禪派鏈重。俗話說，貨賣要家。
不管是頂樓還是二樓，只要能夠找到想要購買的買家，都羨埋很容易脫手。
購買房子的注意事項
1、如果打算買房子，要做好相關的資金準備。如果沒有足夠的資金，需要按揭買房，要考慮自己有沒有長期穩定的償還能力，否則的話，壓力會很大。
2、在購買房子的時候，要小心上當受騙。現在市場上有很多不規範的房產中介，所介紹的很多**可能都有問題。不要為了貪圖**便宜，購買有問題的房子。
否則的話，不僅會造成損失，而且會引起很多不必要的麻煩。
3、要根據具體居住所需來購買房子，比如說如果家庭人口多，那麼可以購買面積大一些的戶型房子。相反，可以購買小戶型的房子。這樣的話，不會造成資源浪費。
4、不同樓盤的房子，房子的綠化率、公攤面積等各不相同。在購買之前，對房子的方方面面做全面詳細的瞭解。
頂樓和二樓哪個好脫手買頂樓房子的人是不是大傻子
4樓：日隆家居商場
現在買房，有的人是為了自己居住，有的人則是考慮到今後轉賣出手賺錢，將購置房產看做一項投資。買房選樓層的好壞，直接影響到今後出手及自己居住的舒適度。那麼，頂樓和二樓哪個好脫手，買頂樓房子的人是不是大傻子呢？
頂樓和二樓哪個好脫手
有多年賣房經驗的中介透露，基本上2樓的**週期，會比頂樓要短一些，而且**也會賣的高一點。可見，如果從投資角度考慮，二樓要比頂樓更好出手。
買頂樓房子的人是不是大傻子
頂層的優勢
1、視野開闊，室內空氣好，私隱性更強；
2、房間透亮，通風和採光效果都很好畢衡彎；
3、生活環境安靜，沒有上層住戶的雜訊干擾；
4、空氣好，特別是住在高層的空氣質素指數低；
5、**會相對來說較為便宜，還很有可能贈送閣樓。
頂層的不足
1、容易出現防水問題；
2、頂層房保溫、隔熱效能較差，攔枝容易冬冷夏熱，耗水量、耗電量較為大；
3、水壓小，干擾日常生活；
4、物業費高，高層住宅的公攤、電梯運轉費等較多；
5、遇到停電情況，爬樓很累，特別不適合老人、小孩生活。
頂層頗受年輕人的喜歡
頂樓以前是人們避之不及的**，因為頂層受太陽直射面積大，雨天易積水，出現散熱差、容易滲漏的幾率比較大，因此住頂樓被形容為處於「水深火熱」之中。但頂樓的「先天不足」經建築設計和技術的改良，以及開發商營銷手段的改手悶變，銷售狀況也在發生改變。
現如今，最能改變頂層住宅「命運」的首先是**。如今，樓盤頂層標準單位的售價基本都比其他樓層低，在同乙個小區中，大家享受著同樣的綠化、戶型、物業管理、服務設施，買頂層，每平方公尺單價卻要比其它樓層少5%至10%。優惠的**吸引了那些初次置業，尤其是較為在乎價錢的年輕買家，他們成了購買頂層單位的主要客戶群。
可見，具體是否購買頂樓，還要結合實際情況考慮，不能說買頂樓的就是傻子。
頂樓34層可以買頂樓嗎
5樓：
親親 您好 很高興為您解答。頂樓34層樓層高衛生就好，蚊毀塌蟲34層頂層因其樓層較高，到了夏季，能在一定程度上減少蚊蟲的數量。同時34層頂層住宅相對於低層住宅來說要衛生一些，樓道更整潔一些。
私密性強、沒有干擾。34層頂樓是頂層，樓上是沒有住戶的，所以私密性比較強，不會受到腳步聲、傢俱挪動的聲音的影響。飢餘正採光、通風爛悔效果好34層頂層的通風、採光都會更好一些，陰雨天也不會覺得特別暗，視野比較開闊，這是相對於其他樓層來說為明顯的優勢。
能買，頂層的優勢就是**優惠。但存在隔熱保溫不好、防水滲漏的隱患、還有電梯機房運作的噪音干擾。如果有承受以上不足的思想準備，就可以購買。
親親。以上是我的全部回覆，希望可以幫助到您。
高樓房子34層，買頂樓好不好
6樓：鑽誠投資擔保****
購買頂樓各有利弊，可以自行權衡。
買頂樓的優點：
1.視野開闊，對保護視力有好處；
2.通風、採光效果好。
3.比較安靜，沒有樓上住戶的噪音干擾。
4.衛生較好，且個人空間較多。
5.空氣好，特別是住在高層的空氣汙染指數低6.私密性好。
7.蚊蟲較少。
8.**比較便宜。
買頂樓的缺點：
1.防水設施不好。
2.夏熱冬冷、滲漏水。
3.耗費能源，夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源4.水壓較小。
5.高層住宅的公攤電梯執行費以及電梯維護費較多6.沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，不適合有老人的家庭。
四樓的房子和八樓頂樓
7樓：
摘要。你好，四樓的房子千萬別買原因是進行分析：採光不好、四樓樓層位置較低，容易受到小區植被物的遮擋，影響整個房子的採光，採光不好會讓房子住起來很壓抑，影響居住人的心情。.
隔音不好、四樓如果全屋沒有做好隔音，不僅會受小區馬路邊汽笛聲的影響，還容易受到來自小區路人噪音干擾，影響睡眠質量。 樓層數字寓意不好、很多人認為數字四的發音不吉利同「si」的發音一樣，因此在買房時大多會規避這個數字。在乘坐小區電梯時我們也可以發現很多小區在電梯數字上基本都會規避四這個數字。
你好，四樓的房子千萬別買純局原因是進行分析：採光不好、四樓樓層位置較低，容易受到小區植被物的遮擋，影響整個房子的採光，採光不好會讓房子住起辯桐來很壓抑，影響居住人的心情。. 隔音不好、四樓如果全屋沒有做好隔音，不僅會受小區馬路邊汽笛聲的影響，還容易受到來自小區路人噪音干擾，影響睡眠質量。
樓層數字寓意不好、很多人認為數字四的發音不吉利同「si」的發音一樣，因此在買房時大多會規避這個數字。在乘坐小區電梯時我們也可做灶讓以發現很多小區在電梯數字上基本都會規避四這個數字。
您好，八層帶皮行電梯房不能買，因為頂樓在隔熱蠢譁還防水上，不管開發商怎麼搞都不盡人意，夏天熱冬天冷，下雨天有可能滲水。還有頂樓上電梯機器間，有噪音。影響人正常握餘生活。
所以買 八層電梯房最好不要買頂樓。爬樓累，但是你是8層，應該有電梯，但是如果停電那麼還是需要爬。
4樓還是頂樓好。
四樓好，中間層，頂樓有時候怕漏水。
買房時只剩一樓和頂樓選哪一層比較好
如果你選頂層那一定要在下大雨後去看房，頂層最容易發生牆體滲水的情況，這非常的麻煩不好解決。如果選高層你要問問小區的樓間距是多少，如果房子密集了住在裡面會覺得壓抑的。多層比較好一些，一般頂層都有較高的空間可以做假複式，就是注意看是否漏水。祝你好運！小貼士 買房時只剩一樓和頂樓 選哪一層比較好 買房分高...
UQ和QUT哪個比較好
先說讀語言的事啊，你這種情況qut讀半年diploma虧了，diploma是給設計給有高中學歷但是成績 包括語言 達不到大學入學標準的人，裡面還要學些澳洲高中很簡單的數學之類。顯然你已經達到了大學入學標準，就只是一個語言不過關，讀半年的diploma浪費時間浪費錢。uq的10周語言更合適你的情況。不...
工行和建行哪個比較好
1 建行信用卡一年內刷卡3次免年費，工行信用卡刷卡5次免年費 2 u盾是否收費，就是同一銀行不同地區都是不一樣的，多數都是免費的或附加條件免費 3 你可以將本地開戶的建行卡新增到網銀的註冊卡 追加卡 關聯卡 等同兩張銀行卡都開通了網銀，需要到開戶銀行辦理。4 如果原來的信用卡欠年費了，那肯定會產生不...