1樓：匿名使用者
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
1）144（含144平）平方以上 ；
2）買方不是首次購房 ；
3）車庫 ；
4）非普通住宅（商業用房）；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另圓拍有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；
2、房產證不滿2年，按照繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）*稅率；
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）*稅率；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是芹腔悄賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產嫌渣證未滿5年，按照1%繳納；
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買**—現在****）*稅率20%；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 乙個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；
購房證明：20元乙份，一般需開3份；
公證收費標準： 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
2樓：網友
你的這個房子算是 房改房或者拆遷房。產權證面積多大乘以3 ，只有這麼多的轉讓手續費，
40萬劃撥房過戶費多少
3樓：別墅大師
40萬的房子過戶，大約需要8000元左右的。
一般情況下，有賣方支付比較好 的契稅稅率，屬於首套房90平公尺以上的稅率。 應交契稅=購房總價÷ (1+5%)×43萬的房子契稅為元。
過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用贈予過戶。
建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅房產證大於5年的免），買方：契稅，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算）。
別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙；
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別墅大師。
40萬劃撥房過戶費多少
4樓：
已經幫你查詢到結果；您好親40萬的劃撥房子過戶，需要8000元1、一般情況下，有賣方支付比較好 的契稅稅率，屬於首套房90平公尺以上的稅率逗御物。 應交契稅=購房總價÷ (1+5%)×43萬的房子契稅為元。2、過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。
但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議採用拆拍贈予過戶。建議採用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：
個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅房產山液證大於5年的免），買方：契稅，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方公尺的普通住宅計算）。希望我的對你有幫助。
40萬劃撥房過戶費多少
5樓：
摘要。您好，很榮幸為您解答；40萬劃撥房過戶費大概可以是4000塊錢也可以是6000塊錢，就看你家這個房子到底是怎樣的面積了。之所以有兩個**來劃分，就是因為房子面積不等的話，房子收取的契稅過戶費用也是不一樣的。
您好，戚指很榮幸為您解答；40萬劃撥房過戶費大概可以是4000塊錢也可以是6000塊錢，就並仔態看你家這個房子到底是怎樣的面積了。之所以有兩個絕源**來劃分，就是因為房子面積不等的話，房子收取的契稅過戶費用也是不一樣的。
法律依據：《不動產登記暫行條例》第二十條 不動枝笑悉產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。第二十一條 登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記公升晌。
不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登猛乎記辦法，由法律、行政法規規定。
買的外公的房子，房產證是劃撥要轉出讓才能過戶，50萬房子大概要交多少出讓金。
土地出讓金是根據你房子所在的地段登記來徵收。是按房子的面積來計算。交易手續費。
房子位置在都江堰一街區，只有90平，大概給我說哈要交多少，有的說的要交10多萬太嚇人了。
沒有那麼多，土地出讓金就一萬左右<>
40萬劃撥房過戶費多少
6樓：
摘要。過戶的土地屬劃撥用地，需要繳納的費用包括：按評估價補繳20%~50%的土地出讓金（各地方規定不同），的營業稅，3%的契稅，的土地增值稅。
過戶的土地屬劃撥用茄拍運地，需要繳賀渣納的費用包括：按評估價補繳20%~50%的土地出讓金（各地方規定不同），的營業稅，3%的契稅，的土地增值稅顫梁。
不滿虧慶兩年的房子過戶需要交的稅有契稅：90平方公尺以下首次購房的按1%繳納；營業稅虧空弊，未滿五年的按房價繳納；土地增值稅，未超過五年的按房價1%繳納；個人所得稅，未銷族超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。
所以這些稅用費用加起來至少也是10萬塊錢起步。
我是過戶給殘疾的弟弟讓他小孩有房上學校的，那等再過回來又要交9萬左右嗎？！
再過戶回來就可以免於這個土地出讓金了，這樣的話這個稅費大致上是在3萬塊錢左右。
美女能懇請你幫我算一下58平公尺的房，7年了，我第一套房大約請你請。
嗯嗯。首次出讓過戶的話大概是9萬到10萬左右，如果將來再買回衡差中來就不用交土地出讓金，這個第2次轉讓，買賣大概是3萬咐山塊錢左慶或右。
贊。我這個房是買回來買的，為什麼當時沒讓我交這個錢的呢？
在那裡給您贊呢？
呃，這個，您選擇結束，就有贊選項了親。
40萬劃撥房過戶費多少
7樓：
摘要。您好，40萬劃撥房過戶費的具體數額需要根據當地的政策和實際情況來確定。一般來說，房屋過戶需要繳納的費用包括契稅、印花稅、產權登記費等。
在一些城市，還需要繳納房屋交易服務費、不動產權證書費等其他費用。此外，如果涉及到中介服務，還需要支付中介費用。因此，40萬劃撥房過戶費的具體數額需要根據上述因素進行計算。
建議您諮詢當地的房屋交易中心或相關部門，瞭解具體的收費標準和流程，以便更好地進行預算和安排。
您好，40萬劃撥房過戶費的具體數額需要根據當地的政策和實際情況來確定。一般來說，房屋過戶需要繳納的費用包括契稅、印花稅、產權登記費等。在一些城市困者，還需要繳納房屋交易服務費、不動產權證書費等其他費用汪旦薯。
此外，如果涉及到中介服務，還需要支付中介費用。因此，40萬劃撥房過戶費的具體數額需要根據上述遲跡因素進行計算。建議您諮詢當地的房屋交易中心或相關部門，瞭解具體的收費標準和流程，以便更好地進行預算和安排。
您好，40萬劃撥房過戶費的具體金額需要根據不同的情況而定，包括具體的房屋面積、所在地區的房產稅率、房屋的評估價值等等因素。一般來說，房屋過戶需要支付的費用包括房產稅、土地使用稅、契稅、評估費、公證費、過戶手續費等等。其中，房產稅和土地使用稅的費用是根據房屋的評估價值計算的，契稅的費用是根據房屋返枝的成交價值計算的，評估費、漏告敏公證費和友伏過戶手續費的費用則是按照不同的標準收取的。
一般來說，房屋過戶費用在1%-3%之間，也就是說，40萬劃撥房的過戶費用大概在4萬-12萬之間。具體的費用還需要根據當地的政策和標準進行計算，建議您諮詢當地的相關部門或者房屋中介公司瞭解更詳細的情況。
這個涉及太多因素親親。
只能給您乙個參考資料。
40萬劃撥房過戶費多少
8樓：
如果是新房子，需要繳納總房款的10%，大約為4萬元左右。如果該房產已經銷售5年以上再購買，則只需繳納3%的契稅。此外，還需要繳納營業稅、房屋評估費、公證費等其他費用。
具體的過戶費用可能在4000元到6000元之間。我的完畢祝你生活愉快！<>
40萬劃撥房過戶費多少。
40萬劃撥房基睜過戶費多少？親，你好很高興為你解答這道題40萬劃撥房過戶費用的多少取決於房子的面積和年限。如果是新房子，需搏源歲要繳納總房款的10%，大約為4萬元左右。
如果該房產已經銷售5年以上再購買，則只需繳納3%的契稅。此外，還需要繳納營業稅、房屋評估費、公證費等其他費用。具體的過裂賀戶費用可能在4000元到6000元之間。
我的完畢祝你生活愉快！<>
我是買的開州區新建的佔地移民房，面積115平方，**40萬元，大證已經辦巧昌好了，現在辦理房產證過戶，要交劃撥費，出讓金孝御扒，拆雀一共需要多少錢。
親，一共需要40000左右。
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